海西房产网消息：11月20日马尾区举办2017年第6次土地出让。最终，正荣地产以3.93亿竞得马宗地2017-09号马尾亭江镇闽亭地块，面积70.8亩，此外，该地块东南角无偿配建幼儿园一处，建筑面积不低于4000平；无偿配建社区居家养老服务站150平；需设置社区服务站，建筑面积不少于700平。
土地用途：居住用地、商业用地、幼儿园用地。
土地面积：用地面积47199.64平方米（合70.8亩），其中350105-CA-D-09地块42006.73平方米，350105-CA-D-25地块5192.91平方米。
主要规划及要求：（1）350105-CA-D-09地块：1.0<建筑容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，18米≤建筑高度≤60米。其中商业建筑面积不大于800平方米。（2）350105-CA-D-25地块：幼儿园用地位于地块东南角，须有独立出入口，用地面积不低于5193平方米，建筑面积不低于4000平方米且不高于4900平方米。该用地按《福州市城市规划管理技术规定》第二类建设区执行；建筑退让和建筑间距、公共服务设施和市政公用设施、交通组织、建筑景观及其他要求等以规划部门的规划设计条件函为准。
其他要求：（1）该地块幼儿园用地位于地块东南角，须有独立出入口，面积不低于5193平方米，建筑面积不低于4000平方米且不高于4900平方米，由竞得人负责配建，建设费用由竞得人承担，幼儿园设计方案须经马尾区政府教育部门审定，通过验收后，产权移交给马尾区政府教育部门。（2）地块结合建筑配置不少于150平方米的社区居家养老服务站。由竞得人负责配建，建设费用由竞得人承担，通过验收后，产权移交给马尾区政府民政部门。（3）该地块社区服务站按照城市社区服务站建设标准（建标167-2014）执行，建筑面积不少于700平方米。社区服务站含社区工作用房及居民活动用房，其中居民活动用房建筑面积不应低于总建筑面积的50%。社区服务站若结合建筑设置，需设置在建筑的首层或者二层位置。（4）地块新建建筑按福州市政府2017年5月23日出台的《福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》（榕政综[2017]1164号）规定的标准实施。
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