海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：中国土地市场网5月19日发布福清市国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告 ——融土拍告字[2017]01号，将于6月9日拍卖四幅商服、住宅用地。 拍卖将在福清市国土资源局举行。
根据海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）统计，四幅地块总面积128957㎡（折合193.43亩），起拍价为80770万元。
根据出让公告要求，竞得2017拍-01号、03号、04号地块采取“限地价，竞配建”模式，当土地溢价率超过拍卖起价的80%，竞买人报价不超过最高限价的，按价高者原则确定竞得人；当报价达到最高限价后，竞买方式转为竞无偿提供住宅建筑面积，凡接受最高限价的竞买人均可继续参与竞买，每次最低竞价阶梯为无偿提供住宅建筑面积125平方米（户型面积比例为1套125平方米）。
竞得2017拍-01号、03号地块的竞得人，应自在开工一年内具备预售条件并取得本合同项下宗地商品住房预售许可证，第一次公开对外销售面积不少于可销售面积的50%；竞得2017拍-04号地块的竞得人，应自在开工一年内具备预售条件并取得本合同项下宗地商品住房预售许可证，一次性全部公开对外销售。
以下是四幅地块详细信息：
1、 宗地2017拍-01号：面积40842㎡，位于龙山街道瑞亭村。
宗地总面积：40842平方米；宗地坐落：龙山街道瑞亭村；容积率：大于或等于2.2并且小于或等于2.5；建筑密度(%)：大于或等于20并且小于或等于25；绿化率(%)：大于或等于30并且小于或等于35；土地用途及土地使用年限（年）：商服用地---批发零售用地（40年），住宅用地—城镇住宅用地（70年）。
起始价：30000万元。按容积率上限2.5测算，该地块起始楼面价为2938.15元/㎡。
2、 宗地2017拍-02号：面积26856㎡，位于元洪投资区。
宗地总面积：26856平方米；宗地坐落：元洪投资区；出让年限：70年；容积率：大于或等于2.4并且小于或等于2.9；建筑密度(%)：大于或等于23并且小于或等于28；绿化率(%)：大于或等于30并且小于或等于35。土地用途及土地使用年限（年）：商服用地---批发零售用地（40年），住宅用地—城镇住宅用地（70年）。
起始价：3870万元。按容积率上限2.9测算，该地块起始楼面价为496.90元/㎡。
3、 宗地2017拍-03号：面积49315㎡，龙山街道东刘村玉屏街道石井村。
宗地总面积：49315平方米；宗地坐落：龙山街道东刘村玉屏街道石井村； 出让年限：70年；容积率：大于或等于2.5并且小于或等于2.8；建筑密度(%)：大于或等于20并且小于或等于25；绿化率(%)： 大于或等于30并且小于或等于35。土地用途及土地使用年限（年）：住宅用地—城镇住宅用地（70年）。
起始价：38800万元；按容积率上限2.8测算，该地块起始楼面价为2809.92元/㎡。
4、 宗地2017拍-04号：面积11944㎡，龙江街道苍霞村松峰村。
宗地总面积：11944平方米；宗地坐落：龙江街道苍霞村松峰村；出让年限： 70年；容积率：大于或等于2.2并且小于或等于2.5；建筑密度(%)：大于或等于20并且小于或等于25；绿化率(%)：大于或等于30并且小于或等于35；土地用途及土地使用年限（年）：住宅用地—城镇住宅用地（70年）。
起始价：8100万元；按容积率上限2.5测算，该地块起始楼面价为2712.65元/㎡。
返回海西房产网首页>>