7月18日，上海市住房和城乡建设管理委员会正式公布《关于贯彻商品住房项目销售采取公证摇号排序有关问题的实施意见》。

　　该意见明确规定，开发商需要在新房开盘至少10日前，向相关公证机构申请选购房屋的摇号排序公证，并在开盘日前，在售楼现场公示全部准售房源和已积累客户名单。

　　《意见》要求，开发商必须使用公证机构提供的电脑摇号软件，并由公证机构全程现场监督公证，摇号排序结果当场公示。如发现开发商弄虚作假违反此项规定，一经查实，一律暂停网签，降低直至取消开发商资质，并列入全市信用管理“黑名单”，构成犯罪的，移交司法机关处理。

　　此外，房地产开发企业在积累购房客户时，应当对客户进行限购审核，要求客户按照沪房管规范市[2011]2号文等相关规定，提供购房人及家庭成员的户籍、婚姻、名下住房等相关信息，积累的客户应符合住房限购政策等规定。积累客户登记应包括客户姓名、身份证号、工作单位、登记时间等。各房地产开发企业应对积累客户入围资格的真实性、合规性负责。

　　并明确规定，不得设置有利于内部、关系户等购房的入围条件，本项目代理销售企业以及其他房地产经纪机构的员工不得入围。