新闻回顾：2014年6月11日，福州以拍卖方式出让宗地2014-10、11号地块。其中，福建省投资开发集团有限责任公司以底价42750万元竟得宗地2014-10号地块，楼面地价6138元/㎡。
按照该地块出让公告，宗地2014-10号位于古田路南侧，原闽都大酒店及周边地块，土地面积为13930平方米，土地用途商服（商业、商务）用地。
其中商业建筑面积不超过7000㎡，商业建筑应为集中式，酒店建筑面积不低于35000平方米，其余为商务办公建筑面积。建筑密度为33%以下（含33%）,绿地率为25%以上（含25%），建筑高度130米以下（含130米）。
福建招标与采购网截图
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月13日福建招标与采购网发布一则“闽投营运中心项目施工总承包”招标公告。“公告”内容指出，闽投营运中心项目由福建省发展和改革委员会以闽发改备〔2013〕K00024号批准建设，招标人福建闽都置业发展有限责任公司现对该项目的施工总承包进行公开招标。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据这份招标公告内容了解到，闽投营运中心项目位于福州市鼓楼区古田路117号，该项目总建筑面积为106421.49㎡单项建筑壹幢，其中地上建筑面积65579.35㎡，裙房5层，地下建筑面积40842.14㎡；地面建筑檐口高度为118.65米，其中，写字楼28层（其中：主楼23层），酒店地上22层（其中：主楼17层）， 地下室为负四层。绿地率不低于25%。
项目招标最高控制价：946724740元；总工期：1400个日历天。
从该位置图可以看出，闽投营运中心项目位于福州古田路，该项目离五一广场仅一步之遥，在建的福州地铁二号线从附近经过，地理位置极佳。
此外，关于闽投营运中心项目开发商“福建闽都置业发展有限责任公司”，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过启信宝查询到，该公司于2014年7月4日注册成立。法人代表：张荣辉；注册资本：6000 万人民币；营业期限：2014-07-10- 2064-07-09；发照日期：2016-07-20；企业地址：福建省福州市鼓楼区古田路117号；经营范围：房地产开发；房屋租赁；酒店管理；物业管理；室内装饰装修工程设计、施工。
此外，福建省投资开发集团有限责任公司为该公司的企业法人。
网传项目效果图
目前福州市中心土地资源稀缺，闽投营运中心项目地理位置优势明显，临近五一广场商圈及冠亚商圈，加之周边住宅密集，未来发展前景不可小觑。
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