海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月20日永泰县国土资源局通过中国土地市场网发布一则“永泰县国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(樟国土资交告字[2017]116号)”，将于11月10日拍卖一幅位于永泰县樟城镇城关村的商服、住宅用地，总面积105亩。拍卖将在永泰县国土资源局六楼会议室举行。

　　申请人可于10月25日至11月9日到土地交易监管中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为11月9日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，永泰县国土资源局将在11月9日17时00分前确认其竞买资格。

 
　　出让公告内容显示，本次出让的地块编号为樟[2017]拍03号，宗地坐落于永泰县樟城镇城关村。宗地总面积：70000㎡（折合105亩）；出让年限：70年；容积率：大于1并且小于或等于2.8 ；建筑密度(%)：小于或等于20；绿化率(%)：大于或等于35；建筑限高(米)：小于或等于100；土地用途：商服、住宅。

　　公告还约定，竞得人应配建社区服务综合用房一处，建筑面积不少于700平方米，无偿赠送政府使用；社区室外活动场地一处，用地面积不少于300平方米；居家养老服务站一处，建筑面积不少于150平方米，无偿移交给政府指定的部门；社区卫生服务站一处，建筑面积不少于150平方米；公共厕所一处，建筑面积不少于30平方米；避灾点一处，容量不少于100人；幼儿园一处，班级规模为9班，用地面积不少于2700平方米，建筑面积不少于2500平方米，由竞得人无偿建成后移交县教育主管部门；宗地邻里商业建筑面积不超过3000平方米。上述配套设施面积均为净面积不含公摊，并合理设置方便使用。

　　此外，该地块拍卖起始价为39200万元，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）按容积率上限2.8测算，该地块拍卖起始楼面地价为2000元/㎡。

　　近年来，由于楼市调控政策频发，加上市区土地市场竞争激烈，使得不少房企将拿地区域选择在福州周边县市。就在8月2日，永泰拍卖一幅位于城峰镇刘岐的住宅用地。最终，恒宇地产以4.07亿元成功竞得樟2017拍01号地块，若以容积率上限3.4测算，该地块拍卖楼面价为5406.52元/㎡。

　　本次拍卖的樟[2017]拍03号地块面积达到105亩，相信对于不少房企来说，该地块拥有足够吸引力，届时将花落谁家，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）将第一时间公布。

》》永泰县国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(樟国土资交告字[2017]116号)