二、2017-02号：面积23.24亩亩，起始价28000万元。

　　宗地编号：2017-02号；宗地总面积：15494.3平方米；宗地坐落：南通镇陈厝村；出让年限：70年；容积率：大于1并且小于或等于2.8；建筑密度(%)：小于或等于25；绿化率(%)：大于或等于35 建筑限高(米)：等于70；土地用途明细：其他普通商品住房用地；起始价：28000万元。

　　该地块拍卖起始价为28000万元，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限2.8测算，该地块拍卖起始楼面价为6453.98元/㎡。

　　自从大福州向南挺进，南通成为城市副中心，区域价值不可同日而语。目前拥有奥特莱斯商业中心、海峡蔬菜市场、水果批发市场、南通医院等全面满足生活的基本配套，国家4A景区、湿地公园等休闲配套，更有南通第一中心小学、南通第二中心小学、闽侯八中等教育配套。

2016年11月3日三盛地产17.25亿摘得闽侯南通两幅地块！

　　2016年11月3日，闽侯南通土地出让吸引了三盛、万科在内的11家开发商竞夺。三盛地产分别以8.66亿、8.59亿竞得的闽侯宗地2016-04号、05号地块也在本次拍卖的两幅地块周边。

　　明天闽侯首场土地出让，未拍先热，已吸引业内无数人的关注。南通板块是否会继三盛之后，再次拍出新地王？又有多少家房企参与竞争？土拍大战即将上演，让我们拭目以待。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）网友们可关注本网微信公众号，第一时间了解本次土地拍卖结果。