宗地2017-02号是仓山区少年宫东侧、朝阳路两侧的朝阳路周边旧屋区改造项目地块北，面积7442平方米（合11.16亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地，起始价9200万元。

宗地2017-03地块卫星图

　　宗地2017-03号是仓山区朝阳路南侧的朝阳路周边旧屋区改造项目地块南，面积15875平方米（合23.81亩），用途为住宅用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地、商服（商业）用地，建筑高度60米以下（含60米），起始价2.41亿元。

宗地2017-04地块卫星图

　　宗地2017-04号是仓山区六一南路与南台路交叉口西侧的仓山村旧村庄及周边旧屋区改造项目地块，面积9356平方米（合14.03亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地，建筑高度50米以下（含50米），起始价1.43亿元。

　　本次拍卖的宗地2017-02、03、04号地块均属于仓山区，总面积49亩，均属于旧改地块，“公告”对回购事项做明确要求：
 
　　（1）、宗地2017-02号须提供住宅建筑面积10570 平方米，由仓山区土地收储中心按照7290元/㎡回购。

　　（2）、2017-03号须提供住宅建筑面积26150平方米，由仓山区土地收储中心按照7290元/㎡回购，且还需负责配建一所幼儿园。

　　（3）、该地块需要须提供住宅建筑面积23955平方米，由仓山区土地收储中心按照7290元/㎡回购。

　　由于三幅地块面积不大且多数建筑面积将被政府回购，可售面积比例很小，房企对以上三幅地块会有多大的热度，也是本次土地拍卖的一大看点。

　　就在拍卖前的一天，市场传闻福州各大品牌开发商已悉数报名参加，具体的结果，我们明天再说！

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