>>【返回首页】

首页 > 房产资讯 > 正文

外围楼市调控加码,上周福州住宅签约面积环比再降10.29%!

——9月18日-9月24日福州五区住宅签约361套 面积40566㎡

海西房产网 发布时间:2017.09.25来源:海西房产网
扫描到手机
导语:上周五区住宅签约套数报出361套,环比前一周减少48套。签约面积方面,上周勉强站上四万平米关口,报出40566㎡,环比前一周减少6438㎡,降幅为13.69%。此外,上周七县(市)住宅签约套数时隔数周之后再度跌破千套大关,上周报出953套,环比前一周减少150套。
标签:   周报  住宅  签约

  一、上周可能影响楼市的重要资讯

  1、住建部:力争共有产权试点可复制推广。近日,住房城乡建设部印发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》,支持北京市、上海市深化发展共有产权住房试点工作……【详细】;

  2、尤权于伟国赴福州新区调研。9月19日,省委书记尤权、省长于伟国赴福州新区调研。尤权表示,新区建设不仅是福州的事,也是全省的事。各有关方面要立足长远、着眼大局,形成共建新区的强大合力,努力推动福州新区建设再上新水平……【详细】;

  3、王宁:长乐撤市设区顺利获批 面积扩大到291平方公里。五年来,城市框架逐步拉开,福州新区、长乐撤市设区顺利获批,建成区面积从232平方公里扩大到目前的291平方公里,常住人口城镇化率从63.3%提高到68.3%……【详细】;

  4、全国6城楼市调控连夜加码。9月22日,楼市调控又祭出大杀招,石家庄、重庆、南昌、长沙、南宁、西安64城先后出台楼市新政,其中石家庄、重庆、南昌、南宁三座城市相继出台“限售”新政。楼市收紧政策再一次突袭……【详细】;

  5、在榕大银行首套房贷利率上浮5%。在榕的工商银行、中国银行、建设银行首套房贷利率均已在基准利率基础上上浮5%,二套房贷利率也跟着上调,如工行和中行二套房贷利率由原先的在基准利率基础上上浮10%调为上浮15%……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类) 

  四、上周新增预售楼盘(非住宅类)

  五、上周楼市供求关系(非住宅类)

返回海西房产网首页>>

  一、上周可能影响楼市的重要资讯

  1、住建部:力争共有产权试点可复制推广。近日,住房城乡建设部印发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》,支持北京市、上海市深化发展共有产权住房试点工作……【详细】;

  2、尤权于伟国赴福州新区调研。9月19日,省委书记尤权、省长于伟国赴福州新区调研。尤权表示,新区建设不仅是福州的事,也是全省的事。各有关方面要立足长远、着眼大局,形成共建新区的强大合力,努力推动福州新区建设再上新水平……【详细】;

  3、王宁:长乐撤市设区顺利获批 面积扩大到291平方公里。五年来,城市框架逐步拉开,福州新区、长乐撤市设区顺利获批,建成区面积从232平方公里扩大到目前的291平方公里,常住人口城镇化率从63.3%提高到68.3%……【详细】;

  4、全国6城楼市调控连夜加码。9月22日,楼市调控又祭出大杀招,石家庄、重庆、南昌、长沙、南宁、西安64城先后出台楼市新政,其中石家庄、重庆、南昌、南宁三座城市相继出台“限售”新政。楼市收紧政策再一次突袭……【详细】;

  5、在榕大银行首套房贷利率上浮5%。在榕的工商银行、中国银行、建设银行首套房贷利率均已在基准利率基础上上浮5%,二套房贷利率也跟着上调,如工行和中行二套房贷利率由原先的在基准利率基础上上浮10%调为上浮15%……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类) 

  四、上周新增预售楼盘(非住宅类)

  五、上周楼市供求关系(非住宅类)

  上周,楼市调控又祭出大杀招,石家庄、重庆、南昌、长沙、南宁、西安64城先后出台楼市新政,其中石家庄、重庆、南昌、南宁三座城市相继出台“限售”新政。

  楼市收紧政策再一次突袭,这是此轮调控也是对于此前调控政策贯彻不到位的城市进行查漏补缺,补充薄弱环节。

  以此同时,住房城乡建设部上周印发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》,支持北京市、上海市深化发展共有产权住房试点工作。

  中国央行会同银监会近期要求各地监管部门,指导银行规范个人消费贷款,防止消费贷款违规流入房地产市场。

  不仅如此,上周,继一些股份制银行首套房贷利率纷纷上浮10%后,福州首套房贷利率也已调整为在基准利率基础上上浮5%。此举无疑增加了购房支出,有利于抑制投资性行为。

  房地产调控长效机制正逐步成形的同时,各地调控最严厉调控政策相继出炉。显然,和以往调控不同,这次采用“双轮驱动”的方式,最终效果值得期待。

  而上周的市场表现,在网签表现方面,上周福州全市住宅签约面积报出145606㎡,环比前一周再度下降10.29%。连续下降的签约数据,似乎也能验证调控给市场带来的影响。

  表一为2017年8月28日-9月24日福州五行政区住宅签约明细表。上周五区住宅签约套数报出361套,环比前一周减少48套。

  签约面积方面,上周勉强站上四万平米关口,报出40566㎡,环比前一周减少6438㎡,降幅为13.69%。

  从表一还可以看到,两组数据连续三周环比下降,调控的威力逐步显现。

  表二为为2017年8月28日-9月24日福州五行政区非住宅类签约明细表。上周非住宅类签约量再度飙升,其中签约套数报出861套,环比前一周增加560套。

  签约面积方面,上周突破三万平米,报出30318㎡,环比前一周增加9964㎡,增幅为48.95%。

  可以看到,在住宅市场低迷的背景之下,非住宅类签约数据再度飙升,上周楼市有“此消彼长”的态势。

  表三为2017年8月28日-9月24日福州闽侯住宅签约明细表。上周闽侯住宅签约套数再度下跌到了27套,环比前一周减少36套。

  签约面积方面,上周签约2634㎡,环比前一周减少3823㎡,跌幅为59.20%。可见,在严厉政策束缚之下,签约量低迷已经成为习惯。

  表四为为2017年8月28日-9月24日福州所下七县(市)住宅签约明细表。上周七县(市)住宅签约套数时隔数周之后再度跌破千套大关,上周报出953套,环比前一周减少150套。

  签约面积方面,上周报出105040㎡,环比前一周减少10266㎡,跌幅为8.90%。

  两组数据连续三周下降,主要原因来自于“罗源”市场的波动。

上周五区住宅签约明细表

上周非住宅类签约明细表

上周闽侯住宅签约明细表

上周七县(市)住宅签约明细表

  图一为2017年9月11日-24日福州五行政区住宅签约套数对比图。上周五区住宅签约套数报出361套,环比前一周减少48套。上周“仓山区”是唯一签约套数超过百套的行政区,报出157套,环比前一周增加23套。“晋安区”签约99套,位列上周第二位,环比前一周增加23套。“马尾区”则退居第三,上周仅签约76套。环比前一周减少96套。剩下两个行政区签约套数较少,其中垫底的“鼓楼区”上周仅签约1套。

  图二为2017年9月11日-24日福州五行政区住宅签约面积对比图。上周五行政区住宅签约面积报出40566㎡,环比前一周减少6438㎡,降幅为13.69%。“仓山区”和“晋安区”签约面积超过一万平米,分别报出17171㎡和11007㎡,环比前一周分别增加15.80%和31.06%。“马尾区”退居第三,上周签约7984㎡,环比前一周减少11267㎡,跌幅高达58.52%。剩下两个行政区签约面积较少。其中“台江区”签约4317㎡,位列倒数第二位,“鼓楼区”依然垫底,上周仅签约87㎡。

  图三为2017年9月11日-24日福州所辖七县(市)住宅签约套数对比图。上周七县(市)住宅签约套数时隔数周之后再度跌破千套大关,上周报出953套,环比前一周减少150套。上周“罗源”住宅签约套数依然高居榜首,报出590套,环比前一周增加26套。第二档次的“长乐”和“福清”签约套数均超过一百套,分别报出112套和105套,环比前一周分别增加14套和61套。剩下的县(市)签约套数相对较少,均在50套左右,其中“闽清”再度垫底,上周仅签约20套。

  图四为2017年9月11日-24日福州七县(市)住宅签约面积对比图。上周七县(市)住宅签约面积报出105040㎡,环比前一周减少10266㎡,跌幅为8.90%。“罗源”签约面积再度出现小幅增长,报出60356㎡,环比前一周增加6.76%。“长乐”和“福清”签约面积多超过一万平米,报出14785㎡和13860㎡,环比前一周分别增加19.11%和157.23%。“闽侯”位列第四位,上周签约6450㎡,环比前一周减少32.93%。剩下县(市)签约面积均不足五千平米,其中最少的“闽清”只签约1720㎡,继续垫底。

返回海西房产网首页>>
[阅读全文]
1 2 3 4 5 6 7 8 下一页
海西房产网官方微信:扫一扫,立即关注!
关注“海西房产网”,获取楼市新闻资讯。
地产要闻,一手掌握!更多关注@海西房产网官方微博
更多

今日热点

楼盘动态

地产招聘

更多>>
热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>
福州楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2016 海西房产网 版权所有 闽ICP备11002896号
客服电话:0591-83784488 客服QQ:18512029 378670880 376587648