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4天之内福州五大项目“领证”,总建筑面积超60万㎡!

海西房产网 发布时间:2017.06.28来源:海西房产网
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导语:通过福州城乡规划网站了解到,近期福州楼市加快新盘推进步伐,6月19日-22日,包括福州红星大都汇,禹洲金辉里等五大项目取得建设工程规划许可证(建筑),五个项目累计增加建筑面积603671.03㎡。
标签:   项目  规划

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)数据统计显示,2017年1-5月福州五行政区住宅总签约套数报出5241套,签约面积655596㎡。而同期对应新增的预售面积仅为396110.4㎡,也就是市场留下了259485.6的供应缺口。

  在过去一段时间里,“供求关系”不平衡是导致房价上涨的重要原因之一。因此,增加供给被认为是调控市场的有利手段。

  福州城乡规划网站截图

  近日,海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过福州城乡规划网站了解到,近期福州楼市加快新盘推进步伐,6月19日-22日,包括福州红星大都汇禹洲金辉里等五大项目取得建设工程规划许可证(建筑),五个项目累计总建筑面积达到603671.03㎡。

  以下是五个项目 详细介绍:

  一、福州红星大都汇:总建筑面积64378.41㎡

  项目名称:福州红星美凯龙世博家居广场2#集中式商业、3#办公及附属地下室;建设单位:福州红星美凯龙世博家居广场有限公司;建设地点:福建省福州市仓山区林浦路与霞洲路交叉口西南侧;总建筑面积:64378.41㎡;发证编号:350101201710057。

  据了解,红星大都汇项目涵盖多种户型产品,39—85㎡五“心”挑高公馆(双钥匙,两独户),一层自住,一层投资,不限购不限贷,充分满足客户各种置业需求。红星地产将设计理念、地域元素、人文景观浓缩于一体,匠心筑造城市极具生活满足感的综合体项目。红星大都汇——25万㎡菁英主场,让生活至尚至美。

  销售热线:0591-88811118

  二、禹洲金辉金辉里:总建筑面积64782.47㎡

  项目名称:禹洲金辉中央花园地块一;建设单位:福州泽翔房地产开发有限公司;建设地点:福建省福州市仓山区闽江大道南侧,南二环路北侧;总建筑面积:64782.47;发证文号:350101201710058。


 

  土地拍卖资料显示,2016年2月24日,在福州2016年首次公开土地出让中,金辉地产+禹洲地产联合体以17.3亿元竞得宗地2016-01号洋洽河旧屋改造地块,楼面价16251元/㎡。后来,该项目推广名为“禹洲金辉金辉里”。

  三、淮安二期:总建筑面积251188.86㎡

  项目名称:淮安二期A6-A9#、C1#-C3#,C5#-C12#,C15#楼及地下室、D8#楼、B1#-B3#,B5#-B13#,B15#-B23#,B25#-B33#、B35#-B39#,B50#-B53#,B55#,B56#楼及地下室,D7#楼;建设单位:融侨(福州)置业有限公司;建设地点:福建省福州市仓山区建新镇淮安村;总建筑面积:251188.86;发证编号:350101201710059。

  据了解,金辉淮安国际住区全新组团产品金辉溪溪里近日惊艳亮相,本次取得建设工程规划许可证(建筑)部分即为该项目。

  四、郑和大厦:总建筑面积54862.07㎡

  项目名称:郑和大厦;建设单位:福州郑和发展有限公司;建设地点:福建省福州市台江区金融街V地块;总建筑面积:54862.07㎡;发证文号:350101201710060。

  土地拍卖资料显示,2013年1月28日,中鸿融资担保公司以底价1.19亿元竞得宗地2012-21号地块。该地块推广名为“郑和国际•金融湾”。

  五、中海万锦花园:总建筑面积168459.22㎡

  项目名称:中海万锦花园;建设单位:福州中海海逸地产有限公司;建设地点:福建省福州市晋安区福马路以南,电子职业中专学校北侧,连潘棚改A-09地块;总建筑面积:168459.22㎡;发证文号:350101201710061。

  土地拍卖资料显示,2016年11月21日中海地产以22.39亿+36450㎡无偿竟配保障房面积竞得宗地2016-16号(连潘棚改A-09),楼面地价19508元/㎡(海西房产网注:该楼面价未计算无偿配建保障房部分)。

  相信随着这些项目逐步入市,对于市场来说增加供给的同时,也能缓解调控压力。

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  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)数据统计显示,2017年1-5月福州五行政区住宅总签约套数报出5241套,签约面积655596㎡。而同期对应新增的预售面积仅为396110.4㎡,也就是市场留下了259485.6的供应缺口。

  在过去一段时间里,“供求关系”不平衡是导致房价上涨的重要原因之一。因此,增加供给被认为是调控市场的有利手段。

  福州城乡规划网站截图

  近日,海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过福州城乡规划网站了解到,近期福州楼市加快新盘推进步伐,6月19日-22日,包括福州红星大都汇禹洲金辉里等五大项目取得建设工程规划许可证(建筑),五个项目累计总建筑面积达到603671.03㎡。

  以下是五个项目 详细介绍:

  一、福州红星大都汇:总建筑面积64378.41㎡

  项目名称:福州红星美凯龙世博家居广场2#集中式商业、3#办公及附属地下室;建设单位:福州红星美凯龙世博家居广场有限公司;建设地点:福建省福州市仓山区林浦路与霞洲路交叉口西南侧;总建筑面积:64378.41㎡;发证编号:350101201710057。

  据了解,红星大都汇项目涵盖多种户型产品,39—85㎡五“心”挑高公馆(双钥匙,两独户),一层自住,一层投资,不限购不限贷,充分满足客户各种置业需求。红星地产将设计理念、地域元素、人文景观浓缩于一体,匠心筑造城市极具生活满足感的综合体项目。红星大都汇——25万㎡菁英主场,让生活至尚至美。

  销售热线:0591-88811118

  二、禹洲金辉金辉里:总建筑面积64782.47㎡

  项目名称:禹洲金辉中央花园地块一;建设单位:福州泽翔房地产开发有限公司;建设地点:福建省福州市仓山区闽江大道南侧,南二环路北侧;总建筑面积:64782.47;发证文号:350101201710058。


 

  土地拍卖资料显示,2016年2月24日,在福州2016年首次公开土地出让中,金辉地产+禹洲地产联合体以17.3亿元竞得宗地2016-01号洋洽河旧屋改造地块,楼面价16251元/㎡。后来,该项目推广名为“禹洲金辉金辉里”。

  三、淮安二期:总建筑面积251188.86㎡

  项目名称:淮安二期A6-A9#、C1#-C3#,C5#-C12#,C15#楼及地下室、D8#楼、B1#-B3#,B5#-B13#,B15#-B23#,B25#-B33#、B35#-B39#,B50#-B53#,B55#,B56#楼及地下室,D7#楼;建设单位:融侨(福州)置业有限公司;建设地点:福建省福州市仓山区建新镇淮安村;总建筑面积:251188.86;发证编号:350101201710059。

  据了解,金辉淮安国际住区全新组团产品金辉溪溪里近日惊艳亮相,本次取得建设工程规划许可证(建筑)部分即为该项目。

  四、郑和大厦:总建筑面积54862.07㎡

  项目名称:郑和大厦;建设单位:福州郑和发展有限公司;建设地点:福建省福州市台江区金融街V地块;总建筑面积:54862.07㎡;发证文号:350101201710060。

  土地拍卖资料显示,2013年1月28日,中鸿融资担保公司以底价1.19亿元竞得宗地2012-21号地块。该地块推广名为“郑和国际•金融湾”。

  五、中海万锦花园:总建筑面积168459.22㎡

  项目名称:中海万锦花园;建设单位:福州中海海逸地产有限公司;建设地点:福建省福州市晋安区福马路以南,电子职业中专学校北侧,连潘棚改A-09地块;总建筑面积:168459.22㎡;发证文号:350101201710061。

  土地拍卖资料显示,2016年11月21日中海地产以22.39亿+36450㎡无偿竟配保障房面积竞得宗地2016-16号(连潘棚改A-09),楼面地价19508元/㎡(海西房产网注:该楼面价未计算无偿配建保障房部分)。

  相信随着这些项目逐步入市,对于市场来说增加供给的同时,也能缓解调控压力。

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