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四家房企瓜分福清四幅土地,总成交金额13.54亿!

海西房产网 发布时间:2017.10.13来源:海西房产网
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导语:2017年10月13日福清市举行2017年第三次国有建设用地使用权拍卖大会,本次拍卖会总共出让4宗土地,总面积达112074平方米,总起拍价近6亿元,其中一幅地块位于高山镇后安村东进村,其余三幅地块均位于阳下街道油楼村。
标签:   福清  土地

  

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2017年10月13日福清市举行2017年第三次国有建设用地使用权拍卖大会,本次拍卖会总共出让4宗土地,总面积达112074平方米,总起拍价近6亿元,其中一幅地块位于高山镇后安村东进村,其余三幅地块均位于阳下街道油楼村。

  包括碧桂园、恒大、阳光城、福州富力、正荣、中庚、福建宏辉、新东方置业、新东方置业等知名房企参加本次拍卖。

  最终,四幅地块全部成功出让,总拍卖金额13.54亿,分别被河南征云集团、汇成世纪、深安房地产、中庚旺福分别以0.76亿、3.09亿、5.16亿、4.53亿成功竞得。

  以下是四幅土地详细成交信息:

  最终70号竞买人河南征云集团以7600万元成功竞得福清宗地2017-06号地块,楼面地价1523元/㎡,亩价304.61万元!

  该地块总面积:16631平方米;宗地坐落:高山镇后安村东进村;土地用途及土地使用年限(年):商服用地---批发零售用地(40年),住宅用地—城镇住宅用地(70年);容积率:大于或等于2.5并且小于或等于3;建筑密度(%):大于或等于20并且小于或等于25;绿化率(%):大于或等于25并且小于或等于35。

  汇成世纪以3.09亿元竞得福清2017-07号地块,楼面地价5765元/㎡。

  2017-07号地块总面积:21440平方米;宗地坐落:阳下街道油楼村;出让年限:70年;容积率:大于或等于2并且小于或等于2.5;建筑密度(%):大于或等于25并且小于或等于30;绿化率(%):大于或等于35并且小于或等于40;土地用途及土地使用年限(年):商服用地---批发零售用地(40年),住宅用地—城镇住宅用地(70年)。

  深安地产以5.16亿元竞得福清2017-08号地块,楼面地价5467元/㎡。

  2017-08号地块总面积:37754平方米;宗地坐落:阳下街道油楼村;容积率: 大于或等于2并且小于或等于2.5 建筑密度(%):大于或等于25并且小于或等于30;绿化率(%):大于或等于35并且小于或等于40;土地用途及土地使用年限(年):商服用地---批发零售用地(40年),住宅用地—城镇住宅用地(70年)。

  中庚旺福以4.53亿元竞得福清2017-09号地块,楼面地价5680元/㎡。

  2017-09号地块总面积:36249平方米;宗地坐落:阳下街道油楼村;容积率: 大于或等于1.8并且小于或等于2.2;建筑密度(%):大于或等于25并且小于或等于30;绿化率(%):大于或等于35并且小于或等于40;土地用途及土地使用年限(年):商服用地---批发零售用地(40年),住宅用地—城镇住宅用地(70年)。

  据了解,今年福清土地市场的商住用地供应将相较去年增加1倍,预计有1700亩左右的放量,增加供应有利于楼市稳定健康发展。以此同时,2017年度第四次公开拍卖将于10月26日举行,对于本次没拿到地的开发商来说,又是一个机会。


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  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2017年10月13日福清市举行2017年第三次国有建设用地使用权拍卖大会,本次拍卖会总共出让4宗土地,总面积达112074平方米,总起拍价近6亿元,其中一幅地块位于高山镇后安村东进村,其余三幅地块均位于阳下街道油楼村。

  包括碧桂园、恒大、阳光城、福州富力、正荣、中庚、福建宏辉、新东方置业、新东方置业等知名房企参加本次拍卖。

  最终,四幅地块全部成功出让,总拍卖金额13.54亿,分别被河南征云集团、汇成世纪、深安房地产、中庚旺福分别以0.76亿、3.09亿、5.16亿、4.53亿成功竞得。

  以下是四幅土地详细成交信息:

  最终70号竞买人河南征云集团以7600万元成功竞得福清宗地2017-06号地块,楼面地价1523元/㎡,亩价304.61万元!

  该地块总面积:16631平方米;宗地坐落:高山镇后安村东进村;土地用途及土地使用年限(年):商服用地---批发零售用地(40年),住宅用地—城镇住宅用地(70年);容积率:大于或等于2.5并且小于或等于3;建筑密度(%):大于或等于20并且小于或等于25;绿化率(%):大于或等于25并且小于或等于35。

  汇成世纪以3.09亿元竞得福清2017-07号地块,楼面地价5765元/㎡。

  2017-07号地块总面积:21440平方米;宗地坐落:阳下街道油楼村;出让年限:70年;容积率:大于或等于2并且小于或等于2.5;建筑密度(%):大于或等于25并且小于或等于30;绿化率(%):大于或等于35并且小于或等于40;土地用途及土地使用年限(年):商服用地---批发零售用地(40年),住宅用地—城镇住宅用地(70年)。

  深安地产以5.16亿元竞得福清2017-08号地块,楼面地价5467元/㎡。

  2017-08号地块总面积:37754平方米;宗地坐落:阳下街道油楼村;容积率: 大于或等于2并且小于或等于2.5 建筑密度(%):大于或等于25并且小于或等于30;绿化率(%):大于或等于35并且小于或等于40;土地用途及土地使用年限(年):商服用地---批发零售用地(40年),住宅用地—城镇住宅用地(70年)。

  中庚旺福以4.53亿元竞得福清2017-09号地块,楼面地价5680元/㎡。

  2017-09号地块总面积:36249平方米;宗地坐落:阳下街道油楼村;容积率: 大于或等于1.8并且小于或等于2.2;建筑密度(%):大于或等于25并且小于或等于30;绿化率(%):大于或等于35并且小于或等于40;土地用途及土地使用年限(年):商服用地---批发零售用地(40年),住宅用地—城镇住宅用地(70年)。

  据了解,今年福清土地市场的商住用地供应将相较去年增加1倍,预计有1700亩左右的放量,增加供应有利于楼市稳定健康发展。以此同时,2017年度第四次公开拍卖将于10月26日举行,对于本次没拿到地的开发商来说,又是一个机会。


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