新闻回顾：2016年6月22日闽侯县举行2016年第三次国有建设用地使用权拍卖。本次拍卖地块编号为宗地2016-03号，最终被阳光城集团以5.15亿竞得，楼面地价3014.82元/㎡。按照当时开发商的宣传稿件，该地块将作为阳光城福州第31个项目。
根据当时的土地出让公告，宗地2016-03号地块位于福州高新区南屿镇尧沙村，宗地总面积为56940.9㎡（折合85.41亩）；土地用途：住宅、商服用地；土地使用年限：住宅70年、商服40年；建筑高度：100米以下；容积率：大于或等于2.8并且小于或等于3；建筑密度：小于或等于25%；绿化率：大于或等于30%。
据了解，该地块早在2016年4月6日就曾经出让过，当时因为竟然人数不足，暂缓出让。
近日，有网友爆料一组阳光城南屿镇尧沙村地块效果图和规划图，还称该地块案名定为“阳光城丽景湾”，如果该爆料属实，那么也就意味着阳光城正式加入闽侯南屿、南通楼市竞争行列当中。
近年来，随着随着主城区土地出让日益减少且价格水涨船高，这也使得闽侯南屿、南通地块土地出让加快。据不完全统计，目前南屿、南通片区除了阳光城尧沙村地块以及在售的福晟钱隆樽品外，还有多幅地块还未入市，这其中就包括以下几幅地块：
1、2013年11月27日，福州中铁润海置业有限公司以10.127亿元竞得闽侯宗地2013挂16号（A）地块，楼面价为4561元/平米。
2、2013年11月27日，福州中铁润海置业有限公司以9.83亿竞得闽侯宗地2013挂17号（B地块），楼面价为4970元/平米。
3、2013年11月27日，福州中铁润海置业有限公司以5.61亿元竞得闽侯宗地2013挂20号，楼面价为3361元/平米。
4、2013年11月27日， 世茂地产以8.441亿元竞得闽侯宗地2013挂18号（C地块），楼面价为4678元/平米。有传闻称该地块案名定位“世茂璀璨滨江”。
5、2016年11月3日，三盛地产以8.66亿元竞得宗地2016-04地块，楼面价8543元/㎡。
6、2016年11月3日，三盛地产8.59亿竞得闽侯宗地2016-05地块 楼面价8472元/㎡。
相信随着，上述地块的逐步入市，闽侯南通片区将成为福州购房者的有一个置业热点区域。
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