国家统计局18日发布了2017年6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一、15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落，9个城市环比下降或持平
6月份，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场继续保持稳定态势。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.8至5.5个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平；6个城市上涨，但涨幅均在0.5%以内。
二、70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅连续回落，一线城市房价环比下降
70个大中城市中，一二线城市房价同比涨幅连续回落。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均连续9个月回落，6月份比5月份分别回落2.6和1.9个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比平均涨幅连续7个月回落，6月份比5月份回落0.5个百分点；二手住宅价格同比平均涨幅连续5个月回落，6月份比5月份回落0.1个百分点。
此外，一线城市房价环比下降。初步测算，6月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.2%。
上海6月新建商品住宅价格环比-0.2%（前值0.0%），同比+10.0%（前值+12.9%）。
北京6月新建商品住宅价格环比-1.1%（前值+0.0%），同比+11.5%（前值+14.6%）。
上海6月二手住宅价格环比-0.1%（前值0.0%），同比+10.0%（前值+12.6%）。
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表1: 15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动对比表
|
|
城市
|
新建商品住宅价格同比指数
|
新建商品住宅价格环比指数
|
|
6月
|
5月
|
6月
|
5月
|
|
北京
|
111.5
|
114.6
|
99.6
|
100.0
|
|
天津
|
112.9
|
115.5
|
100.0
|
100.1
|
|
上海
|
110.0
|
112.9
|
99.8
|
100.0
|
|
南京
|
113.6
|
118.2
|
100.0
|
99.8
|
|
无锡
|
122.9
|
126.5
|
99.7
|
100.2
|
|
杭州
|
114.6
|
116.3
|
100.2
|
99.7
|
|
合肥
|
115.4
|
120.9
|
100.1
|
99.8
|
|
福州
|
114.1
|
115.6
|
99.9
|
100.0
|
|
厦门
|
114.7
|
119.5
|
100.4
|
100.3
|
|
济南
|
115.9
|
116.7
|
100.2
|
100.5
|
|
郑州
|
120.2
|
122.1
|
100.0
|
99.9
|
|
武汉
|
114.9
|
116.8
|
100.3
|
100.2
|
|
广州
|
117.9
|
119.5
|
100.5
|
100.9
|
|
深圳
|
102.7
|
105.5
|
100.0
|
99.4
|
|
成都
|
102.1
|
102.9
|
99.8
|
99.9
|
表2：2017年6月70个大中城市新建住宅价格指数
|
城市
|
新建住宅价格指数
|
城市
|
新建住宅价格指数
|
|
环比
|
同比
|
定基
|
环比
|
同比
|
定基
|
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2015年
=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2015年
=100
|
|
北 京
|
99.6
|
110.7
|
132.3
|
唐 山
|
100.8
|
107.9
|
106.9
|
|
天 津
|
100.0
|
112.3
|
127.4
|
秦 皇 岛
|
100.1
|
109.0
|
109.1
|
|
石 家 庄
|
100.5
|
115.8
|
121.9
|
包 头
|
100.2
|
102.0
|
100.7
|
|
太 原
|
101.1
|
106.4
|
108.5
|
丹 东
|
100.3
|
100.5
|
98.4
|
|
呼和浩特
|
100.3
|
101.9
|
102.1
|
锦 州
|
100.4
|
100.2
|
96.6
|
|
沈 阳
|
101.6
|
109.0
|
110.6
|
吉 林
|
100.6
|
104.6
|
104.9
|
|
大 连
|
100.5
|
104.8
|
105.7
|
牡 丹 江
|
100.1
|
102.6
|
100.5
|
|
长 春
|
100.9
|
106.9
|
107.8
|
无 锡
|
99.7
|
122.8
|
134.8
|
|
哈 尔 滨
|
101.6
|
106.7
|
108.4
|
扬 州
|
100.9
|
115.5
|
118.3
|
|
上 海
|
99.8
|
108.6
|
137.2
|
徐 州
|
101.7
|
112.8
|
116.1
|
|
南 京
|
100.0
|
113.0
|
144.6
|
温 州
|
100.9
|
107.7
|
111.1
|
|
杭 州
|
100.2
|
114.5
|
133.5
|
金 华
|
101.0
|
111.6
|
114.7
|
|
宁 波
|
100.9
|
109.9
|
119.1
|
蚌 埠
|
102.0
|
116.7
|
117.6
|
|
合 肥
|
100.1
|
115.4
|
148.2
|
安 庆
|
100.3
|
109.4
|
111.0
|
|
福 州
|
99.9
|
114.0
|
129.1
|
泉 州
|
100.7
|
109.4
|
111.1
|
|
厦 门
|
100.4
|
114.5
|
151.3
|
九 江
|
100.8
|
114.8
|
118.4
|
|
南 昌
|
100.1
|
110.8
|
120.7
|
赣 州
|
100.4
|
112.6
|
115.7
|
|
济 南
|
100.2
|
115.9
|
122.5
|
烟 台
|
101.1
|
107.6
|
109.8
|
|
青 岛
|
100.3
|
111.2
|
115.4
|
济 宁
|
101.3
|
106.7
|
105.8
|
|
郑 州
|
100.0
|
119.9
|
130.2
|
洛 阳
|
102.3
|
110.2
|
110.4
|
|
武 汉
|
100.3
|
114.2
|
128.3
|
平 顶 山
|
100.9
|
106.3
|
107.4
|
|
长 沙
|
100.2
|
118.1
|
123.5
|
宜 昌
|
101.4
|
111.5
|
112.7
|
|
广 州
|
100.5
|
117.8
|
139.5
|
襄 阳
|
101.9
|
106.8
|
105.9
|
|
深 圳
|
100.0
|
102.7
|
146.5
|
岳 阳
|
101.2
|
109.0
|
108.5
|
|
南 宁
|
100.9
|
111.2
|
117.3
|
常 德
|
101.6
|
108.3
|
107.3
|
|
海 口
|
101.2
|
108.5
|
110.7
|
惠 州
|
100.5
|
115.5
|
129.6
|
|
重 庆
|
101.5
|
112.0
|
115.3
|
湛 江
|
100.6
|
111.7
|
112.7
|
|
成 都
|
99.8
|
102.0
|
105.1
|
韶 关
|
100.4
|
111.6
|
113.8
|
|
贵 阳
|
100.6
|
108.4
|
110.3
|
桂 林
|
101.0
|
107.5
|
107.2
|
|
昆 明
|
100.7
|
107.3
|
107.7
|
北 海
|
102.1
|
112.5
|
113.3
|
|
西 安
|
101.5
|
113.1
|
115.5
|
三 亚
|
99.2
|
107.7
|
107.9
|
|
兰 州
|
100.8
|
104.4
|
106.4
|
泸 州
|
100.9
|
104.2
|
105.6
|
|
西 宁
|
100.3
|
103.1
|
102.7
|
南 充
|
101.4
|
105.2
|
105.6
|
|
银 川
|
100.5
|
102.1
|
102.0
|
遵 义
|
100.7
|
103.4
|
103.3
|
|
乌鲁木齐
|
100.4
|
100.8
|
99.7
|
大 理
|
100.6
|
103.6
|
104.1
|
|
注：环比以上月价格为100，同比以上年同月价格为100，定基以2015年价格为100。
|
|
表3：2017年6月70个大中城市新建商品住宅价格指数
|
|
城市
|
新建商品住宅价格指数
|
城市
|
新建商品住宅价格指数
|
|
环比
|
同比
|
定基
|
环比
|
同比
|
定基
|
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2015年
=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2015年
=100
|
|
北 京
|
99.6
|
111.5
|
135.4
|
唐 山
|
100.9
|
108.2
|
107.3
|
|
天 津
|
100.0
|
112.9
|
128.9
|
秦 皇 岛
|
100.2
|
109.5
|
109.7
|
|
石 家 庄
|
100.5
|
116.1
|
122.4
|
包 头
|
100.3
|
102.0
|
100.7
|
|
太 原
|
101.2
|
106.6
|
108.8
|
丹 东
|
100.3
|
100.5
|
98.4
|
|
呼和浩特
|
100.3
|
101.9
|
102.2
|
锦 州
|
100.4
|
100.2
|
96.6
|
|
沈 阳
|
101.6
|
109.0
|
110.7
|
吉 林
|
100.6
|
104.6
|
104.9
|
|
大 连
|
100.5
|
104.8
|
105.7
|
牡 丹 江
|
100.2
|
102.8
|
100.5
|
|
长 春
|
100.9
|
107.0
|
107.9
|
无 锡
|
99.7
|
122.9
|
135.0
|
|
哈 尔 滨
|
101.6
|
106.7
|
108.4
|
扬 州
|
100.9
|
115.5
|
118.3
|
|
上 海
|
99.8
|
110.0
|
145.1
|
徐 州
|
101.8
|
113.6
|
117.0
|
|
南 京
|
100.0
|
113.6
|
147.2
|
温 州
|
100.9
|
107.8
|
111.2
|
|
杭 州
|
100.2
|
114.6
|
133.7
|
金 华
|
101.0
|
111.6
|
114.7
|
|
宁 波
|
100.9
|
110.0
|
119.3
|
蚌 埠
|
102.1
|
116.7
|
117.6
|
|
合 肥
|
100.1
|
115.4
|
148.4
|
安 庆
|
100.3
|
109.4
|
111.1
|
|
福 州
|
99.9
|
114.1
|
129.3
|
泉 州
|
100.7
|
109.6
|
111.3
|
|
厦 门
|
100.4
|
114.7
|
151.8
|
九 江
|
100.8
|
114.9
|
118.6
|
|
南 昌
|
100.1
|
111.0
|
121.0
|
赣 州
|
100.5
|
112.6
|
115.8
|
|
济 南
|
100.2
|
115.9
|
122.5
|
烟 台
|
101.1
|
107.6
|
109.8
|
|
青 岛
|
100.3
|
111.5
|
115.7
|
济 宁
|
101.3
|
106.8
|
105.8
|
|
郑 州
|
100.0
|
120.2
|
130.7
|
洛 阳
|
102.4
|
110.7
|
110.9
|
|
武 汉
|
100.3
|
114.9
|
129.8
|
平 顶 山
|
100.9
|
106.4
|
107.6
|
|
长 沙
|
100.2
|
118.5
|
124.1
|
宜 昌
|
101.4
|
111.7
|
113.0
|
|
广 州
|
100.5
|
117.9
|
139.8
|
襄 阳
|
102.0
|
106.9
|
106.0
|
|
深 圳
|
100.0
|
102.7
|
147.1
|
岳 阳
|
101.3
|
109.6
|
109.1
|
|
南 宁
|
101.0
|
112.3
|
119.2
|
常 德
|
101.6
|
108.4
|
107.4
|
|
海 口
|
101.2
|
108.5
|
110.8
|
惠 州
|
100.5
|
115.5
|
129.7
|
|
重 庆
|
101.6
|
112.1
|
115.4
|
湛 江
|
100.6
|
111.7
|
112.7
|
|
成 都
|
99.8
|
102.1
|
105.3
|
韶 关
|
100.4
|
111.6
|
113.8
|
|
贵 阳
|
100.6
|
108.5
|
110.4
|
桂 林
|
101.0
|
107.5
|
107.2
|
|
昆 明
|
100.7
|
107.3
|
107.7
|
北 海
|
102.1
|
112.6
|
113.5
|
|
西 安
|
101.7
|
114.3
|
116.9
|
三 亚
|
99.2
|
107.7
|
107.9
|
|
兰 州
|
100.8
|
104.5
|
106.6
|
泸 州
|
100.9
|
104.3
|
105.7
|
|
西 宁
|
100.4
|
103.3
|
102.9
|
南 充
|
101.4
|
105.3
|
105.7
|
|
银 川
|
100.5
|
102.1
|
102.0
|
遵 义
|
100.7
|
103.6
|
103.5
|
|
乌鲁木齐
|
100.4
|
100.9
|
99.6
|
大 理
|
100.6
|
103.7
|
104.1
|
|
表4：2017年6月70个大中城市二手住宅价格指数
|
|
城市
|
二手住宅价格指数
|
城市
|
二手住宅价格指数
|
|
环比
|
同比
|
定基
|
环比
|
同比
|
定基
|
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2015年
=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
2015年
=100
|
|
北 京
|
98.9
|
115.8
|
153.7
|
唐 山
|
100.7
|
105.1
|
104.8
|
|
天 津
|
99.1
|
115.0
|
129.7
|
秦 皇 岛
|
99.9
|
107.0
|
106.5
|
|
石 家 庄
|
99.8
|
109.2
|
119.6
|
包 头
|
100.4
|
102.3
|
99.5
|
|
太 原
|
100.8
|
107.4
|
109.5
|
丹 东
|
100.1
|
100.9
|
98.9
|
|
呼和浩特
|
100.2
|
99.8
|
99.4
|
锦 州
|
100.2
|
99.0
|
93.6
|
|
沈 阳
|
101.1
|
104.4
|
105.9
|
吉 林
|
100.3
|
103.2
|
103.5
|
|
大 连
|
100.6
|
103.3
|
104.0
|
牡 丹 江
|
100.6
|
101.8
|
101.9
|
|
长 春
|
100.7
|
103.7
|
103.7
|
无 锡
|
101.5
|
124.6
|
128.2
|
|
哈 尔 滨
|
101.4
|
103.0
|
104.7
|
扬 州
|
100.5
|
110.9
|
111.3
|
|
上 海
|
99.9
|
110.0
|
142.6
|
徐 州
|
101.3
|
108.0
|
109.3
|
|
南 京
|
100.6
|
116.5
|
138.7
|
温 州
|
101.6
|
106.3
|
109.8
|
|
杭 州
|
100.7
|
117.4
|
130.5
|
金 华
|
100.7
|
107.5
|
109.5
|
|
宁 波
|
101.2
|
109.2
|
115.1
|
蚌 埠
|
101.9
|
111.2
|
111.3
|
|
合 肥
|
99.6
|
107.6
|
150.2
|
安 庆
|
100.4
|
111.2
|
111.6
|
|
福 州
|
100.8
|
116.9
|
125.5
|
泉 州
|
100.6
|
112.1
|
111.3
|
|
厦 门
|
99.6
|
112.5
|
145.2
|
九 江
|
100.9
|
108.8
|
112.7
|
|
南 昌
|
100.7
|
109.8
|
117.9
|
赣 州
|
100.4
|
110.8
|
112.8
|
|
济 南
|
100.8
|
117.3
|
121.7
|
烟 台
|
100.8
|
105.8
|
106.1
|
|
青 岛
|
100.9
|
115.6
|
117.2
|
济 宁
|
101.0
|
105.0
|
104.7
|
|
郑 州
|
100.3
|
122.6
|
133.5
|
洛 阳
|
100.9
|
105.1
|
104.9
|
|
武 汉
|
101.3
|
120.8
|
132.2
|
平 顶 山
|
100.5
|
102.6
|
102.3
|
|
长 沙
|
100.4
|
120.8
|
124.0
|
宜 昌
|
101.1
|
107.6
|
109.5
|
|
广 州
|
100.8
|
123.2
|
147.2
|
襄 阳
|
100.8
|
104.1
|
103.7
|
|
深 圳
|
99.7
|
104.3
|
142.1
|
岳 阳
|
100.7
|
104.7
|
104.8
|
|
南 宁
|
101.7
|
109.4
|
112.9
|
常 德
|
100.9
|
104.4
|
105.0
|
|
海 口
|
100.4
|
104.7
|
105.2
|
惠 州
|
100.6
|
114.7
|
121.5
|
|
重 庆
|
101.3
|
108.1
|
112.0
|
湛 江
|
100.8
|
107.8
|
106.1
|
|
成 都
|
100.0
|
106.0
|
108.9
|
韶 关
|
100.6
|
105.9
|
106.3
|
|
贵 阳
|
100.4
|
104.1
|
105.5
|
桂 林
|
100.7
|
100.2
|
98.4
|
|
昆 明
|
100.5
|
103.1
|
105.0
|
北 海
|
101.6
|
107.8
|
110.2
|
|
西 安
|
101.6
|
105.7
|
102.3
|
三 亚
|
99.3
|
103.6
|
104.5
|
|
兰 州
|
100.4
|
102.1
|
102.6
|
泸 州
|
100.5
|
103.3
|
106.1
|
|
西 宁
|
100.3
|
100.6
|
99.9
|
南 充
|
100.8
|
104.6
|
105.9
|
|
银 川
|
100.1
|
100.0
|
99.5
|
遵 义
|
100.3
|
104.0
|
102.7
|
|
乌鲁木齐
|
100.6
|
101.4
|
100.3
|
大 理
|
100.4
|
99.8
|
99.4
|
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