海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月6日仓山区三叉街街道通过仓山区政府官网发布“中标候选人公示（招标编号: 闽正茂 [2017] 招字第017号）”，正式对仓山区三叉街旧屋区改造拆旧项目中标候选人进行公示，公示期为2017年4月6日至2017年4月8日。

　　“公示”内容显示，仓山区三叉街旧屋区改造拆旧项目，拆除面积约为39万平方米[其中湖畔社区面积约为13万平方米，绿岛社区约为13万平方米，村东社区面积约为13万平方米。

　　根据中标候选人及其投标文件相关内容显示：

　　一、第1标段第一中标候选人名称：福建省缘聚建设工程有限公司；工期：100日历天; 项目负责人：李文禹;投标金额：1300000元（大写：壹佰叁拾万元整）（即10元/平方米）。

　　二、第2标段第一中标候选人名称：福建森立建筑工程有限公司；项目负责人： 郑永刚；工期：100日历天；投标金额：1300000元（大写：壹佰叁拾万元整）（即10元/平方米）。

　　三、第3标段第一中标候选人名称：福建冠鑫建设有限公司；项目负责人：林奎莺  工期：100日历天；投标金额：1300000元（大写：壹佰叁拾万元整）（即10元/平方米）。  

　　三个标段对对工程质量要求均为：合格标准，即所有建、构筑物的拆除、所有地下障碍物（基础及承台等）的拆除、打碎、全部裸露部分覆盖绿网（不包含后期围墙和清渣）等工作均已完毕，做到工完场清,（废料和垃圾等必须清理出场）并平整至原室内地面标高，并经招标人验收确认通过。   

　　据了解，三叉街旧改项目选址面积505.39亩，用地性质为商业用地、二类居住用地及其配套。作为福州2017年第一征，今年来二环内征收的最大一幅旧改项目，其总体量超过上海新村、王庄新村、上下杭等旧改项目。

 　　此外根据“福州市仓山区人民政府关于三叉街旧改项目国有土地上房屋征收补偿方案征求意见的告知书”以及网传的一份关于三叉街旧改项目补偿奖励情况表，三叉街旧改项目住宅用房区位补偿价为11776元/㎡，加上搬迁奖励、货币补偿奖励、旧屋补偿、公摊补偿、安家补助、搬家费等费用，最终货币补偿金额超2万元/㎡（约20615元/平）。

　　另外，选择房屋补偿的居民可选择就地就近安置，对接价为14771元/㎡。而商业店面赔偿也高达49299元/平方米。

　　随着仓山区三叉街旧屋区改造拆旧项目中变候选人进入公示，地块拆迁工作有望在不久后开展，历时多年且备受关注的福州三叉街旧改进程终于即将进入实质操作阶段。

　　三叉街旧屋区重要时间点回顾： 

　　1、2016年11月4日，福州土地发展中心官网便发布“三叉街旧改项目地块”近况通报：三叉街旧改项目地块选址面积505亩，国有土地部分已办理征收前期“三要件”，待仓山区统筹启动征收；集体土地已完成用地报批，并办理征收前期工作。

　　2、2017年2月16日，福州仓山区人民政府发布“三叉街旧改项目征收告知书和项目征收红线图”；仓山区住房保障和房产管理局公布“关于三叉街旧改项目选择房屋补偿评估机构的告知书”。

　　3、2017年3月23日，福州市仓山区人民政府发布“关于三叉街旧改项目国有土地上房屋征收补偿方案征求意见的告知书”。征求意见期限自2017年3月23日至2017年4月23日止。被征收人如需提交意见，应在该期限内以书面形式提交给房屋征收实施单位。

　　4、2017年4月6日，三叉街街道发布三叉街旧屋区改造拆旧项目“中标候选人公示”，对项目第1标段、第2标段、第3标段中标候选人进行公示。