海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）：5月31日中国土地市场网发布福州市本级一幅中低价位、中小套型普通商品住房用地成交信息。该消息显示，福州仓前山房地产开发有限公司通过协议出让方式获得位于仓山区建新镇闽江大道西侧阵坂村的一幅住宅用地，成交金额为57007.8945万元。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）从该幅土地成交明细当中看到，该地块项目名称: 聚龙小区；项目位置: 仓山区建新镇闽江大道西侧阵坂村；面积: 4.343400公顷；土地来源: 新增建设用地；土地用途: 中低价位、中小套型普通商品住房用地；供地方式: 协议出让；土地使用年限: 70；行业分类: 房屋和土木工程业；土地级别: 四级。

　　根据约定，该地块约定开工时间为2018年6月30日，并于2021年6月30日竣工，工期为3年。

　　此外，该地块容积率下限1.0，上限2.23，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限2.23测算，该地块最终成交楼面地价仅为5885.72元/㎡。

　　关于该地块土地使用权人，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）从公开的资料查询到，该公司成立于2003年1月13日，注册资本2000万人民币，企业地址设在福州市仓山区工农街36号下池小区19号--21号楼连接体二层，经营范围为房地产综合开发。

　　福州市仓山区国有投资发展有限公司为该公司的企业法人。