海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月1日上午10时，福州市马尾区国土资源局六楼拍卖大厅拍卖两幅商住用地。出让公告内容显示，本次拍卖的两幅地块编号分别为马宗地2017-05号和马宗地2017-06号，总出让面积132147.24㎡（折合198.22亩），两幅地块拍卖起始价总和为15.585亿。
159号名城地产经过激烈的竞争，最终战胜中国武夷以66900万最高限价加竞配建13950平米竞得马宗地2017-05号铁南西路以南地块，折合可售楼面价21854元/㎡。
马宗地2017-05号地块，土地面积18577.24㎡（折合27.86亩）
马宗地2017-05号位于铁南西路以南，宗棠路以东，名城港湾六区北面，马尾人民医院西侧，土地面积18577.24㎡（折合27.86亩）。地块用途：商住用地；1.0＜建筑容积率≤2.5；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；18米＜建筑高度＜100米；商业建筑面积不低于1000平方米且不超过3000㎡。出让年限：住宅用地70年、商业用地40年；
根据公告要求，签订土地出让合同之日起6个月内提供土地，交地之日起6个月内动工建设，动工之日起24个月内建成。同时须结合建筑配置不少于150平方米的居家养老服务站，并对外开放。
从该地块卫星图可以看到，该地块属于目前福州楼市炙手可热的东江滨板块，西侧即为三中江滨分校、福州市魁岐小学、马尾第二实验幼儿园，是名副其实的学区房地块。不仅如此，该地块周边包括马尾综合体育馆、名城城市广场、永辉超市等公建、商业配套齐全，作为商住用地该地块除了体量相对较小外，其余指标优势明显。
返回海西房产网首页>>