记者3日获悉，住建部会同人民银行、银监会联合部署规范购房融资行为，加强房地产领域反洗钱工作。

　　严禁房地产开发企业、房地产中介机构提供购房首付融资；严禁互联网金融从业机构、小额贷款公司提供“首付贷”等购房融资产品或服务；严禁房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司提供房地产场外配资。

　　各地要将违规提供购房融资的房地产开发企业、房地产中介机构列入严重违法失信企业名单，将互联网金融从业机构、小额贷款公司等机构违规提供融资行为录入征信系统。

　　银行业金融机构要加大对购房首付资金来源和借款人收入证明真实性的审核力度，强化对个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等业务的额度和资金流向管理，监控贷款用途，严禁资金挪用于购房。银行业监督管理部门要加大对银行业金融机构个人住房贷款、个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等业务的监督和检查力度。

　　各地房产管理部门要向相关银行业金融机构提供新建商品房、二手房网签备案合同及住房套数等信息的实时查询服务，银行业金融机构在办理个人住房贷款业务时，要以此为审核依据，并以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额度，防范交易欺诈、骗取贷款等行为。

　　房地产开发企业、房地产中介机构要依法履行反洗钱义务，开展客户身份识别，妥善保存客户身份资料和交易记录，规范购房款交付方式，报告可疑交易。严禁“首付贷”和场外配资