新闻回顾：
2017年7月28日福州拍卖主城区九幅优质地块，总面积928.41亩。其中包括八幅住宅、商服用地和一幅停车场用地。最终仅用一个多小时，9幅地块全部成功拍出，总成交金额为119.244亿。
其中，上海韬颜企业管理有限公司以1.48亿竞得宗地2017-17晋安区宦溪镇罗汉村桂湖后垄小区地块二，成交楼面价7714元/㎡。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）近日通过福州城乡规划局网站查询到，福州宗地2017-17号地块案名确定为“世茂桂湖溪里”，并于12月5日取得建设用地规划许可证。
这也是继“世茂桂湖新城（宗地2017-10号地块）”之后，世茂在桂湖片区再添一个新盘。
以下是取得建设用地规划许可证的详细信息：
项目名称：世茂桂湖溪里；建设单位：福州世茂世盈置业有限公司；建设地点：福州市晋安区宦溪镇罗汉村，后垄小区出让地地块二；总用地面积：15986.2㎡；发证文号：地字第350101201700289号。发证日期：2017年12月5日。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询 “福州市国土资源局关于2017年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告”了解到，宗地2017-17号位于晋安区宦溪镇罗汉村，桂湖后垄小区地块二。
地块主要规划及要求：
土地面积：15988平方米（合23.98亩）；土地用途：住宅用地；容积率：1.0以上，1.2以下；绿地率：40%以上（含40%）；建筑密度：26%以下（含26%）；建筑限高：18米以下（含18米）；出让年限：住宅用地70年。
出让公告约定，宗地2017-17号地块开工时间为交地后9个月内，开工后24个月内竣工。同时，竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证，一次性全部公开对外销售。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过这份由晋安区发展改革和科技局发布的“福建省企业投资项目备案证明”了解到，世茂桂湖溪里项目用地15988平方米，地上总建筑面积约为26685平方米, 主要建筑面积:26685平方米。项目总投资32800万元，其中：土建投资22000.0000万元，设备及技术投资 10800万元。建设起止时间为2017年8月至2020年12月。
桂湖板块向来有“福州后花园”的美誉，完整保留了最自然的优质环境。背靠加良山，鱼蓝溪从门前流过，形成了独特的傍水依山景观群。近年来，随着各项配套的逐步跟进，大桂湖板块发展进入“快车道”，未来价值可期。
需要指出的是，与宗地2017-17号地块同一天出让的还有宗地2017-16号、18号、19号地块，且案名都已经公布。从上面这张卫星图可以看到，在“世茂桂湖溪里”项目的西面就有“阳光城保利栖溪叠苑”和“龙登后花园”两个项目，南面还有碧桂园项目。
诸多知名房企进驻除了助力桂湖板块发展之外，也要面对激烈的竞争，当然对于购房者来说，未来在该区域购房将有更多的选择。
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