>>【返回首页】

首页 > 房产资讯 > 正文

上周福州五区+七县(市)住宅签约1039套

——5月15日-5月21日福州五区住宅签约197套 面积19141㎡

海西房产网 发布时间:2017.05.22来源:海西房产网
扫描到手机
导语:上周闽侯住宅签约套数仅报出61套,环比前一周减少105套,时隔一周之后再度跌破百套大关。签约面积方面,上周更是仅报出5542㎡,环比前一周减少11889㎡,跌幅高达68.20%。此外,上周七县(市)住宅总签约套数报出842套,环比前一周减少268套。
标签:   周报  住宅  签约

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、145个重点项目助力“海上福州”建设。18日,第十九届海峡两岸经贸交易会举行2017年“海上福州”招商推介暨重点项目签约仪式,145个重点项目签约落户福州,项目总投资2705.29亿元,涉及滨海新城建设、自贸试验区建设、海上丝绸之路建设、生态文明建设等多个方面……详细

  2、住建部:房企取得预售证后应10日内应对外销售。5月19日,住建部发布《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》称,房企取得预售许可后,应当在十日内在房产管理部门网站和销售现场一次性公开全部准售住房及每套住房价格,并对外销售……详细】;

  3、世界500强复星集团即将进入福州,选址地曝光! 年初以来,仓山区已落地、已开工项目85项,总投资额约145亿元。一批优质大项目纷至沓来,比如,世界500强的复星集团拟选址樟岚总部基地打造福州创新金融“蜂巢”……详细】;

  4、4月份福州新建住宅价格环比下跌0.2%。国家统计局18日发布了2017年4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。4月份福州新建住宅价格环比下跌0.2%……【详细】;

  5、热点城市相继调控商办项目:明确不得擅自改为居住房。继北京之后,广州、上海、深圳等热点城市陆续出台了针对商办市场的楼市调控措施,虽然管控力度强弱有别,但均明确商办项目不得挂钩居住属性,且部分城市还探索在建筑、设计方面的管制方式,力图从产品开发一端,降低商办项目转向居住用途的可能……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  四、上周新增预售楼盘(非住宅类)

  五、上周楼市供求关系(非住宅类)

返回海西房产网首页>>

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、145个重点项目助力“海上福州”建设。18日,第十九届海峡两岸经贸交易会举行2017年“海上福州”招商推介暨重点项目签约仪式,145个重点项目签约落户福州,项目总投资2705.29亿元,涉及滨海新城建设、自贸试验区建设、海上丝绸之路建设、生态文明建设等多个方面……详细

  2、住建部:房企取得预售证后应10日内应对外销售。5月19日,住建部发布《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》称,房企取得预售许可后,应当在十日内在房产管理部门网站和销售现场一次性公开全部准售住房及每套住房价格,并对外销售……详细】;

  3、世界500强复星集团即将进入福州,选址地曝光! 年初以来,仓山区已落地、已开工项目85项,总投资额约145亿元。一批优质大项目纷至沓来,比如,世界500强的复星集团拟选址樟岚总部基地打造福州创新金融“蜂巢”……详细】;

  4、4月份福州新建住宅价格环比下跌0.2%。国家统计局18日发布了2017年4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。4月份福州新建住宅价格环比下跌0.2%……【详细】;

  5、热点城市相继调控商办项目:明确不得擅自改为居住房。继北京之后,广州、上海、深圳等热点城市陆续出台了针对商办市场的楼市调控措施,虽然管控力度强弱有别,但均明确商办项目不得挂钩居住属性,且部分城市还探索在建筑、设计方面的管制方式,力图从产品开发一端,降低商办项目转向居住用途的可能……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  四、上周新增预售楼盘(非住宅类)

  五、上周楼市供求关系(非住宅类)

  截止上周末,长沙、无锡、嘉兴、保定等地连发调控新政,加入“限售”调控“大军”。据不完全统计,全国已经有32个城市开启“限售”。

  所谓“限售”的根本是楼市“去杠杆”,因交易周期大幅延长,高杠杆资金成本进入难,因此,促使购房者必须要以自用为目的配置资金。

  5月19日,住建部发布《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》称,房企取得预售许可后,应当在十日内一次性公开全部准售住房及每套住房价格,并对外销售。

  在严厉的调控之下,房价出现了下跌迹象。根据国家统计局18日发布的2017年4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,4月份福州新建住宅价格环比下跌0.2%。

  如果说,政策与市场存在博弈,那么购房者所处的坚持其实也凸显楼市的尴尬,要不每周成交量如此之低,必然也不是真实的市场情况。

  表一为2017年5月15日-21日福州五行政区住宅签约明细表。上周五区住宅签约套数报出197套,环比前一周增加2套。

  签约面积方面,上周报出19141㎡,环比前一周增加2888㎡,增幅为17.76%。通过测算,上周套机面积为97.16㎡,明显大于前一周的83.34㎡。

  表二为2017年5月15日-21日福州五行政区非住宅类签约明细表。上周非住宅类签约套数报出534套,环比前一周大幅减少320套。

  签约面积方面,上周仅报出27736㎡,环比前一周减少7262㎡,跌幅为20.74%。

  对比表一,显然上周非住宅类的调整力度更大一些。

  表三为2017年5月15日-21日福州闽侯县住宅签约明细表。上周闽侯住宅签约套数仅报出61套,环比前一周减少105套,时隔一周之后再度跌破百套大关。

  签约面积方面,上周更是仅报出5542㎡,环比前一周减少11889㎡,跌幅高达68.20%。

  表四为2017年5月15日-21日福州所辖七县(市)住宅签约明细表。上周七县(市)住宅总签约套数报出842套,环比前一周减少268套。

  签约面积方面,上周报出92639㎡,时隔数周之后再度跌破十万平米大关,环比前一周减少32870㎡,跌幅为26.18%。

五行政区住宅明细表

非住宅类签约明细表

 

闽侯住宅签约明细表

七县(市)住宅签约明细表

  图一为2017年5月8日-21日福州五行政区住宅签约套数对比图。上周五区住宅签约套数报出197套,环比前一周增加2套。“马尾区”依然高居榜首,签约套数报出99套,环比前一周减少40套。“晋安区”位列第二,上周签约43套,环比前一周增加29套。“仓山区”和“台江区”分别签约27套和25套,环比前一周增加5套和6套。垫底的“鼓楼区”上周签约3套。

  图二为2017年5月8日-21日福州五行政区住宅签约面积对比图。上周五区住宅签约面积报出19141㎡,环比前一周增加2888㎡,增幅为17.76%。“马尾区”和“晋安区”签约面积都超过六千平米,分别签约6827㎡和6071㎡,环比前一周分别减少35.13%和增加197.74%。“仓山区”和“台江区”则分列三、四两位,环比前一周分别增加66.93%和67.18%,垫底的“鼓楼区”上周签约256㎡,环比增加157㎡。

  图三为2017年5月8日-21日福州所辖七县(市)住宅签约套数对比图。上周七县(市)住宅总签约套数报出842套,环比前一周减少268套。“福清”是唯一签约面积超过三百套的县(市),报出306套,环比前一周增加95套。“永泰”、“长乐”和“闽侯”签约套数都在一百套左右,位列二至四位,分别签约126套、116套和110套。“闽清”位列第五位,上周签约102套,环比前一周增加53套。剩下两个县(市)分别签约50套和32套。

  图四为2017年5月8日-21日福州所辖七县(市)住宅签约面积对比图。上周七县(市)签约面积报出92639㎡,环比前一周减少32870㎡,跌幅为26.18%。上周,“福清”住宅签约面积位列榜首,签约面积达到10852㎡,环比前一周大增10852㎡,增幅达到39%。“长乐”位列第二,上周签约14820㎡,环比前一周减少29.74%。“闽侯”和“永泰”签约面积也都超过一万平米,分别报出10423㎡和10218㎡,位列三、四两位。剩下三个七县(市)签约面积均不足一万平米。

 

返回海西房产网首页>>
[阅读全文]
1 2 3 4 5 6 7 8 下一页
海西房产网官方微信:扫一扫,立即关注!
关注“海西房产网”,获取楼市新闻资讯。
地产要闻,一手掌握!更多关注@海西房产网官方微博
更多

今日热点

楼盘动态

地产招聘

更多>>
热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>
福州楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2016 海西房产网 版权所有 闽ICP备11002896号
客服电话:0591-83784488 客服QQ:18512029 378670880 376587648