>>【返回首页】

首页 > 房产资讯 > 正文

小幅回暖:上周福州五区+七县(市)住宅签约1268套

——7月24日-7月30日福州五区住宅签约389套 面积47775㎡

海西房产网 发布时间:2017.07.31来源:海西房产网
扫描到手机
导语:上周五区住宅签约套数再度报出四周以来新高,其中签约套数报出389套,环比前一周增加190套。签约面积方面,时隔八周之后再度突破四万平米,报出47775㎡,环比前一周增加23671㎡,增幅为98.20%。此外,上周七(县)市签约套数报出879套,环比前一周减少16套
标签:   周报  住宅  签约

  一、上周可能影响楼市的几条资讯

  1、房企异常谨慎!福州9幅地块119.244亿拍出。7月28日福州拍卖主城区九幅优质地块,最终本次拍卖速战速决,仅用一个多小时,9幅地块全部成功拍出,总成交金额为119.244亿……【详细】;

  2、31部门联手严惩失信房企:拿地审批发债融资全部受限。日前,国家发改委、人民银行、住建部等31个部门单位联合印发《关于对房地产领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》,推出37条惩戒措施,对失信的房地产企业、个人进行联合惩戒……【详细】;

  3、住建部称将立法明确租售同权:租房与买房享同等待遇。为了实现百姓安居梦,我国着力构建“购租并举”房地产市场供应体系,打造多层次住房结构,多角度保障不同群体的住房需求……【详细】;

  4、晋安发布洋下、浦下旧改项目房屋征收补偿方案。两则“告知书” 公布洋下危房地块项目国有土地上的房屋征收补偿方案以及浦下旧屋区改造项目国有土地上的房屋征收补偿方案并于2017年7月25日至2017年8月24日对外征求意见……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  四、上周新增预售楼盘(非住宅类)

  五、上周楼市供求关系(非住宅类)



返回海西房产网首页>>

  一、上周可能影响楼市的几条资讯

  1、房企异常谨慎!福州9幅地块119.244亿拍出。7月28日福州拍卖主城区九幅优质地块,最终本次拍卖速战速决,仅用一个多小时,9幅地块全部成功拍出,总成交金额为119.244亿……【详细】;

  2、31部门联手严惩失信房企:拿地审批发债融资全部受限。日前,国家发改委、人民银行、住建部等31个部门单位联合印发《关于对房地产领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》,推出37条惩戒措施,对失信的房地产企业、个人进行联合惩戒……【详细】;

  3、住建部称将立法明确租售同权:租房与买房享同等待遇。为了实现百姓安居梦,我国着力构建“购租并举”房地产市场供应体系,打造多层次住房结构,多角度保障不同群体的住房需求……【详细】;

  4、晋安发布洋下、浦下旧改项目房屋征收补偿方案。两则“告知书” 公布洋下危房地块项目国有土地上的房屋征收补偿方案以及浦下旧屋区改造项目国有土地上的房屋征收补偿方案并于2017年7月25日至2017年8月24日对外征求意见……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  四、上周新增预售楼盘(非住宅类)

  五、上周楼市供求关系(非住宅类)



  上周福州拍卖主城区九幅优质地块,最终仅用一个多小时,9幅地块全部成功拍出,总成交金额为119.244亿,分别被深圳平安、福州万科、建发、保利、碧桂园、世茂以及个人蒋先生竞得。

  从成交结果可以看到,参加本次拍卖的开发商相比以往显得更加谨慎。

  据透露,下半年福州还有相当数量的土地出让,如果在供应环节上有所保障,那么一个理性的土地市场必然会给政策调控,楼市稳定性带来帮助。

  以此同时,上周住建部明确表示将立法明确租售同权,保障租房与买房享同等待遇。

  而在调控方面,上周,31部门联手严惩失信房企联合印发《关于对房地产领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》,对失信的房地产企业、个人进行联合惩戒。

  从加大土地供应,到明确立法明确租售同权,再到联手严惩失信房企。这一次调控手段是全方位的,其威慑力已经在本次土地拍卖当中体现出来。

  既然,形势如此严峻,对房企来说,拿地谨慎也是理所当然。而反映在网签数据上,就是长期处于低位,有时突然环比猛增,但热度持续不了。

  表一为2017年7月3日-7月30日福州五行政区住宅签约明细表。上周五区住宅签约套数再度报出四周以来新高,其中签约套数报出389套,环比前一周增加190套。

  签约面积方面,时隔八周之后再度突破四万平米,报出47775㎡,环比前一周增加23671㎡,增幅为98.20%。

  表二为2017年7月3日-7月30日福州五行政区非住宅类签约明细表。上周非住宅类签约套数报出603套,环比前一周增加179套,在过去四周当中位列第二位。

  时隔两周之后,上周签约面积再度突破四万平米,报出34377㎡,环比前一周增加11413㎡,增幅为49.69%。

  两组数据表明,非住宅类签约数据再度回归高位。


  表三为2017年7月3日-7月30日福州闽侯住宅签约明细表。上周由于闽侯县商品房网上备案系统发布数据停滞,因此上周两组数据均为零签约。


  表四为2017年7月3日-7月30日福州所辖七(县)市住宅签约明细表。上周七(县)市签约套数报出879套,环比前一周减少16套。

  签约面积方面,上周勉强站上9万平米,报出90142㎡,环比前一周减少3025㎡,环比前一周减少3.24%。

五行政区住宅签约明细表

非住宅类签约明细表

闽侯住宅签约明细表

七县(市)住宅签约明细表

  图一为2017年7月13日-7月30日福州五行政区住宅签约套数对比图。上周五区住宅签约套数报出389套,环比前一周增加190套。其中“马尾区”继续蝉联榜首,报出218套,环比前一周增阿基117套。“晋安区”和“仓山区”上周签约套数均为72套,并列第二,环比前一周分别增阿基29套和25套。“台江区”和“鼓楼区”分别签约21套和6套,位列倒数两套。

  图二为2017年7月13日-7月30日福州五行政区住宅签约面积对比图。上周五行政区住宅签约面积报出47775㎡,环比前一周增加23671㎡,增幅为98.20%。“马尾区”依然位列榜首,上周签约面积报出26415㎡,环比前一周增加124.36%。“晋安区”和“仓山区”分别签约9512㎡和8040㎡,位列二、三两位,环比前一周均有不同程度上涨。“台江区”位列第四,上周签约2952㎡,环比前一周暴增262.20%。垫底的“鼓楼区”上周签约856㎡。

  图三为2017年7月13日-7月30日福州所辖七(县)市住宅签约套数对比图。上周七(县)市签约套数报出879套,环比前一周减少16套。“罗源”依然高居榜首,上周签约套数再度报出393套,环比前一周减少39套。“连江”紧随其后,上周签约273套,环比前一周增加57套。剩下五个(县)市签约套数均不足百套,其中“福清”相对较多,上周签约73套,环比前一周减少7套。“闽清”依然垫底,上周仅签约15套。

  图四为2017年7月13日-7月30日福州所辖七(县)市住宅签约面积对比图。上周七(县)市住宅签约面积报出90142㎡,环比前一周减少3025㎡㎡,环比前一周减少3.24%。“罗源”和“连江”依旧强势,分别签约37848㎡和25393㎡,位列第一和第二位。“福清”位列第三,上周签约10290㎡,环比前一周再跌10.32%。剩下的(县)市签约面积均低于一万平米,其中“闽清”最少,仅为1424㎡。

返回海西房产网首页>>
[阅读全文]
1 2 3 4 5 6 7 8 下一页
海西房产网官方微信:扫一扫,立即关注!
关注“海西房产网”,获取楼市新闻资讯。
地产要闻,一手掌握!更多关注@海西房产网官方微博
更多

今日热点

楼盘动态

地产招聘

更多>>
热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>
福州楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2016 海西房产网 版权所有 闽ICP备11002896号
客服电话:0591-83784488 客服QQ:18512029 378670880 376587648