海西房产网消息：从3月至4月以来，福州及周边的闽侯、连江、长乐、闽清等县市，先后出台了楼市新政。由于调控的原因，近期福州的楼市新盘签约量也在低位徘徊，成交停滞不前。
2015年10月9日，保利&首开&中庚的组合单位（福州中鼎投资有限公司）以33.4亿元联合摘得加洋巷旧屋区改造地块。该地块位于鼓楼区斗西路南侧，东西河北侧的加洋巷旧屋改造地块，土地面积52167平方米（合78.25亩），地块性质为商服（商业、商务办公）用地，住宅用地，公共管理与公共服务用地（幼儿园、小学、公共设施）用地！
该项目案名为保利乌山九巷。
2、保利天悦
2014年5月20日，保利地产以17.8亿元取得福州市鼓楼区2014-01地块。地块总占地面积6.4万㎡，总建筑面积29.8万㎡，是保利地产进驻福州的第三个住宅项目。项目南面直面福州市中心最大的公园——西湖、左海，北接二环，东领屏山，西接通盘，拥有得天独厚的景观、地段及风水优势。
项目规划有高端纯板式住宅5栋、SOHO1栋，项目内配备有1所12班幼儿园，沿屏西路设有沿街商业。
保利天悦首期推出2#、3#楼，2#主推188㎡户型，3#主推40平㎡公寓产品，层高4.5米.营销中心预计2017年3月对外公开，预计2017年6月开盘。
3、鼓楼金茂府
宗地2016-15号地块，为鼓楼金茂府项目。
2016年11月21日，金辉联合体以42.76亿竞得宗地2016-15号义井旧屋区改造项目地块，并无偿提供商品住宅11250平方米，平均楼面价19528元/平。据悉，金茂通过收购福州融辉持有金辉融欣的40%权益，与福州融辉共同参与开发建设该土地。
该项目案名为鼓楼金茂府！项目占地面积为8.65万平方米，总规划建筑面积为32.08万平方米。
4、苏宁广场二期
苏宁广场二期项目总投资30.4143亿元，建筑面积443827平方米，由6栋楼组成，系福州市重点项目。其中，B11地块由两栋高层公寓楼和四层商业裙房组成；B13地块包含二栋办公、二栋公寓，辅楼为商业，地下部分共有三层，为汽车库、自行车库、设备用房等。据了解，该工程预计于2018年12月完工并投入使用。
5、富闽时代广场
富闽时代广场项目位于台江金融街万达北侧中心城区板块，由福建富坊房地产开发有限公司开发，规划建设3栋楼，1栋4层的商业，1栋32层高层住宅，1栋写字楼。
目前，项目首期将推出2#住宅新品，53-123㎡户型，开盘时间预计5月份。
6、中庚香开长龙
2016年2月，中庚集团以17.75亿元摘得宗地2016-02号地块（台江区鳌峰路南侧鳌峰支路西侧海峡金融商务区B地块）。香开长龙项目占地48亩，全精装房，2梯2户设计。首期推出3#楼、5#楼、7#楼，主打117㎡、125㎡、165㎡等户型。开盘时间待定。
7、红星大都汇
红星大都汇由红星集团打造的复合型城市综合体，占地98亩。项目位于东部新城林浦片区，地处福州林浦路与潘墩路交接口，世纪金源购物中心正对面。占据东部新城桥头堡的核心区域，是集行政办公、会展、文化体育、居住、商业服务等功能于一体的现代化综合性新城区。
8、泰禾福州湾
2017年泰禾布局福州，落子“海西陆家嘴”三江口，以千亩滨江大盘之势，为福州奉献又一时代精品——泰禾福州湾。泰禾福州湾与泰禾院子系、大院系一脉相承，以居住为主体形态，打造一个集高层住宅、大平层、别墅、商业、SOHO、LOFT、酒店、综合配套于一体的千亩滨江大盘，以史诗级著作代言福州高度。泰禾福州湾一期75—130㎡大院新品惊艳面世。
9、5C融侨外滩
2800亩融侨江南水都收官之作“融侨外滩5C"位于仓山金山大桥南侧，总建面积近10万方，由5栋150米全玻幕墙超高层豪宅+一座大型ShoppingMALL购物广场+5栋滨江主题商业裙楼组成。
10、融侨悦江南
融侨悦江南，融侨集团于南江滨又一力作，项目接轨洪塘路与江滨大道交汇处；万达商圈、万宝商圈、东街商圈、沃尔玛山姆会员店等国际商圈环绕四周，悦享都市生活。在繁华都市生活，也在繁花住区享受！悦江南背靠西山公园，在社区内建造私属原生坡地景观，打造原生态高鲜氧光合社区！约75-115㎡户型，引入LINK家计划，让智能科技与家居生活全线联动，安享生活的安心与便捷。
11、万科福晟飞凤山地块
2016年11月21日，万科集团竞得宗地2016-22号奥体3#地块，总价6.91亿元。该地块位于仓山区东岭路北侧、飞凤山公园南侧的奥体3#（凤山小区一期A项目）地块，面积23628平方米（合35.44亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地。
12、万科福晟百花洲地块
万科瑧都荟花园卫星图（宗地2016-18号地块）
2016年11月21日，宗地2016-18号（即百花洲路北侧地块）采取拍卖方式出让。福晟集团以9.61亿竞得百花洲路北侧地块，配建1.71万方的安置房。仓山区建平新居南侧、百花洲路北侧地块，面积32343平方米（合48.51亩，不含独立配套幼儿园用地3200平方米）。
据悉，万科福晟百花洲地块（宗地2016-18号地块），备案名为“万科瑧都荟花园”。
13、福晟钱隆尚品
福晟钱隆尚品花园卫星图（宗地2016-20号地块）
2016年11月21日，福建荣德力投资有限公司以8.68亿+无偿配建10800㎡保障房竞得宗地2016-20地块。该地块案名为福晟钱隆尚品花园。项目位于仓山区金洲南路东侧，金洪路南侧，原霞镜新城（奥体14#部分）地块。
据悉，该项目面积29442平方米（合44.16亩，不含独立设置的派出所用地2000平方米），住宅用地、商服（商业）用地。容积率：1.0以上，1.8以下，其中商业建筑面积6000平方米
14、福晟奥园
2016年8月11日，福晟集团2.7亿元竞得宗地2016-13号地块，该地块位于仓山区建新南路以北，南二环路以西，属于建平新苑地块。该项目面积14152平方米（合21.23亩。
2017年1月1日福晟奥园项目举行动工仪式。项目占据奥体核心区域，二、三环路主干道鳞次栉比，纵横交通悠享全程，浦上商圈、万宝商圈等大型商圈环绕，配套完善，繁华升级，项目周边飞凤山公园、奥体公园等城建设施齐全，是自住理财两相宜的黄金物业。
15、福晟中央美墅
福晟中央美墅是福晟集团凭借23年深根细作，倾力打造的城市型别墅。项目位于金山成熟板块，周边交通路网完善且成熟，家门口即拥有十几条公交路线；同时坐拥闽江公园、乌龙江湿地公园、金山公园等三大自然景观；离仓山万达商圈、万宝商圈不远。以“三坊七巷”的文化底蕴为蓝本结合福州地域文化，以“西为体，中为用”为原则，打造中西合璧，兼并包容的新东方风格城市日居别墅。
16、正祥奥体康都
正祥奥园康都位于福州市仓山区海峡奥体中心主场馆西侧（盘屿路与东岭路交汇东北角）。项目总占地79.4亩，总建约14.5万平方米，容积率1.8，是集品质住宅，特色主题高级饭店、商务办公及精品时尚商业于一体的新都市综合体项目。 项目在建5栋楼，主推建筑面积58-103㎡的多功能宽居户型，各户型将空间利用较高。 在景观上以“一带多园”的空间格局，用绿植景观带联动于多节点的园林景致中，导入极具中式底蕴的园林小景，体验身居园林的美境。
17、中海连潘地块
2016年11月21日，中海地产以22.39亿竞得宗地2016-16（连潘棚改A-09）地块，并无偿提供商品住宅36450平方米，楼面价19508元/㎡。为于晋安区福马路以南、福州电子职业中专学校北侧的连潘棚户区改造A-09地块，面积38258平方米（合57.39亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地。
海西房产网从福州城乡规划局网站查询到，该地块备案名为“中海万锦花园”。
18、首融府
2015年9月1日，融侨集团股份有限公司以23.6亿元竞得宗地2015-25号地块，楼面价19224/平方米。该地块位于位于晋安区长乐南路以东，光明港公园北侧，土地面积41615平方米，地块性质为住宅用地、商服（商业、商务办公）用地。
首开融侨首融府项目所属市中心板块高端项目，用地规模41615㎡（62.42亩），总建筑面积12.27万㎡，容积率：2.95，密度30%，绿地率30%。总建12万方，共规划了9栋18-23层的住宅，一栋10层高独家定制省长楼，仅18套。产品面社区人车分流，拥有奢华停车位。50-220平方米。
19、首开中庚·香开连天
2016年2月首开中庚以12亿元竞得宗地2016-03号鹤林片区HLB1B10地块。该地块位于晋安区化工路北侧，东山路西侧，土地面积18310平方米（合27.47亩），用途分别为商服（商业）用地、住宅用地。该地块便是首开中庚·香开连天项目。
项目规划有住宅、SOHO、商业、休闲会所等业态。120米超高现代风格建筑，全平层户型，人性化空间尺度设计。首期推出5#新品，主打70-112㎡户型。
20、名城紫金轩
名城紫金轩一方东江滨，东江滨，配套成熟 名城·紫金轩，立于名城中心综合体旁，紫金轩从品牌、规划、园林、建筑、空间、服务、会所都秉承设计理念，森活园林，城中醉美秘境，社区，生活休闲场，约艺术园林，假山叠水、中央景观，俯仰之间，皆归自然。约百米楼间距，户户阳光均好。社区“童梦童享”乐园，特设非动力运动场和家长陪护休憩区，收藏乐趣。在入户方面，近6米挑高星级酒店双入户大堂，私享圈层会所。主推建筑面积35-138平米户型。