海西房产网消息：刚刚进入九月，CRIC克而瑞福州公司便发布了8月份福州与闽侯楼盘最新成交价格。随着福州大量高价盘陆续备案，8月份的福州楼市，五区成交价环比上涨9.21%，攀至24475元/㎡。尤其是五区3万左右的楼盘成交量持续上涨。而闽侯受限签影响，均价持续低位徘徊。

以下为8月楼市地图，数据均为网签价，仅供参考！

备注：上图中以下几个板块成交价与板块在售楼盘价格有较大偏差，

南屿：该板块楼盘在售均价约为17000-21000元/㎡
南通：该板块楼盘在售均价约为17000-18000元/㎡
荆溪：该板块楼盘在售均价约为18000-21000元/㎡ 

　　8月份福州各板块套均总价方面，其中江滨板块以892万的套均总价高居榜首。金山、东区、北区、中心板块套均总价都在三百万以上。仓山旧区套均总价217万。套均总价较低的则是桂湖、马尾等板块。

　　从五区各板块看，东区和北区套均总价超中心板块，均在380万以上，五区10个在售板块中，5个板块的购房门槛在300万以上，而套均总价在100万以下的板块已不存在。

也就是说，100万元在福州五区，几乎买不到房了。

　　 闽侯各板块套均总价方面，南屿以204万高居第一，上街170万排名第二，甘蔗151万、荆溪124万、南通111万分别三、四、五位。竹岐、青口套均总价均未到百万，分别为73万、65万。

其中成交价为早先成交但未网签，因为时间延迟的关系，而与在售均价有所不同。（以上数据仅供参考）

统计时间：2017年8月1日-31日
统计范围：福州主要在售普通住宅成交备案均价
数据来源：CRIC克而瑞