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福州晋安区五大棚改项目最新进度曝光,总面积4000亩!

海西房产网 发布时间:2017.06.27来源:海西房产网
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导语:6月21日海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)晋安区人民政府办公室发布的一则“晋安区2017年度棚户区改造项目表”了解到,包括省拖拉机厂及周边地块旧屋区改造、泉头高端养生旧屋区改造在内的晋安区新店镇五大棚户区改造项目正式出炉。
标签:   晋安区  棚改

晋安区2017年政府工作报告截图

  新闻回顾:晋安区2017年政府工作报告提出,今年将加快旧屋区改造。新启动省拖拉机厂及周边、洋下、浦下、泉头等28个地块征收,征收房屋面积350万平方米。

  在此背景下,晋安区2017年度棚户区改造项目相继出炉。海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)从6月21日晋安区人民政府办公室发布的一则“晋安区2017年度棚户区改造项目表”了解到,包括省拖拉机厂及周边地块旧屋区改造、泉头高端养生旧屋区改造在内的晋安区新店镇五大棚户区改造项目最新进度曝光。

晋安区2017年度棚户区改造项目表

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)看到,该表当中涉及的五大项目分别为:1、益凤物流分拨中心项目;2、火车北站周边旧屋区改造教育、电力及周边绿化用地(C地块);3、省疾控中心旧屋区改造项目;4、泉头高端养生旧屋区改造项目;5、省拖拉机厂及周边地块旧屋区改造项目。

晋安区2017年度棚户区改造项目卫星图

  五大棚户区改造项目总用地面积达到4000亩。其中,省拖拉机厂及周边地块旧屋区改造项目、泉头高端养生旧屋区改造项目、益凤物流分拨中心项目三大项目占地面积就达3787亩,属于“巨无霸”级旧改项目。

  此外,晋安区人民政府办公室还就每个项目最新进度进行通报。

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晋安区2017年政府工作报告截图

  新闻回顾:晋安区2017年政府工作报告提出,今年将加快旧屋区改造。新启动省拖拉机厂及周边、洋下、浦下、泉头等28个地块征收,征收房屋面积350万平方米。

  在此背景下,晋安区2017年度棚户区改造项目相继出炉。海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)从6月21日晋安区人民政府办公室发布的一则“晋安区2017年度棚户区改造项目表”了解到,包括省拖拉机厂及周边地块旧屋区改造、泉头高端养生旧屋区改造在内的晋安区新店镇五大棚户区改造项目最新进度曝光。

晋安区2017年度棚户区改造项目表

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)看到,该表当中涉及的五大项目分别为:1、益凤物流分拨中心项目;2、火车北站周边旧屋区改造教育、电力及周边绿化用地(C地块);3、省疾控中心旧屋区改造项目;4、泉头高端养生旧屋区改造项目;5、省拖拉机厂及周边地块旧屋区改造项目。

晋安区2017年度棚户区改造项目卫星图

  五大棚户区改造项目总用地面积达到4000亩。其中,省拖拉机厂及周边地块旧屋区改造项目、泉头高端养生旧屋区改造项目、益凤物流分拨中心项目三大项目占地面积就达3787亩,属于“巨无霸”级旧改项目。

  此外,晋安区人民政府办公室还就每个项目最新进度进行通报。

   一、省拖拉机厂及周边地块棚户区改造项目房屋征收面积约113万㎡


  省拖拉机厂及周边地块棚户区改造项目于2017年3月份启动,目前,基本完成省拖拉机厂区及省妇幼医院地块房屋征收工作。

  项目选址面积约1900亩。房屋征收面积约113万平方米。位于福飞路东侧,秀峰路西侧,秀山路北侧,绕城高速南侧。涉及我区新店镇新店村、西垅村、厦坊村、坂中村、斗顶村、秀山村、战峰村等。

  此外,根据福州土地发展中心6月23日发布的通报,省拖拉机厂及周边地块厂区部分202.2亩地块清租已完成,地面物已基本拆除,正在进行清渣围挡。其中,周边地块57亩,近期晋安区已组织进场实施征迁,征收总户数132户,目前已签约86户。

  二、益凤物流分拨中心项目征收面积约12万㎡


  益凤物流分拨中心项目于2016年3月启动。现已基本完成征收工作。项目选址面积约779.45亩,征收面积约12万平方米。

  项目位于晋安区新店镇益凤村,东至三山陵园,北邻山体,南至三环路与外福铁路,西与闽侯县域交界。

  三、泉头养老养生项目房屋征收面积约40万㎡

  泉头养老养生项目于2017年3月份启动,目前,基本完成征收工作。项目位于新店镇泉头农场片区(原寿山石旅游文化城地块),选址面积约1700亩,房屋征收面积约40万平方米。

  据《福州晚报》6月27日报道,该项目6月2日第二协商期结束时,取得了签约率96%、交地700亩、超序时进度200亩的好成绩。

  之前有媒体报道,该项目总投资50亿元,突出打造福州特色旅游文化品牌,建设成为独具特色的集艺术欣赏、创意设计、休闲观光、商品贸易为一体的旅游文化综合体。

  四、省疾控中心项目房屋征收面积约12万㎡

  省疾控中心项目于2016年12月启动。现已基本完成征收工作。项目位于晋安区新店镇赤星村李园自然村,项目占地约80亩,房屋征收面积约12万平方米。

  根据2016年8月发布的“福建省疾病预防控制中心迁建工程勘察设计项目(招标公告)”。该项目用地面积约100亩(含绿化用地)。项目总建筑面积需求约为49271 ㎡,其中地上建筑面积约为44471㎡,地下建筑面积约为4800㎡,建筑密度≤25%,建筑容积率≤1.0,绿地率≥40%,建筑限高:36米(含36米)。投资总额:人民币约36000万元。其中,工程费用限额:人民币约25695.83万元。

  五、火车北站周边旧屋区改造教育、电力及周边绿化用地(C地块)征收面积约5万㎡


  火车北站周边旧屋区改造教育、电力及周边绿化用地(C地块)项目于2016年3月启动。现已基本完成征收工作。项目位于新店镇东浦路南侧,选址面积约64亩、征收面积约5万平方米。

  近年来,福州市中心土地供应日益减少,受供求关系影响,导致土地拍卖价格水涨船高。我们也希望上述棚改项目加快推进,进而缓解土地市场的供需矛盾。

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