海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日连江县国土资源局通过中国土地市场网发布“连江县国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(连地拍卖[2017]04号)”，将于7月21日拍卖一幅位于通港大道与金凤路交叉口西南角的商住用地，总面积约103亩，拍卖将在连江县国土资源局六楼会议室进行。

　　申请人可在7月13日-19日到连江县国土资源局五楼交易中心提出申请，交纳竞买保证金的截止时间为7月19日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，连江县国土资源将在2017年7月20日10时00分前确认其竞买资格。

 
　　出让“公告”显示，本次拍卖的地块编号为连地拍卖〔2017〕04号，位于港大道与金凤路交叉口西南角；出让年限：70年；容积率：大于1.8并且小于或等于2.2；建筑密度(%)：小于或等于28；绿化率(%)：大于或等于35；建筑限高(米)：小于或等于80。

　　该地块用途为住宅用地（其他普通商品住房用地）及商服用地（批发零售住宿餐饮用地），其中商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不得超过3%，宜在主入口附近集中设置。同时，公告要求该地块建筑高度在60-80米之间的地上建筑单体合计建筑面积小于项目地上建筑面积的40％。

　　此外，该地块竞买保证金为人民币1.5亿元，起始价为人民币7亿元，拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。，加价幅度为人民币200万元整倍数。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限2.2测算，该地块拍卖起始楼面价为4601.12元/㎡。

》》连江县国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告（连地拍卖[2017]04号）