海西房产网消息：7月5日,闽侯县国土资源局公开出让宗地2017-01号、2017-02号国有建设用地使用权。两幅地块均位于闽侯县南通镇陈厝村，地块总面积约109.06亩，均为商住用地，总起拍价达13.1亿元！

　　做为今年闽侯首次土地出让，本次土地拍卖会吸引了众多开发商参与。龙湖、万科、阳光、中海、华润、世茂、碧桂园、保利、名城、福晟、融侨、中庚、三盛、建发、招商等十余家房企到场。

　　最终经过激烈竞拍，中海地产与福晟集团分别摘闽侯宗地2017-01号、02号地块！本次拍卖总金额达19.62亿，竞配建总面积达58950㎡！

　　其中，中海地产以15.44亿元+配建44100㎡保障房竞得宗地2017-01号地块！成交楼面价9638元/平（未扣除配建部分），这是中海地产继中海寰宇天下项目外，闽侯的第二个项目。

　　福晟地产以4.18亿元+配建14850平米摘得2017-02号地块，成交楼面价9635元/平（未扣除配建部分）！福晟地产在闽侯开发项目众多。而该地块则是继福晟钱隆樽品之后，在南通板块的第二个项目。

土拍现场

2017-01号、02号地块位置图

闽侯宗地2017-01号地块信息：

　　宗地2017-01号地块位于南通镇陈厝村，出让面积为57213.2㎡（合85.82亩），用途为住宅用地（70年）、商服用地（40年），容积率要求1.0以上、2.8以下（含2.8），建筑限高70米，其中，商服用地占计容总建筑面积≤7%。

　　根据出让公告要求，要求宗地2017-01号竞得人沿北侧和东侧规划路（北环路和陈厝路）开发建设5474平方米商业用房，建成后由南通镇政府回购。

闽侯宗地2017-02号地块信息：

　　宗地2017-02号地块位于南通镇陈厝村，出让面积为15494.3㎡（合23.24亩），用途为住宅用地（70年）、商服用地（40年），容积率要求1.0以上、2.8以下（含2.8），建筑限高70米，其中，商服用地占计容总建筑面积≤7%。

　　该地块拍卖起始价为28000万元，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限2.8测算，该地块拍卖起始楼面价为6453.98元/㎡。