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平潭6月22日拍卖135.92亩商住用地 起始楼面价1966元/㎡

海西房产网 发布时间:2017.05.27来源:海西房产网
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导语:海西房产网(微信公众号:fjhxfcw):5月26日中国土地市场网发布“平潭综合实验区环境与国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(岚环土让告字[2017]7号)”,将于6月22日拍卖一幅位于金井大道南侧天山北路西侧的商住用地,拍卖地点设在平潭综合实验区招标投标交易中心。
标签:   平潭  土地  拍卖

  

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw):5月26日中国土地市场网发布“平潭综合实验区环境与国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(岚环土让告字[2017]7号)”,将于6月22日拍卖一幅位于金井大道南侧天山北路西侧的商住用地,拍卖地点设在平潭综合实验区招标投标交易中心。

  出让公告内容显示,本次拍卖的地块编号:2017G019;宗地总面积:90616㎡(约合135.92亩);出让年限:70年;容积率:大于1并且小于或等于2.6 建筑密度(%):小于或等于35;绿化率(%):大于或等于35 。
 
  该地块规划用地性质为二类居住、零售商业、单元式办公(SOHO)、其他服务设施用地。根据要求该地块,建筑总面积不超过以容积率为上限的总面积,居住不大于76600平方米;零售商业不大于13935平方米(其中生鲜超市中心店建筑面积不少于1500平方米);单元式办公(SOHO)不大于85800平方米;其他服务设施不小于54500平方米;社区服务中心不小于670平方米;养老服务站不小于150平方米;9班幼儿园不小于3838平方米。

  该地块拍卖起始价为46330万元,海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据容积率上限2.6测算,该地块拍卖起始楼价为1966.45元/㎡。

  此外,出让公告还规定,宗地项目须在交地之日起1年内开工,开工之日起3年内竣工;宗地内单元式办公(SOHO)中不少于15000平方米建筑产权由受让人自持、整体经营,不得转让和分割销售; 其他服务设施全部建筑产权不可分割销售。

  申请人可于6月5日-19日到平潭金井湾商务营运中心7#楼8层土地利用处提交书面申请,交纳竞买保证金的截止时间为6月19日10时00分。

  经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,平潭综合实验区环境与国土资源局将在年6月20日10时00分前确认其竞买资格。

   从位置图可以看到,平潭2017G019地块位于金井大道南侧天山北路西侧,属于平潭综合实验区金井湾片区,该片区有16平方公里被纳入福建自贸区范围。经过几年的建设,金井湾片区发展势头迅猛。

  就在5月23日,平潭举行2017G006地块拍卖,现场共吸引13家房企参与竞拍,最终被正荣集团以11亿元成功竞得,单价1102万/亩,楼面价6010元/㎡,溢价率254.8%。

  而本次拍卖的2017G019地块与2017G006地块距离并不远,届时能否掀起另一轮抢地大战,6月22日即将揭晓。

  》》平潭综合实验区环境与国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告

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  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw):5月26日中国土地市场网发布“平潭综合实验区环境与国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(岚环土让告字[2017]7号)”,将于6月22日拍卖一幅位于金井大道南侧天山北路西侧的商住用地,拍卖地点设在平潭综合实验区招标投标交易中心。

  出让公告内容显示,本次拍卖的地块编号:2017G019;宗地总面积:90616㎡(约合135.92亩);出让年限:70年;容积率:大于1并且小于或等于2.6 建筑密度(%):小于或等于35;绿化率(%):大于或等于35 。
 
  该地块规划用地性质为二类居住、零售商业、单元式办公(SOHO)、其他服务设施用地。根据要求该地块,建筑总面积不超过以容积率为上限的总面积,居住不大于76600平方米;零售商业不大于13935平方米(其中生鲜超市中心店建筑面积不少于1500平方米);单元式办公(SOHO)不大于85800平方米;其他服务设施不小于54500平方米;社区服务中心不小于670平方米;养老服务站不小于150平方米;9班幼儿园不小于3838平方米。

  该地块拍卖起始价为46330万元,海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据容积率上限2.6测算,该地块拍卖起始楼价为1966.45元/㎡。

  此外,出让公告还规定,宗地项目须在交地之日起1年内开工,开工之日起3年内竣工;宗地内单元式办公(SOHO)中不少于15000平方米建筑产权由受让人自持、整体经营,不得转让和分割销售; 其他服务设施全部建筑产权不可分割销售。

  申请人可于6月5日-19日到平潭金井湾商务营运中心7#楼8层土地利用处提交书面申请,交纳竞买保证金的截止时间为6月19日10时00分。

  经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,平潭综合实验区环境与国土资源局将在年6月20日10时00分前确认其竞买资格。

   从位置图可以看到,平潭2017G019地块位于金井大道南侧天山北路西侧,属于平潭综合实验区金井湾片区,该片区有16平方公里被纳入福建自贸区范围。经过几年的建设,金井湾片区发展势头迅猛。

  就在5月23日,平潭举行2017G006地块拍卖,现场共吸引13家房企参与竞拍,最终被正荣集团以11亿元成功竞得,单价1102万/亩,楼面价6010元/㎡,溢价率254.8%。

  而本次拍卖的2017G019地块与2017G006地块距离并不远,届时能否掀起另一轮抢地大战,6月22日即将揭晓。

  》》平潭综合实验区环境与国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告

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