新闻回顾：
1、2016年11月21日，福州市万榕房地产开发有限公司以6.53亿元总价竞得福州宗地2016-17号杨桥新村旧改二期地块，楼面价16773元/平方米。
2、2015年10月9日，福州中鼎投资有限公司以33.4亿元竞得宗地2015-29号地块，楼面价22584元/㎡。
3、2016年11月21日，福州兆兴房地产开发有限公司（建发）以3.35亿+无偿捐建保障房4950㎡竞得宗地2016-23地块，楼面地价28348元/㎡（配建保障房部分不计算在内）。
随着时间的推移，早前这些福州市中心地块开始进入建设环节。近日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州城乡规划网站了解到万科登俊园、建发领峰花园、中寰花园、中寰商业中心（一区-四区）地块一，五【海西房产网注：保利首开中庚乌山九巷】三个项目于7月20日同一天领取建设工程规划许可证（建筑）。
具体信息为：
【万科登俊园】建设单位：福州市万潮房地产有限公司；建设地点：福建省福州市鼓楼区；总建筑面积：61316.05㎡；发证文号：350101201730013。
【建发领峰花园】建设单位：福州兆兴房地产开发有限公司；建设地点：长乐北路以西，化工路北侧；总建筑面积：23846.4㎡；发证文号：350101201730012；
【中寰花园、中寰商业中心（一区~四区）地块一，五】建设单位：福州中环房地产开发有限公司；建设地点：福建省福州市鼓楼区斗西路南北侧，乌山支路东西侧；总建筑面积：35896.07㎡；发证文号：350101201710070；
以下是三个项目详细介绍：
一、 万科登俊园
万科登俊园卫星图
万科登俊园项目面积：15456平方米（合23.2亩）；地块用途住宅用地、商服（商业）用地；容积率1.0以上，2.8以下（含2.8），配建集中式商业建筑面积20000平方米；绿地率：21%以上（含21%）；建筑密度：30%以下（含30%）；建筑高度：120米以下（含120米）。
根据出让公告要求，万科登俊园项目竞得人须提供住宅建筑面积1万平方米按照12438元/平方米回购，全部商业建筑面积按照8460元/平方米回购。商业停车位数量按规定配置，所有停车位价格按照23.2万元/个回购。回购单位由鼓楼区政府指定。
此外，项目周边配套齐全，众多教育资源和医疗资源，大型商业综合体密集，交通路网发达，宜居性高。
二、建发领峰花园
建发领峰花园卫星图
建发领峰花园项目土地面积：7848平方米（合11.77亩）；土地用途：住宅用地；容积率：1.0以上，1.9以下；绿地率32%以上（含32%）；建筑密度：18%以下（含18%）；建筑高度：50米以下（含50米）。
项目位于晋安区长乐北路以西、化工河北侧，周边配套包括有家乐福超市、华彩中兴影城、苏宁易购、紫阳商贸中心、大润发超市、紫阳大酒店等。此外，该项目与海西最大的城市综合体“东二环泰禾广场”也仅一步之遥。配套方面，配套方配，尽管地块不大，但麻雀虽小五脏俱全。
三、保利首开中庚乌山九巷
保利乌山九巷卫星图
中寰花园、中寰商业中心（一区-四区）地块一，五【海西房产网注：保利首开中庚乌山九巷】地块位于鼓楼区斗西路南侧，东西河北侧的加洋巷旧屋改造地块，土地面积52167平方米（合78.25亩），地块性质为商服（商业、商务办公）用地，住宅用地，公共管理与公共服务用地（幼儿园、小学、公共设施）用地！
据了解项目共规划6栋住宅，2栋SOHO产品。其中SOHO产品为18-28平超小户型，住宅产品面积的暂未公开。
根据项目的宣传资料，保利首开中庚乌山九巷，屹立福州“三山之首”——乌山，与三坊七巷一脉相连，承启乌山千年繁华，L0W-E中空玻璃现代主义风格建筑立新乌山，小而全的产品设计理念惊艳榕城，续写鼓楼人居传奇！