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从养三代到富三代,泰禾坊巷里带你掘金新福州

海西房产网 发布时间:2017.08.16来源:海西房产网
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导语:一铺三代的神话并未破灭。只是是穷三代还是养三代还是富三代,考验的是投资者的眼光,也是一个商业地产品牌的底蕴和态度,至少在这点上,泰禾从未让客户失望过。
标签:   泰禾福州院子

“比黄金更保值,比股票更稳定,

说的就是商铺投资!

这也正是投资界的一大名言。”

  在时代的洗礼下,投资途径已丰富多样,但商铺投资依旧稳坐投资品的前列,靠的是商铺作为不动产,不仅有抗通胀的能力,可让资产保值增值,而且进可自主经营,发展事业,退可招商出租,坐收租金。不过商铺的选择也有高低,投资不当自然回报期长,增值缓慢,投资对了,一铺不仅能养三代,还能富三代。

那么问题来了,如何正确选择商铺投资呢?

东二环泰禾广场

  我们来看看泰禾业主李先生的故事。李先生是泰禾的忠实粉丝,早年他咬牙在东二环泰禾广场投资了一排沿街商铺,依托商圈的爆红,如今已是日进斗金,才40岁不到,李先生就已实现了财务自由。

  “当你月入一万的时候,你觉得自己很富有,当你月入百万的时候,你觉得自己是朋友圈里最穷的人了。”李先生的一句话诠释了他继续追逐财富的野心。当他听说泰禾·福州院子的社区底商泰禾·坊巷里一期开售,他马上又转战螺洲,“没有任何犹豫,出手就是5间,等我回过神还想追加时,已经抢购一空。”
手握5间商铺,形式已是一片大好,李先生对这个“金矿”信心满满, “交通逐步完善、规划政策倾斜、客圈及周边商圈快速成型,这短短一个月,就有这么多的好消息接踵而来,相信泰禾这个品牌,果然没有错。”

  这就是实现“一铺养三代”“一铺富三代”的真实案例,从李先生的投资眼光,我们可以多少看出些门道来。

如何选购商铺?

  商务部研究院消费经济研究部副主任,曾任美国密西根州立大学、中国人民大学商务学院客座教授的赵萍曾经给出这样的建议:

买商铺首先要看的是这个商铺是谁做的

  简而言之,就是优先关注品牌。李先生的投资毫无疑问是冲着“泰禾”的金字招牌,泰禾东二环广场的商业地产奇迹在前,坊巷里“金管家”一站式招商服务在后,泰禾品牌已经跻身全国房地产领导行列……品牌地产还意味着什么?它意味着集客能力,也就是我们常说的对消费者的吸引力,人们听到泰禾,就会想到高端的商圈,优质的服务,各类国内外轻奢、快消大牌齐聚,还有舒适的休闲娱乐配套,自然会用脚投票,做出选择。如今二期加推在即,李先生和一众投资客已经是蓄势待发。

买商铺还要关注地段

  众所周知,人流密集的地方,商铺肯定不赔。还以泰禾·坊巷里为例,作为社区底商,坊巷里直接服务的是680亩泰禾超大社区的3000多户高端业主资源,坊巷里也是周边仅有的高端商业街,几十间商铺辐射上万人口,加上螺洲千年人文古镇的未来旅游前景,以及螺洲板块在滨海新城发展中的板块承载意义,可以算是双S级别的投资了。

区位示意图

  从位置上,三横两纵的交通便利是基本条件,同时受城市东扩南进战略的影响,泰禾·坊巷里已经具备了角逐城市一线商圈的基本条件。 也许有些人会说,这样的区位优势市中心也有。但是那些早已经形成了固定的商圈,投资者进驻成本大,开发空间小。因此,一二线城市的最佳投资选择是寻找发展潜力巨大的新区,以小博大,即将厚积薄发的福州螺洲古镇无疑就是远见者的掘金宝地。

  除了赵萍教授提出的上述两点建议,商铺投资还讲究的是户型,泰禾·坊巷里是方正小铺,单层空间排布的层高却高达4.5米,买一层用两层,31平米起的小面积却有5.4米起的大面宽,可以满足多种业态的需求。所谓“方正小铺”,重点在一个“小”字,这意味着轻资产高回报,再加上它超低的公摊和超高的利用率,诚如李先生所言,一铺富三代不是空谈,只要买对了,一切皆有可能。

商铺示意图

  一铺三代的神话并未破灭。只是是穷三代还是养三代还是富三代,考验的是投资者的眼光,也是一个商业地产品牌的底蕴和态度,至少在这点上,泰禾从未让客户失望过。

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“比黄金更保值,比股票更稳定,

说的就是商铺投资!

这也正是投资界的一大名言。”

  在时代的洗礼下,投资途径已丰富多样,但商铺投资依旧稳坐投资品的前列,靠的是商铺作为不动产,不仅有抗通胀的能力,可让资产保值增值,而且进可自主经营,发展事业,退可招商出租,坐收租金。不过商铺的选择也有高低,投资不当自然回报期长,增值缓慢,投资对了,一铺不仅能养三代,还能富三代。

那么问题来了,如何正确选择商铺投资呢?

东二环泰禾广场

  我们来看看泰禾业主李先生的故事。李先生是泰禾的忠实粉丝,早年他咬牙在东二环泰禾广场投资了一排沿街商铺,依托商圈的爆红,如今已是日进斗金,才40岁不到,李先生就已实现了财务自由。

  “当你月入一万的时候,你觉得自己很富有,当你月入百万的时候,你觉得自己是朋友圈里最穷的人了。”李先生的一句话诠释了他继续追逐财富的野心。当他听说泰禾·福州院子的社区底商泰禾·坊巷里一期开售,他马上又转战螺洲,“没有任何犹豫,出手就是5间,等我回过神还想追加时,已经抢购一空。”
手握5间商铺,形式已是一片大好,李先生对这个“金矿”信心满满, “交通逐步完善、规划政策倾斜、客圈及周边商圈快速成型,这短短一个月,就有这么多的好消息接踵而来,相信泰禾这个品牌,果然没有错。”

  这就是实现“一铺养三代”“一铺富三代”的真实案例,从李先生的投资眼光,我们可以多少看出些门道来。

如何选购商铺?

  商务部研究院消费经济研究部副主任,曾任美国密西根州立大学、中国人民大学商务学院客座教授的赵萍曾经给出这样的建议:

买商铺首先要看的是这个商铺是谁做的

  简而言之,就是优先关注品牌。李先生的投资毫无疑问是冲着“泰禾”的金字招牌,泰禾东二环广场的商业地产奇迹在前,坊巷里“金管家”一站式招商服务在后,泰禾品牌已经跻身全国房地产领导行列……品牌地产还意味着什么?它意味着集客能力,也就是我们常说的对消费者的吸引力,人们听到泰禾,就会想到高端的商圈,优质的服务,各类国内外轻奢、快消大牌齐聚,还有舒适的休闲娱乐配套,自然会用脚投票,做出选择。如今二期加推在即,李先生和一众投资客已经是蓄势待发。

买商铺还要关注地段

  众所周知,人流密集的地方,商铺肯定不赔。还以泰禾·坊巷里为例,作为社区底商,坊巷里直接服务的是680亩泰禾超大社区的3000多户高端业主资源,坊巷里也是周边仅有的高端商业街,几十间商铺辐射上万人口,加上螺洲千年人文古镇的未来旅游前景,以及螺洲板块在滨海新城发展中的板块承载意义,可以算是双S级别的投资了。

区位示意图

  从位置上,三横两纵的交通便利是基本条件,同时受城市东扩南进战略的影响,泰禾·坊巷里已经具备了角逐城市一线商圈的基本条件。 也许有些人会说,这样的区位优势市中心也有。但是那些早已经形成了固定的商圈,投资者进驻成本大,开发空间小。因此,一二线城市的最佳投资选择是寻找发展潜力巨大的新区,以小博大,即将厚积薄发的福州螺洲古镇无疑就是远见者的掘金宝地。

  除了赵萍教授提出的上述两点建议,商铺投资还讲究的是户型,泰禾·坊巷里是方正小铺,单层空间排布的层高却高达4.5米,买一层用两层,31平米起的小面积却有5.4米起的大面宽,可以满足多种业态的需求。所谓“方正小铺”,重点在一个“小”字,这意味着轻资产高回报,再加上它超低的公摊和超高的利用率,诚如李先生所言,一铺富三代不是空谈,只要买对了,一切皆有可能。

商铺示意图

  一铺三代的神话并未破灭。只是是穷三代还是养三代还是富三代,考验的是投资者的眼光,也是一个商业地产品牌的底蕴和态度,至少在这点上,泰禾从未让客户失望过。

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