一、 世茂连下两城竞得长乐2017拍-3号、04号地块

　　本次土地拍卖，首先开拍2017拍-3地块，世茂以最高限价1.8亿加竞配建16200㎡，竞得2017拍-3号地块。

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　　该地块位于金峰镇纬一路南侧，建设南路东侧。土地面积：总用地面积24298平方米（36.45亩），实际用地面积21082平方米（31.62亩）；用途：住宅用地；容积率：＞1.0，≤2.5 ；建筑密度：≤21% ；绿地率：≥30%；出让年限：住宅用地70年；起始价：12000万元；开竣工时间：交地后九个月内开工，三年内竣工。

　　紧接着开拍的2017拍-4地块，世茂再下一城，以3.9亿元加竞配建54450㎡，成功竞得长乐2017拍-4号地块。

　　该地块位于金峰镇建设南路东侧，金港路北侧 。土地面积：总用地面积47411平方米（71.12亩），实际用地面积46200平方米（69.3亩）；用途：住宅用地、商业用地；容积率：＞1.0，≤2.5；建筑密度：≤21% ；绿地率：≥30%；出让年限：住宅用地70年、商业用地40年；起始价：26000 万元；开竣工时间：交地后九个月内开工，三年内竣工。

　　根据出让公告，2017拍-3号、2017拍-4号地块配建住宅建筑面积每平方米按照出让公告发布之日的该地块所处级别住宅基准楼面地价加上2000元/平方米回购。

 　　二、 中海地产首进长乐，7.95亿元竞得2017拍-1号地块。

　　第三幅拍卖的2017拍-1号地块，经过激烈争夺，中海地产同样以最高限价7.95亿+竞配建面积50850㎡成功竞得2017拍-1号地块！

　　该地块位于营前新区峡漳线南侧，营立路北侧。土地面积：总用地面积39882平方米（59.82亩），实际用地面积39882平方米（59.82亩）；用途：住宅用地、商服用地；容积率：＞1.0，≤2.5；建筑密度：≤25%；绿地率：≥35%；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年；起始价：53000万元；开竣工时间：交地后九个月内开工，三年内竣工。

　　出让公告要求，长乐2017拍-1号地块，配建住宅建筑面积每平方米按照出让公告发布之日的该地块所处级别住宅基准楼面地价加上2600元/平方米回购。

　　三、 三盛集团战略进驻长乐，勇夺2017拍-2号地块。

　　最后拍卖的2017拍-2号地块，三盛地产不负众望以最高限价9.3亿加配建63000㎡，成功竞得长乐2017拍-2号地块。

　　该地块位于营前新区营滨路东侧，和谐路北侧。土地面积：总用地面积51955平方米（77.93亩），实际用地面积51955平方米（77.93亩）；用途：住宅用地、商服用地；容积率：＞1.0，≤2.3；建筑密度：≤23%；绿地率：≥35%；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年 ；起始价：62000万元；开竣工时间：交地后九个月内开工，三年内竣工。

　　出让公告要求，长乐2017拍-2号地块，配建住宅建筑面积每平方米按照出让公告发布之日的该地块所处级别住宅基准楼面地价加上2600元/平方米回购。

　　需要指出的是，以上三家房企均为首次进军长乐楼市。加上原有的泰禾、名城、阳光城、万科、龙湖、福晟、碧桂园等实力房企，长乐楼市俨然已经成为房企大鳄的新竞技场。