新闻回顾：7月28日福州拍卖主城区九幅优质地块，总面积928.41亩。最终，九幅地块全部成功拍出，总成交金额为119.244亿。其中，福州兆兴房地产开发有限公司（建发）以27.17亿+配建28800㎡保障房竞得宗地2017-14地块，成交楼面价23006元/㎡（未计算配建部分）。
据相关机构测算，该地块实际可售楼面价高达31490元/㎡。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月28日，仓山区发展和改革局通过区政府官网发布一则福建省企业投资项目备案表，同意该项目备案，有效期为2年，项目待办理国土、规划、环保等相关手续后，方可开工建设。
通过该备案表信息可以了解到，由建发竞得的原省委党校金山校区（福建行政学校）地块案名正式揭晓：建发领江花园！
这则福建省企业投资项目备案表编号为“闽发改备[2017]A03045号”，发文日期2017年9月28日。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过这则“备案表”了解到，“建发领江花园”项目法人：福州兆臻房地产开发有限公司；项目地址：福州市仓山区淮安半岛，上下店路西侧，原省委党校金山校区（福建行政学校）地块；项目建设起止年限:2017年-2020年。
据悉，建发领江花园项目土地面积64890平方米，计容建筑面积118099.8平方米，其中商业建筑面积不少于6600平方米、不超过8000平方米，拟建设住宅、商业及配套设施等。
项目总投资430500万元，其中土建投资51900万元；设备投资3600 万元，其它投资375000万元。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询“2017年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告”了解到，宗地2017-14地块位于仓山区淮安半岛，上下店路西侧，原省委党校金山校区（福建行政学校）地块。
地块面积：64890平方米（合97.33亩）；土地用途：住宅用地，商服（商业）用地；容积率：1.0以上，1.82以下（含1.82），其中商业建筑面积不少于6600平方米，不超过8000平方米；绿地率：30%以上（含30%）；建筑密度：28%以下（含28%）； 建筑限高：18米以上，36米以下（含36米）；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。
出让公告要求，该地块开工时间为交地后9个月内，并于开工后24个月内竣工，竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证，一次性全部公开对外销售。
同时该项目建设应符合绿色建筑标准，商品住宅全装修比例应达到60%以上。
此外，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过国家企业信用信息公示系统查询到，福州兆臻房地产开发有限公司成立于2017年8月29日，注册资本8000万人民币，公司注册地址设在福建省福州市仓山区建新镇阵坂村金山投资区综合楼三层308室，经营范围为房地产开发经营；房地产经纪服务；房产信息咨询；建筑材料（不含危险化学品）、金属材料批发、零售；建筑装修装饰工程的设计与施工，物业管理。厦门建发股份有限公司、福州兆兴房地产开发有限公司为该公司的企业法人。
目前，建发房产福州公司开发的项目包括建发领第，建发领峰，建发领域、建发领郡等。随着建发领江的加入，无疑将给福州的购房者提供更多选择。
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