海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月26日福州城乡规划局网站发布“新榕金城湾 （QQ群：328230586）项目规划设计条件调整公示”，对项目东北角东北角商业金融地块用地性质调整以及增设一所小学所涉及到的指标调整进行公示，公示时间为2017年4月27日至5月8日。

　　“公示”内容指出，福州市城乡规划局于2012年审批通过新榕金城湾 （QQ群：328230586）总平面规划方案。福州新榕城市建设发展有限公司申报该项目总平面规划方案，申请对地块规划设计条件进行变更，具体包括：

　　1、根据金城湾项目周边区域小学缺乏情况，根据片区控制性规划要求，在地块东南角的商业地块位置，划出18亩左右用地建设24班规模的小学，同时调减东北角未建的商业金融地块计容建筑面积。

　　2、地块东北角商业金融地块用地性质由商业金融用地明确为商业及商务用地，商业项目计容建筑面积由88500平方米下调为63000平方米。

　　调整后该项目整个地块的规划指标如下：剔除18亩用地小学用地后，用地面积由202042平方米调整为190041平方米，用地性质为：居住用地，商业及商务用地，容积率由2.8调整为2.85，建筑密度：17.3%以下，绿地率：30.0%以上。商业项目计容建筑面积由88500平方米下调为63000平方米。 

　　规划变更不涉及已批建的住宅地块。

　　本次配建24班规模的小学周边包括新榕金城湾 （QQ群：328230586）、融林星海湾、融信第一城、金山大景城、中庚国际华府、金山桔园等小区。待小学建成后，将给周边社区业主子女就学带来便利性。