海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月27日，闽侯县国土资源局通过中国土地市场网发布一则“闽侯县国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(侯国土资告字[2017]03号)”，将于2017年11月21日9时30分拍卖一幅位于闽侯青口鸿景快捷酒店周边的商业、住宅用地，拍卖将在闽侯县公共资源交易中心（行政报务中心）进行。

　　申请人可于11月6日至11月20日到闽侯县国土资源局二楼矿产交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为11月20日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，闽侯县国土资源局将在11月20日16时30分前确认其竞买资格。

 
侯国土资告字[2017]03号地块重要指标表

　　出让“公告”内容显示，本次拍卖宗地编号为2017-03号，根据知情人士透露，该地块位于闽侯青口鸿景快捷酒店周边。其他规划指标方面，宗地总面积：33067.6㎡（折合49.60亩）；出让年限：70年；容积率：大于1并且小于或等于3 ；建筑密度(%)：小于或等于25；绿化率(%)：大于或等于35；建筑限高(米)：等于80。

　　该地块拍卖起始价49600万元，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限3测算，该地块拍卖起始楼面价高达4999.85元/㎡。

 
侯国土资告字[2017]03号地块位置图

　　根据出让公告约定，本次拍卖竞价方式采用“限地价、控房价、竞配建”，即该地块起始价不变，但设定最高限制价格，最高限价74400万元。竞买人报价不超过最高限价的，按价高者得原则确定竞得人；如果本宗地有转为“限地价、控房价、竞配建”拍卖竞价方式，以最终提供限价回购商品住宅建筑面积多者确定为竞得人。

　　同时，要求本宗地块竞得人沿宗地北侧规划路沿街及324国道沿街第一排开发建设产权建筑面积9920平方米商业用房，建成后由青口镇政府回购；青口镇政府按产权面积3000元/平方米予以回购。

》》闽侯县国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告 ——侯国土资告字[2017]03号