“公示”内容指出，原海峡商务大厦地块位于鼓楼区工业路以西、乌山西路以南、首凤路以北。地块用地面积1.21公顷，实际用地面积1.18公顷，规划用地性质为商务用地（B2）。

　　根据福建工大建筑设计院、福州市城乡规划设计院有限公司编制《鼓楼区350102-HS-L单元原海峡商务大厦地块控规调整论证报告》，拟对地块用地性质进行调整，作为“福建海峡健康养老中心”项目建设用地。

　　地块规划指标按如下控制：容积率2.0以下（含2.0），建筑密度30%以下（含30%），绿地率35%以上（含35%），建筑限高45米，建筑日照满足内部冬至日2小时、外部大寒日3小时的日照标准。　　

　　从卫星图可以看到，原海峡商务大厦地块位于鼓楼区工业路以西、乌山西路以南、首凤路以北。该地块位于传统的鼓楼核心周边配套齐全，区域内云集华润万象城、西禅寺、宝龙城市广场等公建配套。

　　根据2017年3月30日《福州日报》报道，福建海峡健康养老中心由福建外贸集团投资2.75亿元建设，占地面积约18亩，总建筑面积约4万平方米，计划2019年下半年投用。

　　项目将建设公寓楼、护理楼和活动中心各一座，并进行大量适老化设计，配备专业护理团队，实行24小时专业陪护。此外，将与省内三甲医院合作，推行“医养结合”模式。

　　“该中心为福建外贸集团和省民政厅的养老联办示范基地，双方将高品质、高水准打造该示范性养老工程，使其成为福建高端养老服务的样板。”福建外贸集团有关负责人表示。