7月28日福州拍卖主城区九幅优质地块，总面积928.41亩，包含八幅住宅、商服用地和一幅停车场用地。包括平安、华润、远洋、碧桂园、万科、保利、正荣、建发、中海、融侨等知名地产参加本次拍卖。
最终，福州市万榕房地产开发有限公司（万科）以底价8.44亿竞得宗地2017-13号地块，成交楼面价10796元/㎡（未计算配建部分）。
近日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过仓山区发改局发布的一则“福建省企业投资项目备案表”了解到，7月28日福州市万榕房地产开发有限公司竞得的宗地2017-13号地块案名确定为“麓岭花园”。
发证文号：闽发改备[2017]A03046号；发文日期：2017年10月20日。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过这则“福建省企业投资项目备案表”了解到，宗地2017-13号地块项目名称：“麓岭花园”；项目法人；福州市万卓房地产有限公司；项目实施具体地址：福州市仓山区建新南路北侧，海峡体育中心周边（奥体16#）．
在建设规模方面，“麓岭花园”土地面积33990平方米，计容建筑面积78173.6平方米，其中商业建筑面积不少于15000平方米、不超过20000平方米，拟建设住宅、商业及配套。
此外，“麓岭花园”项目总投资150000万元。其中：土建投资56600万元；设备投资3000 万元，其它投资90400万元。
仓山区发改局同意该项目备案，有效期为2年；项目建设大哪位据此开展有关工作，待办理国土、规划、环保等相关手续后，方可开工建设。
宗地2017-13号地块位置示意图
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询“福州市国土资源局关于2017年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告”了解到，宗地2017-13号地块位于仓山区建新南路北侧，属于海峡体育中心周边4#安置房土地收储项目出让地块（奥体16#）。
土地面积：33990平方米（合50.98亩）；土地用途：住宅用地，商服（商业）用地；容积率：1.0以上，2.3以下，其中商业建筑面积不小于15000平方米，不超过20000平方米；绿地率：30%以上（含30%）；建筑密度：20%以下（含20%）；建筑高度：18米以上，50米以下（含50米）；出让年限:住宅用地70年、商服用地40年。
根据土地出让公告约定，宗地2017-13号须提供住宅建筑面积3万平方米、商业建筑面积1.5万平方米、90个标准停车泊位，用于统筹安置，其中：住宅由福州市土地发展中心按照6420元/平方米回购，商业由仓山区人民政府指定单位按照6420元/平方米回购，停车泊位由仓山区人民政府指定单位按照17.93万元/个回购。
该项目开工时间为交地后9个月内，开工后24个月内竣工。且竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证，一次性全部公开对外销售。
此外，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过国家企业信用信息公示系统查询到，福州市万卓房地产有限公司成立于2017年8月14日，注册资本注册资本1000万人民币，注册地址设在福建省福州市仓山区金林路38号四层401，经营范围为房地产开发；工程管理服务；房屋租赁。福州市共赢百亿房地产有限公司为该公司的企业法人。
福州万科楼盘地图
截止目前，福州万科已布局三江六岸中的仓山、马尾、长乐全部区域。仅海峡奥体片区而言，目前在售的项目就包含万科翡翠里•溪望、万科翡翠里•凤栖两大项目，“麓岭花园”的加入，也就意味着福州万科版图再度扩大。