上周，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）推送的“时隔81天后，福州五区再有住宅项目取得预售许可证！”文章引发市场强烈关注。业内人士表示，五区住宅市场重新预售放开，无疑是市场的一个风向标。

　　其实不仅是五区，闽侯楼市近期也有同步跟进的迹象。

　　近日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）从闽侯县商品房网上备案系统上看到，继恒大山水城项目在5月31日取的预售许可证之后，闽侯楼市也如福州五行政区一样，出现“断供”将近一个月。终于，6月22日、23日两天，闽侯三个楼盘分别在取得了最新的预售许可证。

　　在该备案系统的“项目信息公示”一览，我们看到福州通用航空产业基地（正阳田园外）、万科金域蓝湾（万科又一城）、总部经济园区住宅及SOHO三期（三盛托斯卡纳2期）三个项目取得预售许可。预售的产品包括住宅、商业和写字楼三类。

本次取得预售三个楼盘分别位于闽侯的上街镇、南屿镇和竹岐乡，分布相对均匀

　　6月22日，福州通用航空产业基地（正阳田园外）取得预售许可，项目地点竹岐乡榕西村榕西399号，证号2017017，许可面积11668.81平米，预售楼号 A2#-A6#楼、A8#-A23#楼、A30#楼、B1#-B3#楼、B5#楼、B8#楼、B9#楼。

　　海西房产网发现，正阳田园外本次取得的预售均为写字楼项目。虽然楼栋多达28座，但总共上网套数为51套，其中已售25套，可售26套。

  　　万科金域蓝湾（万科又一城）项目，位于闽侯上街镇明德路6号。预售许可证号为2017018，批准日期为6月23日。其中许可面积为14076.63平米，楼号为13栋。本次可售的住宅有140套，商业5套。

　　总部经济园区住宅及SOHO三期（三盛托斯卡纳二期）。位于南屿镇乌龙江南大道39号总部经济园区。6月23日取得预售许可，预售许可证号2017020，许可面积31062.77平米，预售楼号7#楼。本次可售住宅共有330套，商业15套。

　　以上是海西房产网针对本次取得预售的三个楼盘进行的信息汇总，总计许可面积为56808.21平米，住宅总套数为470套（三盛托斯卡纳330套、万科又一城140套），商业共20套（三盛托斯卡纳15套、万科又一城5套），写字楼51套（均为正阳田园外项目，已售25套）。

　　目前的福州和闽侯楼市，受供求关系的影响，市场上购房需求旺盛，但预售许可的房源往往供小于求。闽侯此次新推的470套房源，地理位置上房源分布相对均匀，分别在闽侯南屿、上街和竹岐等区域。业态上有住宅、商业和写字楼。相信在近期内，将有效缓解楼市住宅供需矛盾。