新闻回顾：
1、2017年9月13日，福州市国土资源局发布2017年第五次公开出让国有建设用地使用权公告，拟于10月份出让城区9幅国有建设用地使用权。
其中，宗地2017-23、24、25、26、27、28、29号将于10月13日上午9:00，在福州市行政服务中心三层交易大厅举行拍卖。宗地2017-30、31号根据报名截止时各宗地的竞买人数确定出让方式，根据最新消息因报名截止时，竞买人数不足两个，两幅地块确定采用挂牌方式出让。
2、2017年9月22日，福清市国土资源局发布“融土拍告字[2017]03号”出让公告，将于10月13日拍卖四幅商住用地。
福州主城区与福清市将于10月13日同时拍卖11幅商住用地，这一天对于福州土地市场来说，是名副其实的土拍“双城记”。海西房产网将于13日早上8:30全程直播福州市区七幅土地拍卖盛况。
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一、10月13日，福州拍卖七幅商住用地，总面积390.95亩，起始价104.57亿。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据本次土地出让公告整理出上表，将于明日（13日）拍卖的7幅商、住用地，总面积390.95亩，总拍卖起始价104.57亿。其中有六幅地块为纯住宅用地，一幅住宅用地，商服（商业）用地，交通运输（公共交通场站）用地，公共管理与公共服务（幼儿园）用地。
本次拍卖采用“限地价、控房价、竞配建社会公共保障房”的竞价方式。竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证，一次性全部公开对外销售。
以下是七幅地块详细信息：
1、五四北出让三幅商住用地，总面积259.85亩！
宗地2017-23号、24号分别是晋安区坂中路北侧的原省拖拉机厂及周边出让地块一和地块二，用途均为住宅用地。宗地2017-25号位于晋安区战坂路南侧，地铁一号线新店车辆基地上盖开发地块，用途为住宅用地，商服（商业）用地，交通运输（公共交通场站）用地，公共管理与公共服务（幼儿园）用地。
【宗地2017-23号】宗地位置：晋安区坂中路北侧；宗地面积：30342平方米（合45.51亩）；起始价：13.66亿元。
【宗地2017-24号】宗地位置：晋安区坂中路北侧；宗地面积：31456平方米（合47.18亩）；起始价：13.59亿元。
【宗地2017-25号】宗地位置：晋安区战坂路南侧；面积：111443.78平方米（合167.16亩）；起始价：49.40亿元。
2、火车南站片区出让两幅纯住宅用地：总面积46.64亩！
宗地2017-26号、27号分别是仓山区站前路西侧的显昌汽车配件公司城门地块北侧出让地块一和地块二，均为住宅用地。
【宗地2017-26号】宗地位置：仓山区站前路西侧；面积：19971平方米（合29.96亩），起始价6.4亿元。
【宗地2017-27号】宗地位置：仓山区站前路东侧；面积：11118平方米（合16.68亩），起始价3.21亿元。
3、三江口出让两幅住宅用地：总面积84.46亩！
宗地2017-28号和29号分别是仓山区三江路南侧清富棚户区改造项目一出让地块B1和B2，均为住宅用地。
【宗地2017-28号】宗地位置：仓山区三江路南侧；面积：29795平方米（合44.69亩），起始价9.69亿元。
【宗地2017-29号】宗地位置：仓山区三江路南侧；面积：26516平方米（合39.77亩），起始价8.62亿元。
二、福清10月13日拍卖四幅商住用地，总面积168.11亩！
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过拍卖信息整理出上表，本次拍卖四幅商住用地总面积112074㎡（折合168.11亩），总拍卖起始价59700万元。其中三幅土地位于阳下街道油楼村，一幅位于高山镇后安村东进村。
以下是四幅地块详细出让信息：
1、高山镇后安村东进村拍卖24.94亩商服、住宅用地！
宗地编号：2017拍-06号；宗地总面积：16631平方米；宗地坐落：高山镇后安村东进村；土地用途及土地使用年限（年）：商服用地---批发零售用地（40年），住宅用地—城镇住宅用地（70年）；容积率：大于或等于2.5并且小于或等于3；建筑密度(%)：大于或等于20并且小于或等于25；绿化率(%)：大于或等于25并且小于或等于35。
2、阳下街道油楼村出让三幅商住用地，面积143.16亩！
宗地编号：2017拍-07号；宗地总面积：21440平方米；宗地坐落：阳下街道油楼村；出让年限：70年；容积率：大于或等于2并且小于或等于2.5；建筑密度(%)：大于或等于25并且小于或等于30；绿化率(%)：大于或等于35并且小于或等于40；土地用途及土地使用年限（年）：商服用地---批发零售用地（40年），住宅用地—城镇住宅用地（70年）。
宗地编号：2017拍-08号；宗地总面积：37754平方米；宗地坐落：阳下街道油楼村；容积率： 大于或等于2并且小于或等于2.5 建筑密度(%)：大于或等于25并且小于或等于30；绿化率(%)：大于或等于35并且小于或等于40；土地用途及土地使用年限（年）：商服用地---批发零售用地（40年），住宅用地—城镇住宅用地（70年）。
宗地编号：2017拍-09号；宗地总面积：36249平方米；宗地坐落：阳下街道油楼村；容积率： 大于或等于1.8并且小于或等于2.2；建筑密度(%)：大于或等于25并且小于或等于30；绿化率(%)：大于或等于35并且小于或等于40；土地用途及土地使用年限（年）：商服用地---批发零售用地（40年），住宅用地—城镇住宅用地（70年）。
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