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福清发布楼市新政:购买新房,产权证未满两年不得上市交易

海西房产网 发布时间:2017.08.02来源:海西房产网
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导语:日前,福清发布了《福清市人民政府办公室关于强化房地产市场调控工作的通知》,对福清市房地产市场进行调控。通知自2017年7月26日起施行。
标签:   福清  新政

  日前,福清发布了《福清市人民政府办公室关于强化房地产市场调控工作的通知》,对福清市房地产市场进行调控。通知自2017年7月26日起施行。


  该《通知》要求,福清市对首次开盘住宅项目备案均价严格落实政府控价目标。新建商品住宅项目首次开盘申请价格备案,按照同区域、同品质、同类型备案均价确定首次备案价格,确保福清市2017年每月商品住房网签备案均价不高于2016年10月份商品住房价格水平。
   
  另外,福清市将严格执行限转售政策。凡在福清市购买新建商品住房的,取得不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续

  此外,2017年福清市将加大住宅用地供应。2017年普通商品住宅用地供应量比2016年增加一倍,达到1896亩。

  福清市还将完成全年公共租赁房源筹集和分配任务。2017年,全市公共租赁住房建设任务332套、分配任务283套。

  《通知》明确,今后福清市将严厉查处房地产企业、房产中介机构违法违规预售、捂盘惜售、虚假广告、不执行明码标价、一房一价、不执行商品房预售资金监管方案等行为。严密监控房地产经营市场,发现对房地产市场造成重大不良影响的情形,包括恶意哄抬房价、发布虚假广告、制造市场恐慌、炒买炒卖等违法违规行为,立即曝光,顶格处罚。

单位:㎡(数据来源:福州房地产信息网)

  根据福州房地产信息网公布的数据显示,今年1-6月福清市住宅总签约面积报出1001867㎡,这个签约面积福州五行政区的1.33倍(749442㎡)。

单位:㎡(数据来源:福州房地产信息网)

  需要指出的是,1-6月福清市住宅签约成为福州所辖七个县(市)当中,唯一签约面积突破一百万平米的县(市),占到整体份额高达33.58%。而且,这个签约面积甚至超过闽侯、罗源、闽清、永泰四个县总和。

  此番,福清市发布住宅限售令,无疑是针对楼市火热的一种反应。

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  日前,福清发布了《福清市人民政府办公室关于强化房地产市场调控工作的通知》,对福清市房地产市场进行调控。通知自2017年7月26日起施行。


  该《通知》要求,福清市对首次开盘住宅项目备案均价严格落实政府控价目标。新建商品住宅项目首次开盘申请价格备案,按照同区域、同品质、同类型备案均价确定首次备案价格,确保福清市2017年每月商品住房网签备案均价不高于2016年10月份商品住房价格水平。
   
  另外,福清市将严格执行限转售政策。凡在福清市购买新建商品住房的,取得不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续

  此外,2017年福清市将加大住宅用地供应。2017年普通商品住宅用地供应量比2016年增加一倍,达到1896亩。

  福清市还将完成全年公共租赁房源筹集和分配任务。2017年,全市公共租赁住房建设任务332套、分配任务283套。

  《通知》明确,今后福清市将严厉查处房地产企业、房产中介机构违法违规预售、捂盘惜售、虚假广告、不执行明码标价、一房一价、不执行商品房预售资金监管方案等行为。严密监控房地产经营市场,发现对房地产市场造成重大不良影响的情形,包括恶意哄抬房价、发布虚假广告、制造市场恐慌、炒买炒卖等违法违规行为,立即曝光,顶格处罚。

单位:㎡(数据来源:福州房地产信息网)

  根据福州房地产信息网公布的数据显示,今年1-6月福清市住宅总签约面积报出1001867㎡,这个签约面积福州五行政区的1.33倍(749442㎡)。

单位:㎡(数据来源:福州房地产信息网)

  需要指出的是,1-6月福清市住宅签约成为福州所辖七个县(市)当中,唯一签约面积突破一百万平米的县(市),占到整体份额高达33.58%。而且,这个签约面积甚至超过闽侯、罗源、闽清、永泰四个县总和。

  此番,福清市发布住宅限售令,无疑是针对楼市火热的一种反应。

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