>>【返回首页】

首页 > 房产资讯 > 正文

台江区签约“异常”:上周五区住宅签约暴增755.34%

——5月22日-5月28日福州五区住宅签约274套 面积163721㎡

海西房产网 发布时间:2017.05.29来源:海西房产网
扫描到手机
导语:上周五区住宅签约面积报出274套,环比前一周增加77套,为四周最高点。值得一提的是,上周五区住宅签约面积达到163721㎡,环比前一周增加144580㎡,增幅高达755.34%。此外,上周七县(市)住宅签约套数报出1384套,环比前一周增加542套。
标签:   周报  住宅  签约

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、5月26日长乐市举行2017年第一次土地出让经过两个小时的竞争,四幅地块全部达到最高限价标准,总拍卖金额达到22.95亿,竞配建总面积总和为184500平方米。四幅地块分别被中海、三盛、世茂所瓜分……【详细】;

  2、福州全面放开四类人员落户限制。日前,市政府办公厅发布《关于贯彻落实推动非户籍人口在城市落户的实施意见》,提出全面放开放宽重点群体落户限制,进一步放宽在我市市辖区居住就业的进城务工人员落户条件,同时全面放开市辖区之外其他地区落户限制……【详细】;

  3、福州银行房贷利率下月起再上涨 首套房贷上浮3%。继部分银行首套房贷利率上浮至基准利率后,昨日记者获悉,在榕一家股份制银行下月起将上调首套房贷利率至基准利率的1.03倍。与此同时,市民申请房贷的排队时间变长,有人申请按揭贷款两个月了仍未接到放款通知……【详细】;

  4、福州今年计划供应住宅用地4740亩 较去年翻一番。我市2017年度国有建设用地供应计划出炉,国有建设用地计划供应15945亩,其中住宅用地4740亩。相比去年住宅用地计划供应量(2377亩),翻了一番……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

 

  三、楼市供求关系(住宅类)

  四、上周新增预售楼盘(非住宅类)

  五、楼市供求关系(非住宅类)

返回海西房产网首页>>

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、5月26日长乐市举行2017年第一次土地出让经过两个小时的竞争,四幅地块全部达到最高限价标准,总拍卖金额达到22.95亿,竞配建总面积总和为184500平方米。四幅地块分别被中海、三盛、世茂所瓜分……【详细】;

  2、福州全面放开四类人员落户限制。日前,市政府办公厅发布《关于贯彻落实推动非户籍人口在城市落户的实施意见》,提出全面放开放宽重点群体落户限制,进一步放宽在我市市辖区居住就业的进城务工人员落户条件,同时全面放开市辖区之外其他地区落户限制……【详细】;

  3、福州银行房贷利率下月起再上涨 首套房贷上浮3%。继部分银行首套房贷利率上浮至基准利率后,昨日记者获悉,在榕一家股份制银行下月起将上调首套房贷利率至基准利率的1.03倍。与此同时,市民申请房贷的排队时间变长,有人申请按揭贷款两个月了仍未接到放款通知……【详细】;

  4、福州今年计划供应住宅用地4740亩 较去年翻一番。我市2017年度国有建设用地供应计划出炉,国有建设用地计划供应15945亩,其中住宅用地4740亩。相比去年住宅用地计划供应量(2377亩),翻了一番……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

 

  三、楼市供求关系(住宅类)

  四、上周新增预售楼盘(非住宅类)

  五、楼市供求关系(非住宅类)

  上周,长乐市举行2017年第一次土地出让,最终被中海、三盛、世茂三家房企分别竞得,四幅地块全部达到最高限价标准,总拍卖金额达到22.95亿,竞配建面积总和为184500㎡。

  在本轮楼市调控主城区受到抑制的背景之下,周边市场因此而受益。

  同样在上周,银行房贷政策收紧的效应正逐步显现。继部分银行首套房贷利率上浮至基准利率后,在榕一家股份制银行宣布下月起将上调首套房贷利率至基准利率的1.03倍。

  既然,目前楼市火热势头还未明显得到降温,那么所有的政策必然还将紧绷,这是调控的逻辑所在。

  至于网签量,上周依然没有跨过300套关口,只是签约面积达到163721㎡,似乎有点异常。

  表一为2017年5月1日-28日福州五行政区住宅签约明细表。上周五区住宅签约面积报出274套,环比前一周增加77套,为四周最高点。

  值得一提的是,上周五区住宅签约面积达到163721㎡,环比前一周增加144580㎡,增幅高达755.34%。

  海西房产网在签约明细当中发现,之所以出现这种情况,主要是因为5月27日台江区签约36套,但签约面积139550.40㎡,套均面积达到3876.4㎡。

  表二为2017年5月1日-28日福州五行政区非住宅类签约明细表。上周非住宅类签约套数报出613套,环比前一周79套。

  签约面积方面,上周报出27812㎡,环比前一周微增76㎡,两周基本持平。

 

  表三为2017年5月1日-28日福州福州闽侯住宅签约明细表。上周非住宅类签约套数报出197套,环比前一周增加136套。

  签约面积方面,时隔一周之后再度突破一百套大关,报出21689㎡,环比前一周增加16147㎡,增幅高达293.56%。

  表四为2017年5月1日-28日福州所辖七县(市)住宅签约明细表。上周七县(市)住宅签约套数报出1384套,环比前一周增加542套。

  签约面积方面,时隔数周之后再度突破15万㎡,报出155451㎡,环比前一周增加62812㎡,增幅达到67.80%。

  七县(市)楼市强势表现,一定程度上受益于主城区的严厉调控。

 

五行政区住宅签约明细表

非住宅类签约明细表

闽侯住宅签约明细表

七县(市)住宅签约明细表

  图一为2017年5月15日-28日福州五行政区住宅签约套数对比图。上周五区住宅签约面积报出274套,环比前一周增加77套。“马尾区”是唯一签约面积超过百套的行政区,上周报出103套,环比前一周增加4套。“晋安区” 位列次席,上周签约61套,环比前一周增阿基18套。“台江区”和“仓山区”分别签约53套和52套,环比前一周增加28套和25套。“鼓楼区”依然垫底,上周仅签约5套。

  图二为2017年5月15日-28日福州五行政区住宅签约面积对比图。上周五区住宅签约面积达到163721㎡,环比前一周增加144580㎡,增幅高达755.34%。因为5月27日台江区签约36套,但签约面积139550.40㎡,出现如此“异常”的表现,使得“台江区”上周签约面积达到141912㎡,环比前一周增幅超过51倍。

  其他行政区方面,“马尾区”签约8640㎡,环比前一周增加26.55%。“晋安区”和“仓山区”分别签约6570㎡和5561㎡,位列三、四两位,“鼓楼区”位列最后一位,上周签约858㎡。

  图三为2017年5月15日-28日福州五行政区住宅签约套数对比图。上周七县(市)住宅签约套数报出1384套,环比前一周增加542套。“福清”和“连江”上周签约套数均超过300套,分别报出343套和304套,环比前一周分别增加37套和272套。“永泰”和“闽侯”分别签约227套和196套,位列三、四两位。“罗源”和“长乐”签约套数比较靠近,分别签约152套和150套,位列五、六两位,垫底的“闽清”上周仅签约12套。

  图四为2017年5月15日-28日福州五行政区住宅签约面积对比图。上周七县(市)报出155451㎡,环比前一周增加62812㎡,增幅达到67.80%。“福清”继续蝉联榜首,上周签约42869㎡,环比前一周增加10.84%。“连江”位列次席,上周签约37632㎡,环比前一周增加791.33%。“永泰”位列第三,上周签约21928㎡,环比前一周增加114.60%。“长乐”、“闽侯”和“罗源”位列四、五、六三位,分别签约18785㎡、17037㎡和16169㎡,垫底的“闽清”上周仅签约1031㎡。

返回海西房产网首页>>
[阅读全文]
1 2 3 4 5 6 7 8 下一页
海西房产网官方微信:扫一扫,立即关注!
关注“海西房产网”,获取楼市新闻资讯。
地产要闻,一手掌握!更多关注@海西房产网官方微博
更多

今日热点

楼盘动态

地产招聘

更多>>
热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>
福州楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2016 海西房产网 版权所有 闽ICP备11002896号
客服电话:0591-83784488 客服QQ:18512029 378670880 376587648