马尾正荣财富中心辐射力助推马尾商业升级！
商圈的辐射力第二层意思是指，这个项目对于该区域来说，是否成为相关消费时的主要选择，这也就是决定区域内消费者在进行相关消费时，最主要选择的消费去向。
对一个商铺来说，归根结底是人流的竞争。如今，马尾“物联网”和“基金小镇”两大产业的发展可谓“筑巢引凤”， 为区域吸引了大量高层次人才。
马尾区提出“基金小镇”概念仅一年多，就已快速集聚了116家基金类、股权投资类、资产管理类投资机构，形成了千亿产业集群。而物联网产业，则大力引进中外企业，金融、电商、物流等马尾特色产业加速聚集，大量高智人才陆续抵达,人潮引力，增速区域消费力。
以此同时，根据2016年马尾区国民经济和社会发展统计公报，年末全区常住人口25.5万人。加之4A级景区船政文化园、高新技术产业园与海峡水产中心的加持，汇聚大量观光游客、产业人员与高知人群，为马尾带来可观的消费需求。
随着时代的发展和人们生活水平的提高，对所在区域商业的要求也在不断提高。近年来，正荣商业潜心经营，以敏锐眼光，深耕马尾。为马尾打造打造25万㎡城市综合体正荣财富中心，并带来体验式商业，丰富业态，成为区域市民消费的首选区域。
对于商铺而言，能够给人直观感受的就是所在的地段。处在一个配套醇熟的地段，人尽皆知的繁华商圈，自然能留下高印象分。
而对于一个区域来说，一个好的商业项目，既能成为区域居民的首选区域，又能辐射周边，必然是各方所乐见的！
至于投资者关心的价格问题，在这里还可以从供求关系当中得到体现。经济学有个价值规律，那就是价值决定价格，价格因供求关系在价值上下波动。楼市过往发展过程中，正是因为“供求关系”不平衡，最近决定价格上涨。
（时间2017年1-8月；单位：套）
根据福州市不动产登记和交易中心网站发布的预售信息显示，2017年1-8月马尾区商业类新增预售仅为257套。以此同时，来自克尔瑞机构发布的数据显示，2017年1-8月马尾商业项目签约553套。两组数据对比的结果意味着“供求关系”不平衡，其结果必然助推后续价格上涨。
除此之外，马尾旺盛的人潮以及因为产业升级所产生的巨大的消费力，又因为现有的商业模式和体量无法满足巨大需求，市场供应不平衡，也就是意味着类似正荣财富中心这样的高端商业项目有良好的市场前景。
通过上面的论述，或许有人会疑问，是马尾区域发展潜力成就了正荣财富中心销售业绩飘红，还是因为正荣财富中心所引领行情让马尾楼市一枝独秀？其实，最好的结果就是相互成就，地段与项目本身的关系何尝不是如此。