>>【返回首页】

首页 > 房产资讯 > 正文

福州出让13幅地含宜家地块,首推共有产权住房用地!

海西房产网 发布时间:2017.11.19来源:福州晚报
扫描到手机
导语:宗地2017-43号:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织申请竞买应具有大型国际知名连锁家具及家居零售商场开发建设经验(由福州市晋安区人民政府出具审查意见)。有拖欠工程款及用地行为不良记录者不得参与竞买。
标签:   福州  土地

  11月19日,福州市国土资源局发布“关于2017年第七次公开出让国有建设用地使用权的公告 ”。

  出让“公告”指出,经福州市人民政府批准,福州市国土资源局决定公开出让福州市城区13幅国有建设用地使用权。13幅地块,包含8幅为住宅用地,4幅为纯商服用地,1幅为公共管理与公共服务(安保)用地。

宗地2017-33、34、35、39、40号位置示意图

宗地2017-41、42号位置示意图

宗地2017-36号位置示意图

宗地2017-43号位置示意图

宗地2017-44号位置示意图

宗地2017-45号位置示意图

宗地2017-38号位置示意图

宗地2017-37号位置示意图 

  出让地块基本情况和主要规划指标(见附表)

 

  泉头旧屋区改造五地块集中出让

  宗地2017-33号是晋安区新店镇杨廷水库西南侧的泉头旧屋区改造项目出让地块二,面积70220平方米(约105.33亩),为住宅用地、商服(商业)用地,其中商业面积不少于1.7万平方米,不超过5万平方米,起始价30.34亿元。

  宗地2017-34号是晋安区新店镇杨廷水库南侧的泉头旧屋区改造项目出让地块三,面积54734平方米(约82.1亩,其中幼儿园用地4521平方米),为住宅用地、公共管理与公共服务(幼儿园)用地,起始价20.69亿元。

  宗地2017-35号是晋安区新店镇杨廷水库南侧的泉头旧屋区改造项目出让地块四,面积79736平方米(约119.6亩),为住宅用地、商服(商业)用地,其中商业面积不少于1.7万平方米,不超过3.5万平方米,起始价29.14亿元。该地块须提供商业建筑面积1.5万平方米,由市政府指定单位回购。

  宗地2017-36号是仓山区浦上大道南侧、高宅路北侧的金山原鹏宇地块,面积49227平方米(约73.84亩),为住宅用地、商服(商业)用地,其中商业面积不少于1.2万平方米,不超过2.4万平方米,起始价22.16亿元。

  宗地2017-37号是仓山区闽江大道西侧、聚龙小区北侧出让地,面积16343平方米(约24.51亩),为住宅用地、商服(商业)用地,其中商业面积不低于3200平方米,不超过9800平方米,起始价5.89亿元。

  宗地2017-38号是鼓楼区铜盘路西侧、五凤工业园周边旧屋区改造项目出让地,面积11078.7平方米(约16.62亩),为住宅用地、商服(商业、商务办公)用地,其中商务办公面积不少于9000平方米且不超过1万平方米,商业建筑面积不超过2000平方米,起始价4.56亿元。该地块须配建可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房,按照15180元/平方米均价销售,由市政府指定对象购买;须提供商务办公建筑面积1万平方米,由市政府指定单位按照12292元/平方米回购。

  宗地2017-39号是晋安区新店镇杨廷水库南侧的泉头旧屋区改造项目出让地块五A,面积35900.7平方米(约53.85亩),为住宅用地,起始价6.83亿元。

  宗地2017-40号是晋安区新店镇杨廷水库南侧的泉头旧屋区改造项目出让地块五B,面积36835.6平方米(约55.25亩),为住宅用地,起始价7.01亿元。

  宗地2017-39号、40号须配建可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房,按照12841元/平方米均价销售,由市政府指定对象购买。

  以上地块均采用拍卖方式出让,若报名截止时各宗地竞买申请人不足两人,则取消该宗地出让。拍卖竞价采用“限地价、控房价、竞配建社会公共保障房”方式进行。拍卖定于12月11日9时在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。

  以上地块竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证(安置型商品房部分按有关对接销售规定办理),一次性全部公开对外销售。

  福州首次推出共有产权住房用地

  出让公告明确,宗地2017-36号须配建共有产权住房500套,总建筑面积34500平方米,按照住房建筑面积60平方米、75平方米、90平方米分别占总套数60%、20%、20%的比例进行建设。

  该项目配建的共有产权住房应符合以下要求:

  1、配建的共有产权住房按照28100元/平方米均价销售,由市政府指定对象购买。

  2、配建的共有产权住房应按共有产权住房有关意见执行,建设时按平均容积率布置;按规划要求与商品房均衡布局;需相对集中建设,个别因设计户型限制可分散建设;与该项目的商品住宅同步建设、同步交付。

  3、配建的共有产权住房户型及套数,由竞得人与市国有房产中心具体对接后,根据实际需要确定;配建的共有产权住房总平、建设方案等,都需经市国有房产中心同意后方可建设。

  海峡金融商务区再推出两地块

  宗地2017-41号是台江区鏊峰路南侧的海峡金融商务区L地块,面积11645.8平方米(约17.47亩),为商服(商务办公)用地,起始价2.82亿元。

  宗地2017-42号是台江区鏊峰路南侧的海峡金融商务区F地块,面积10269.6平方米(约15.4亩),为商服(商务办公)用地,起始价2.44亿元。该项目自持比例不低于50%。

  宗地2017-43号是晋安区福马路北侧的原福州鸿福纺织印染有限公司出让地,面积42235平方米(约63.35亩),为商服(商业、商务办公)用地,起始价3.764亿元。该地块申请竞买者应具有大型国际知名连锁家具及家居零售商场开发建设经验。该项目建成后须自持10年。竞得人须在付清全部土地价款前,在晋安区注册设立外商独资企业。

  宗地2017-44号是晋安区宦溪镇桂湖的海峡非物质文化遗产生态园A区,面积67593平方米(约101.39亩),为商服用地,起始价4.84亿元。

  宗地2017-45号是仓山区鹭岭路南侧的原闽东电机厂地块,面积 19859.9平方米(约29.79亩),为公共管理与公共服务(安保)用地,起始价2.51亿元。该项目应全部自持,不得分割转让。

  若截止到12月8日下午4时,以上5地块竞买申请人不足两人,则转为挂牌方式出让。挂牌时间截止到12月20日10时。 

返回海西房产网首页>>

  11月19日,福州市国土资源局发布“关于2017年第七次公开出让国有建设用地使用权的公告 ”。

  出让“公告”指出,经福州市人民政府批准,福州市国土资源局决定公开出让福州市城区13幅国有建设用地使用权。13幅地块,包含8幅为住宅用地,4幅为纯商服用地,1幅为公共管理与公共服务(安保)用地。

宗地2017-33、34、35、39、40号位置示意图

宗地2017-41、42号位置示意图

宗地2017-36号位置示意图

宗地2017-43号位置示意图

宗地2017-44号位置示意图

宗地2017-45号位置示意图

宗地2017-38号位置示意图

宗地2017-37号位置示意图 

  出让地块基本情况和主要规划指标(见附表)

 

  泉头旧屋区改造五地块集中出让

  宗地2017-33号是晋安区新店镇杨廷水库西南侧的泉头旧屋区改造项目出让地块二,面积70220平方米(约105.33亩),为住宅用地、商服(商业)用地,其中商业面积不少于1.7万平方米,不超过5万平方米,起始价30.34亿元。

  宗地2017-34号是晋安区新店镇杨廷水库南侧的泉头旧屋区改造项目出让地块三,面积54734平方米(约82.1亩,其中幼儿园用地4521平方米),为住宅用地、公共管理与公共服务(幼儿园)用地,起始价20.69亿元。

  宗地2017-35号是晋安区新店镇杨廷水库南侧的泉头旧屋区改造项目出让地块四,面积79736平方米(约119.6亩),为住宅用地、商服(商业)用地,其中商业面积不少于1.7万平方米,不超过3.5万平方米,起始价29.14亿元。该地块须提供商业建筑面积1.5万平方米,由市政府指定单位回购。

  宗地2017-36号是仓山区浦上大道南侧、高宅路北侧的金山原鹏宇地块,面积49227平方米(约73.84亩),为住宅用地、商服(商业)用地,其中商业面积不少于1.2万平方米,不超过2.4万平方米,起始价22.16亿元。

  宗地2017-37号是仓山区闽江大道西侧、聚龙小区北侧出让地,面积16343平方米(约24.51亩),为住宅用地、商服(商业)用地,其中商业面积不低于3200平方米,不超过9800平方米,起始价5.89亿元。

  宗地2017-38号是鼓楼区铜盘路西侧、五凤工业园周边旧屋区改造项目出让地,面积11078.7平方米(约16.62亩),为住宅用地、商服(商业、商务办公)用地,其中商务办公面积不少于9000平方米且不超过1万平方米,商业建筑面积不超过2000平方米,起始价4.56亿元。该地块须配建可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房,按照15180元/平方米均价销售,由市政府指定对象购买;须提供商务办公建筑面积1万平方米,由市政府指定单位按照12292元/平方米回购。

  宗地2017-39号是晋安区新店镇杨廷水库南侧的泉头旧屋区改造项目出让地块五A,面积35900.7平方米(约53.85亩),为住宅用地,起始价6.83亿元。

  宗地2017-40号是晋安区新店镇杨廷水库南侧的泉头旧屋区改造项目出让地块五B,面积36835.6平方米(约55.25亩),为住宅用地,起始价7.01亿元。

  宗地2017-39号、40号须配建可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房,按照12841元/平方米均价销售,由市政府指定对象购买。

  以上地块均采用拍卖方式出让,若报名截止时各宗地竞买申请人不足两人,则取消该宗地出让。拍卖竞价采用“限地价、控房价、竞配建社会公共保障房”方式进行。拍卖定于12月11日9时在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。

  以上地块竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证(安置型商品房部分按有关对接销售规定办理),一次性全部公开对外销售。

  福州首次推出共有产权住房用地

  出让公告明确,宗地2017-36号须配建共有产权住房500套,总建筑面积34500平方米,按照住房建筑面积60平方米、75平方米、90平方米分别占总套数60%、20%、20%的比例进行建设。

  该项目配建的共有产权住房应符合以下要求:

  1、配建的共有产权住房按照28100元/平方米均价销售,由市政府指定对象购买。

  2、配建的共有产权住房应按共有产权住房有关意见执行,建设时按平均容积率布置;按规划要求与商品房均衡布局;需相对集中建设,个别因设计户型限制可分散建设;与该项目的商品住宅同步建设、同步交付。

  3、配建的共有产权住房户型及套数,由竞得人与市国有房产中心具体对接后,根据实际需要确定;配建的共有产权住房总平、建设方案等,都需经市国有房产中心同意后方可建设。

  海峡金融商务区再推出两地块

  宗地2017-41号是台江区鏊峰路南侧的海峡金融商务区L地块,面积11645.8平方米(约17.47亩),为商服(商务办公)用地,起始价2.82亿元。

  宗地2017-42号是台江区鏊峰路南侧的海峡金融商务区F地块,面积10269.6平方米(约15.4亩),为商服(商务办公)用地,起始价2.44亿元。该项目自持比例不低于50%。

  宗地2017-43号是晋安区福马路北侧的原福州鸿福纺织印染有限公司出让地,面积42235平方米(约63.35亩),为商服(商业、商务办公)用地,起始价3.764亿元。该地块申请竞买者应具有大型国际知名连锁家具及家居零售商场开发建设经验。该项目建成后须自持10年。竞得人须在付清全部土地价款前,在晋安区注册设立外商独资企业。

  宗地2017-44号是晋安区宦溪镇桂湖的海峡非物质文化遗产生态园A区,面积67593平方米(约101.39亩),为商服用地,起始价4.84亿元。

  宗地2017-45号是仓山区鹭岭路南侧的原闽东电机厂地块,面积 19859.9平方米(约29.79亩),为公共管理与公共服务(安保)用地,起始价2.51亿元。该项目应全部自持,不得分割转让。

  若截止到12月8日下午4时,以上5地块竞买申请人不足两人,则转为挂牌方式出让。挂牌时间截止到12月20日10时。 

返回海西房产网首页>>
[阅读全文]
海西房产网官方微信:扫一扫,立即关注!
关注“海西房产网”,获取楼市新闻资讯。
地产要闻,一手掌握!更多关注@海西房产网官方微博
更多

今日热点

楼盘动态

地产招聘

更多>>
热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>
福州楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2016 海西房产网 版权所有 闽ICP备11002896号
客服电话:0591-83784488 客服QQ:18512029 378670880 376587648