福州城乡规划局网站截图

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月26日，福州城乡规划局发布“桂山花园项目公示”，就项目规划指标调整进行公示，公示时间为2017年6月26日至7月2日。

　　“公示”内容指出，因控规调整，福州冠业房地产开发有限公司向福州市城乡规划局提出调整方案：该项目总用地面积由63787平方米调整为60607.1平方米，建筑用地面积62904.305平方米调整为60607.1平方米。

　　根据建设单位提供的规划方案，经研究，在满足技术规定的前提下，按照总计容建筑面积66050平方米不变的原则，该项目容积率指标由1.05以下（含1.05）调整为1.09以下（含1.09），绿地率由30%以上（含30%）调整为35%以上（含35%），建筑密度：25%以下（含 25 %），建筑高度：54米以下；临近山体部分以多层建筑为主。

　　综合此前媒体报道，“桂山花园项目”即为现在的“泰禾桂山院子”， 海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）在这里做简单梳理。

 
泰禾集团公告截图

　　2016年8月，泰禾集团对外发布公告，旗下全资子公司福建中维房地产开发有限公司，以5.5亿元受让福州冠业房地产开发有限公司80%股份。本次股权转让交易完成后， 标志着，2016年，泰禾院子于闽都政经贵脉之上，再度落子，泰禾桂山院子应运而生。前揽华林路，南面金鸡山麓，延续千年闽都精华。

　　据了解，泰禾桂山院子位于福州市晋安区新店镇桂山村，毗邻三环绕城高速，西侧预留互通连接三环，距离福州火车站、汽车北站直线仅1.4公里，步行900米就可达到火车站北广场公交总站，交通十分便捷。

　　此外，该地块临近金鸡山公园、福建省奥体中心和琴亭湖公园，周边配套完善。地块3公里范围内拥有福州市教院二附中、晋安区第六中心小学多所学校，福建省立医院北院、省二人民医院东二环分院等多家医院，以及东二环泰禾广场和五四北泰禾广场两个城市综合体。

　　相信随着规划指标调整后，该项目也将加快推进。