本次拍卖吸引正祥集团、中庚集团、正荣地产等多家知名房企参与。最终，正荣地产以3.845亿成功竞得该地块，根据容积率上限3.31测算，该地块最终成交楼面地价为3303.46元/㎡。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询“罗源县国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(罗地出让告字[2017]8号)”了解到，该地块于罗源县凤山镇岐阳片区。地块总面积：35164平方米（折合52.74亩）；出让年限：70年；容积率：大于或等于1.6并且小于或等于3.31；建筑密度(%)：小于或等于20；绿化率(%)：大于或等于30；建筑限高(米)：小于100；土地用途： 其他普通商品住房用地；保证金：5803万元；起始价：29013万元。

　　从位置图可以看到，该地块毗邻罗中路，占据核心位置，周边配套齐全，包括罗源实验小学、教师进修学校均在附近，居住环境优越。

　　此外，该地块出让公告还提出两点要求：

　　1、为节约集约用地，根据《闲置土地处置办法》规定，受让人超过合同约定动工开发日期满一年未动工开发的，按照土地出让价款的20%征缴土地闲置费，超过合同约定动工开发日期满两年未动工开发的，报经县人民政府批准后，无偿收回国有建设用地使用权；

　　2、竞买人竞得土地后，应在罗源县成立新的公司（由竞得人控股），竞买人已属罗源注册公司外；

　　另公告还要求，该地块交易成交后，半年内按现状土地交付使用，交地后1年内开工，开工后3年内竣工。