出让公告内容显示，本次拍卖的地块编号：2017G019；宗地总面积：90616㎡（约合135.92亩）；出让年限：70年；容积率：大于1并且小于或等于2.6 建筑密度(%)：小于或等于35；绿化率(%)：大于或等于35 。
 
　　该地块规划用地性质为二类居住、零售商业、单元式办公（SOHO）、其他服务设施用地。根据要求该地块，建筑总面积不超过以容积率为上限的总面积，居住不大于76600平方米；零售商业不大于13935平方米(其中生鲜超市中心店建筑面积不少于1500平方米)；单元式办公（SOHO）不大于85800平方米；其他服务设施不小于54500平方米；社区服务中心不小于670平方米；养老服务站不小于150平方米；9班幼儿园不小于3838平方米。

　　该地块拍卖起始价为46330万元，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限2.6测算，该地块拍卖起始楼价为1966.45元/㎡。

　　此外，出让公告还规定，宗地项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工；宗地内单元式办公（SOHO）中不少于15000平方米建筑产权由受让人自持、整体经营，不得转让和分割销售; 其他服务设施全部建筑产权不可分割销售。

　　申请人可于6月5日-19日到平潭金井湾商务营运中心7#楼8层土地利用处提交书面申请，交纳竞买保证金的截止时间为6月19日10时00分。

　　经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，平潭综合实验区环境与国土资源局将在年6月20日10时00分前确认其竞买资格。

 　　从位置图可以看到，平潭2017G019地块位于金井大道南侧天山北路西侧，属于平潭综合实验区金井湾片区，该片区有16平方公里被纳入福建自贸区范围。经过几年的建设，金井湾片区发展势头迅猛。

　　就在5月23日，平潭举行2017G006地块拍卖，现场共吸引13家房企参与竞拍，最终被正荣集团以11亿元成功竞得，单价1102万/亩，楼面价6010元/㎡，溢价率254.8%。

　　而本次拍卖的2017G019地块与2017G006地块距离并不远，届时能否掀起另一轮抢地大战，6月22日即将揭晓。

　　》》平潭综合实验区环境与国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告