海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月5日一份题为“长乐市人民政府办公室发布的‘关于进一步加强房地产市场调控的通知’”在网络流传。

　　根据这份曝光的文件，内容如下：

　　长乐市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控的通知

　　各乡镇人民政府，街道办事处，市直各有关单位：

　　 为贯彻落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，进一步稳定市场预期，保障合理需求，打击投机炒房，强化市场监管，保持房地产市场平稳健康发展。现就进一步加强房地产市场调控有关事项通知如下：

　　一、严格执行长政办〔2016〕180号文件，落实“双控”措施，新建商品住房项目首次开盘申请价格备案，要按照同区域、同品质、同类型项目备案均价确定首次备案价格。

　　二、本通知施行之日起，本市户籍居民家庭购买的第二套及以上住房，非本市户籍居民家庭购买第一套及以上住房，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

　　三、加大商品住宅用地的供应，提高商品住宅的有效供给。2017年我市普通商品住宅用地供应量比2016年增加一倍以上，同时，加快安置房建设，确保年内有一批公共租赁住房项目竣工交付使用。

　　四、强化房地产市场动态监管机制，定期跟踪分析房价变动状况，及时预警预报。根据房地产市场运行和房价变动情况，适时出台相关政策，稳定房地产市场。

　　五、严厉查处房地产开发企业和房屋中介机构恶意哄抬房价、发布虚假广告、制造市场恐慌、炒买炒卖等违法违规行为，一经查实，立即曝光，顶格处罚。

　　六、加强舆论正面引导。通过各类新闻媒体加强正面宣传引导，正确分析、客观公正报道房地产市场政策，引导居民理性消费，防止虚假信息和不实猜测误导群众。市直各有关部门要加大对捏造信息、虚假报道、传播谣言等行为的查处打击力度，坚决依法依规追究责任。

 
本通知自发布之日起施行。

 长乐市人民政府办公室

2017年4月1日

　　需要指出的是，本份文件仅在网络上传播，落款处也未有相关部门盖章，目前还不能从官方的渠道上查询，文件是否属实还有待确认。

　　据不完全统计，自今年3月以来，已有近40个地方从不同层面上加码了楼市调控。这其中就包括2017年3月28日福州市人民政府办公厅发布“福州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知”、“福州市城区差别化住房信贷政策实施细则”。两则调控不仅对新购住房实施“限售”政策，还实施“认房又认贷”的房贷政策。

　　紧接着，3月31日，闽侯县人民政府办公室发布《闽侯县人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控的通知》，对楼市同样采取 “限售”政策，规定新购住房产权未满2年不得交易。

　　如若本次流传的长乐市新政属实，那么也就意味着楼市调控政策进一步扩围至七县（市），此番楼市调控的决心是前所未有的。