海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）：9月12日中国土地市场网发布一则“罗源县国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(罗地出让告字[2017]8号)”，将于10月10日拍卖一幅位于罗源县凤山镇岐阳片区的住宅用地，拍卖将在罗源县国土资源局进行。
申请人可于9月18日至10月9日到罗源县国土资源局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年10月09日11时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，罗源县国土资源局将在2017年10月09日16时00分前确认其竞买资格。
出让公告内容显示，本次拍卖的地块编号为罗地出让告字[2017]8号，位于罗源县凤山镇岐阳片区。
地块指标方面，地块总面积：35164平方米（折合52.74亩）；出让年限：70年；容积率：大于或等于1.6并且小于或等于3.31；建筑密度(%)：小于或等于20；绿化率(%)：大于或等于30；建筑限高(米)：小于100；土地用途： 其他普通商品住房用地；保证金：5803万元；起始价：29013万元。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限3.31测算，得出该地块拍卖起始楼面价为2492.67元/㎡。
此外，出让公告还提出两点要求：
1、为节约集约用地，根据《闲置土地处置办法》规定，受让人超过合同约定动工开发日期满一年未动工开发的，按照土地出让价款的20%征缴土地闲置费，超过合同约定动工开发日期满两年未动工开发的，报经县人民政府批准后，无偿收回国有建设用地使用权；
2、竞买人竞得土地后，应在罗源县成立新的公司（由竞得人控股），竞买人已属罗源注册公司外；
另公告还要求，该地块交易成交后，半年内按现状土地交付使用，交地后1年内开工，开工后3年内竣工。
》》罗源县国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(罗地出让告字[2017]8号)
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