中国土地市场网截图
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）4月26日-27日中国土地市场网连续发布三则土地出让公告，分别为：
1、 平潭综合实验区环境与国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(岚环土让告字[2017]2号；
2、 平潭综合实验区环境与国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(岚环土告字[2017]3号；
3、 平潭综合实验区环境与国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(岚环土让告字[2017]4号。
三则公告内容显示，将于5月20日-30日分别采用挂牌和拍卖方式出让三幅土地。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据三则公告整理出上表。三幅土地总出让面积为83243㎡（折合124.86亩），总出让起始价34722万。其中2017G003和2017G010地块采用挂牌方式出让，出让时间均为5月20-30日。
而备受关注的2017G006地块，则采用拍卖方式出让，该地块面积66560㎡（折合99.84亩），拍卖时间将在5月23日进行。
从地图上可以看到，2017G003地块位于中山大道与顺意路交叉口西北侧；2017G010地块位于金井大道与中山大道交汇处西北侧长途汽车总站西侧。
由于2017G006地块属于住宅用地，该地块位于兴港中路原金井二路西侧诚意路原天大山北路南侧，从地图上可以看到，该地块周边有多个在售项目，届时必将引发各大房企关注。
以下是三幅地块详细介绍：
1、宗地2017G003地块，面积4.68亩，批发零售用地
地块位于中山大道（原坛西大道）与顺意路（原北湖路）交叉口西北侧，用地面积3120平方米（约合4.68亩）。规划用地性质为二级加油加气站用地，根据土地利用现状分类用途为商服用地-批发零售用地（加油站），容积率≤0.30，建筑密度≤30%，绿地率≥20%。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率0.30测算，该地块起始楼面价为7500元/㎡。
2、宗地2017G010地块，面积20.34亩，住宿餐饮用地
地块位于金井大道与中山大道交汇处西北侧、长途汽车总站西侧，用地面积13563平方米（约合20.34亩）。用途：旅馆、零售商业、餐饮，根据土地利用现状分类用途为商服用地-住宿餐饮用地、商服用地-批发零售用地（商场、商店）。容积率≤2.4，建筑密度≤40%，绿地率≥20%。总建筑面积不超过以容积率为上限的总面积，旅馆21600平方米以下；零售商业及餐饮10310平方米以下。其他配套：邮政支局一座，建筑面积不少于600平方米；环网站一座，建筑面积不少于40平方米，净宽不小于5米且形状规整，净高不小于3.9米（不含电缆沟净高1.1米）。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率2.4测算，该地块起始楼面价为915.88元/㎡。
3、宗地2017G006，面积99.84亩，住宅用地
地块位于兴港中路（原金井二路）西侧，诚意路（原天大山北路）南侧，面积66560平方米（约合99.84亩），规划用地性质为二类居住、商业，根据土地利用现状分类用途为住宅用地-其他普通商品住房用地、商服用地-批发零售用地（商场、商店），1.0＜容积率≤2.75，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。建筑总面积不超过以容积率为上限的总面积，其中居住大于55967平方米，且不大于166620平方米；商业大于2946平方米，且不大于8770平方米（其中生鲜超市中心店建筑面积不少于1500平方米）；社区服务中心不小于1800平方米；老年人日间照料中心不小于750平方米；养老服务站不小于150平方米；12班幼儿园不小于4908平方米。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率2.75测算，该地块起始楼面价1695.25元/㎡。
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