新闻回顾：
7月28日福州拍卖主城区九幅优质地块，总面积928.41亩，包括八幅住宅、商服用地和一幅停车场用地。最终仅用一个多小时，9幅地块全部拍出，总成交金额为119.244亿。
其中，仅仅经过四轮举牌，宗地2017-12号地块就被深圳市创钧投资管理有限公司以36.53亿元成功竞得，成交楼面地价仅12968元/㎡（未计算配建部分）。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月8日，福州市仓山区发改局通过区政府官网发布两则福建省企业投资项目备案表，正式揭晓宗地2017-12号案名：“瑧茂公馆”。
一、 瑧茂公馆（商业）
福建省企业投资项目备案表详细信息如下：
内容概述：瑧茂公馆（商业）
发布机构：发改局
备注/文号：闽发改备〔2017〕A03063号
发文日期：2017-12-08
瑧茂公馆（商业）项目法人为福州安景房地产有限公司，该项目地址位于仓山区东岭路东侧（海峡体育中心周边项目五出让地块）。
项目土地面积11110平方米，计容建筑面积20000平方米。拟建商业，计容建筑面积控制在20000平方米以下，包含新建建筑面积和5处历史建筑面积（建筑面积约4000平方米）。
项目总投资50000万元，其中：土建投资14272.27万元；设备投资2518.64万元，其它投资33209.09万元。
项目建设起止年限：2017年—2022年。
二、瑧茂公馆（住宅）
福建省企业投资项目备案表详细信息如下：
内容概述：瑧茂公馆（住宅）
发布机构：发改局
备注/文号：闽发改备〔2017〕A03062号
发文日期：2017-12-08
瑧茂公馆（住宅）项目法人福州安景房地产有限公司，项目地址位于仓山区东岭路东侧（海峡体育中心周边项目五出让地块）。
该项目土地面积145386平方米，计容建筑面积261692.8平方米。拟建住宅、幼儿园及附属配套设施等，约39栋，总建筑面积362878平方米，幼儿园面积不少于3700平方米，计容建筑面积控制在261692.8平方米以下。
项目总投资总投资500000万元，其中：土建投资142722.73万元；设备投资25186.36万元（进口设备、技术用汇∕万美元），其它投资332090.91万元。
项目建设起止年限：2017年—2022年。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过“福州市国土资源局关于2017年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告”查询到，宗地2017-12地块位于仓山区东岭路东侧，海峡体育中心周边项目五出让地块。
地块主要规划及要求：
宗地编号：2017-12；土地面积：156496平方米（合234.74亩）；土地用途：住宅用地，公共管理与公共服务（幼儿园）用地，商服（商业）用地；容积率：1.0以上，1.8以下（含1.8），该指标包含地块内保留历史建筑面积；其中商业建筑面积不小于16000平方米，不超过20000平方米；绿地率：30%以上（含30%）；建筑密度：25%以下（含25%）（该指标包含地块内保留历史建筑占地面积）；建筑限高：18米以上，50米以下（含50米）；出让年限：住宅用地70年、公共管理与公共服务用地50年，商服用地40年。
出让公告约定，宗地2017-12号须提供住宅建筑面积9万平方米、商业建筑面积1.6万平方米、96个标准停车泊位，用于统筹安置，其中：住宅由福州市土地发展中心按照5175元/平方米回购，商业由仓山区人民政府指定单位按照5175元/平方米回购，停车泊位由仓山区人民政府指定单位按照10.78万元/个回购。
该地块开工时间为交地后9个月内，开工后24个月内竣工。竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证，一次性全部公开对外销售。
同时，项目建设应符合绿色建筑标准，商品住宅全装修比例应达到60%以上。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过国家企业信用信息公示系统查询到，瑧茂公馆开发商福州安景房地产有限公司成立于2017年9月05日，注册资本1000万人民币，注册地址设在福建省福州市仓山区金山街道浦上大道216号福州仓山万达广场 （QQ群：120248403）C区C4#楼10层10办公。经营范围为房地产开发经营。
此外，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）在股东及出资信息一览看到，深圳市创钧投资管理有限公司为该公司的企业法人。
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此番，深圳市创钧投资管理有限公司旗下房企福州安景地产携“瑧茂公馆”以超大盘的气势进驻海峡奥体板块。那么未来将为榕城市民带来怎样的居住体验呢？我们拭目以待。
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