招商蛇口33.3亿元落子厦门临港新城
最先出让的海沧H2017P02商住地块竞争激烈,在近2个小时的时间内举牌超200轮。最终,招商蛇口以33.32亿元拿下该地,楼面价2.58万元/平方米,溢价率29.1%。
资料显示,该地块位于海沧区临港新城,地块北临马青路、东靠海新路、北侧为友谊石化加油站、南面临港新城安置房,距离海沧繁华生活老区较远,周边多以村落及农田为主,各项商业、生活配套等大量缺乏。
地块占地面积约5.15万平方米;容积率2.5;总建筑面积12.9万平方米;起拍价25.8亿元,竞价上限38.7亿元。
根据出让要求,因地块体量较大,该地块允许竞得人分两期建设、分两期对外销售,首期对外销售的建筑面积应不少于宗地总建筑面积的50%。
厦门国贸连夺翔安三幅地块
其中,厦门国贸表现积极,以10.56亿、15.9亿、29亿连夺翔安区3幅商住地块。其中,2017XP02地块还须配建居住建筑面积4000平方米,去配建楼面价3.38万元/平方米;03号地块楼面价3万元/平方米;04号地块2.78万元/平方米。
资料显示,三幅地块位于鸿翔北路边上,区位优势明显。周边还有翔安南路、翔安东路、翔安大道城市快速路及洪钟大道等城市主干道;总出让面积7.88万平方米;地上总建筑面积19.25万平方米;总起拍价38.5亿元。
中粮15.4亿夺环东海域新城商住地
中粮地产以总价15.41亿元,楼面价2.84万元/平方米,竞得环东海域新城2017XP07商住地块,溢价率35.1%。
资料显示,该地块位于环东海域新城,与丙洲大桥、内垵大道相邻;用地面积2.22万平方米;地上总建筑面积5.43万平方米;起拍价11.41亿元,起始楼面价2.1万元/平方米;竞价上限价格17.11亿元,楼面价上限3.15万元/平方米。
金茂21亿摘得2017XP08商住地块 首进厦门
而相邻的2017XP08商住地块,则由金茂收入囊中,成交价20.91亿,楼面价2.95万元/平方米,溢价率40.2%。此次拿地,亦是金茂首次进入厦门。
该地块用地面积2.54万平方米;地上总建筑面积7.1万平方米;起拍价14.91亿元,起始楼面价2.1万元/平方米;竞价上限价格22.37亿元,楼面价上限3.15万元/平方米。