海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月2日中国土地市场网发布“平潭综合实验区环境与国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(岚环土让告字[2017]8号)”，将于6月27日拍卖一幅面积为78.48亩的商服住宅用地，拍卖将在平潭综合实验区公共资源交易中心举行。

　　根据拍卖公告，本次拍卖的地块编号为2017G007，宗地位于顺意路原北湖路与兴港中路原金井二路交叉口西南侧。从位置图可以看到，该地块所处区位属于平潭综合实验区金井湾片区，该片区近期多幅地块出让：

　　5月23日，正荣集团以11亿元成功竞得平潭2017G006地块，单价1102万/亩，楼面价6010元/㎡，溢价率254.8%。

　　6月22日，平潭2017G019地块也将拍卖，该地块面积135.92亩，拍卖起始价为46330万元。

 　　在地块拍卖指标方面，2017G007地块总面积：52321平方米（约合78.48亩）；出让年限：70年；地块性质：二类居住、商业，根据土地利用现状分类用途为住宅用地-其他普通商品住房用地、商服用地-批发零售用地（商场、商店）；；容积率：大于1并且小于或等于2.9；建筑密度(%)：小于或等于20；绿化率(%)：  大于或等于35；建筑限高(米)：小于100；保证金：11000万元。

　　该地块拍卖起始价为55000万元，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限2.9测算，起始楼面价为3624.83元/㎡。

　　此外，出让公告还规定，该地块总建筑面积不超过以容积率为上限的总建筑面积，其中居住大于45652平方米，且不大于137108平方米；商业大于3969平方米 ，且不大于11922平方米（其中生鲜超市便利店两处，每处建筑面积不少于100平方米）；社区服务中心不小于1800平方米；老年人日间照料中心不少于750平方米；养老服务站不少于150平方米。

　　申请人可于2017年6月9日至6月23日到平潭综合实验区金井湾片区商务营运中心7号楼八层土地利用处向平潭综合实验区环境与国土资源局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年6月23日10时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，平潭综合实验区环境与国土资源局将在 2017年06月26日17时00分 前确认其竞买资格。

　　与此同时，该地块竞得人须在平潭注册成立项目公司并在区内依法缴纳企业所得税。承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税；项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。

　　据了解，平潭金井湾片区片区有16平方公里被纳入福建自贸区范围。在不到一个多月时间里，连续举行三幅土地拍卖，可以看出经过几年的建设，发展势头迅猛金井湾片区正在受到房企青睐。

　　至于该地块最终花落谁家，6月27日，网友可关注海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）将第一时间发布拍卖最新动态。