>>【返回首页】

首页 > 房产资讯 > 正文

强势反弹:上周五区+七县(市)签约2092住宅

——3月27日-4月02日福州五区住宅签约487套 面积52177㎡

海西房产网 发布时间:2017.04.03来源:海西房产网
扫描到手机
导语:上周五行政区住宅签约套数报出487套,环比前一周增加170套。签约面积方面,上周时隔数周之后再度突破五万平米,报出52177㎡,环比前一周增加23033㎡,增幅为79.03%。此外,上周七县(市)住宅签约套数报出1605套,环比前一周增加380套。
标签:   周报  住宅  签约

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、福州出台房产新政 新房满两年方可交易。3月28日福州市人民政府办公厅发布“福州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知”。3月29日起,本市五城区户籍居民家庭购买第二套住房,非本市五城区户籍居民家庭购买第一套住房,取得不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续……【详细】;

  2、福州市城区差别化住房信贷政策实施细则出台!31日,“福州市城区差别化住房信贷政策实施细则”曝光,对于具体住房信贷政策实施适用范围、具体细则均有了明确的规定……【详细

  3、福州全市严查房地产开发企业和中介19种违法违规行为! 按照市政府统一部署要求,市房管局、市物价局、市市场监管局、市不动产登记和交易中心联合成立4个房地产市场综合执法队,从3月30日起在全市范围内开展房地产市场巡查整规和综合执法行动,重拳整治房地产开发企业和房产中介的19种违法违规行为……【详细】;

  4、3月福州五区+七县(市)卖掉7449套住宅。刚刚过去的三月,五行政区住宅总签约套数报出1790套,环比2月增加650套,增幅为57.01%。签约面积房,3月报出170962㎡,环比2月增加54946㎡,增幅为47.36%。此外,3月七县(市)住宅签约套数报出5659套,环比2月增加2506套,增幅为79.47%……【详细】;

  5、福州4月27日拍卖288亩地 四幅在桂湖一幅在东二环。出让的5幅城区国有建设用地使用权,均位于晋安,土地出让总面积288亩。这是继3月21日发布6幅国有建设用地使用权出让公告之后,福州市国土资源局再次向社会推出住宅项目用地……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  四、上周新增预售楼盘(非住宅类)

  五、上周楼市供求关系(非住宅类)

返回海西房产网首页>>

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、福州出台房产新政 新房满两年方可交易。3月28日福州市人民政府办公厅发布“福州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知”。3月29日起,本市五城区户籍居民家庭购买第二套住房,非本市五城区户籍居民家庭购买第一套住房,取得不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续……【详细】;

  2、福州市城区差别化住房信贷政策实施细则出台!31日,“福州市城区差别化住房信贷政策实施细则”曝光,对于具体住房信贷政策实施适用范围、具体细则均有了明确的规定……【详细

  3、福州全市严查房地产开发企业和中介19种违法违规行为! 按照市政府统一部署要求,市房管局、市物价局、市市场监管局、市不动产登记和交易中心联合成立4个房地产市场综合执法队,从3月30日起在全市范围内开展房地产市场巡查整规和综合执法行动,重拳整治房地产开发企业和房产中介的19种违法违规行为……【详细】;

  4、3月福州五区+七县(市)卖掉7449套住宅。刚刚过去的三月,五行政区住宅总签约套数报出1790套,环比2月增加650套,增幅为57.01%。签约面积房,3月报出170962㎡,环比2月增加54946㎡,增幅为47.36%。此外,3月七县(市)住宅签约套数报出5659套,环比2月增加2506套,增幅为79.47%……【详细】;

  5、福州4月27日拍卖288亩地 四幅在桂湖一幅在东二环。出让的5幅城区国有建设用地使用权,均位于晋安,土地出让总面积288亩。这是继3月21日发布6幅国有建设用地使用权出让公告之后,福州市国土资源局再次向社会推出住宅项目用地……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  四、上周新增预售楼盘(非住宅类)

  五、上周楼市供求关系(非住宅类)

  上周,毋庸置疑,是楼市政策变盘的一周。一方面,福州市城区差别化住房信贷政策实施细则正式出台,采用“认房认贷”的方式,更严厉的对楼市实施调控。

  另一方面,闽侯发布楼市调控新政,规定新购住房满2年方可交易,同时表示将适时出台限购政策。

  与此同时,据媒体报道,自3月29日福州市房地产调控实施8条新措施以来,综合执法组持续开展房地产市场巡查整规行动,检查了14家房地产开发企业和中介机构,责令停业整顿4家,限期整改2家。

  在加强调控的同时,福州还从增加供应方面入手。

  4月1日,福州国土资源局再度发布土地出让公告,将于4月27日拍卖晋安区五幅地块,总面积288亩,可建住宅建筑面积逾41万平方米,规划用途全部为普通商品住宅用地。

  这是继3月21日发布6幅国有建设用地使用权出让公告之后,福州市国土资源局再次向社会推出住宅项目用地。

  可以看出,这一次调控是全方位的,体现了比以往更加坚定的调控决心。

  如此压力之下,上周的网签数据仍然出现大幅增长,着实难能可贵。


 

  表一为2017年3月6日-4月2日福州五行政区住宅签约明细表。上周五行政区住宅签约套数报出487套,环比前一周增加170套。

  签约面积方面,上周时隔数周之后再度突破五万平米,报出52177㎡,环比前一周增加23033㎡,增幅为79.03%。

  通过查询,上周两组签约数据均创下过去12周新高。

  表二为2017年3月6日-4月2日福州五行政区非住宅类签约明细表。上周非住宅类签约套数再创新高,报出770套,环比前一周增加26套。

  签约面积方面,上周不升反降,报出41024㎡,环比前一周减少5109㎡,跌幅为11.07%。

  从两组数据来看,非住宅类依然要比住宅类强劲许多。

  表二为2017年3月6日-4月2日闽侯住宅签约明细表。上周闽侯住宅签约套数报出276套,环比前一周增加125套,同样再创性高。

  签约面积方面,上周逼近三万平米,报出28670㎡,环比前一周增加13424㎡,增幅达到88.04%。

  闽侯楼市连续两周缓慢上升,“限价令”的影响逐步在减小。

  表四为2017年3月6日-4月2日福州所辖七县(市)住宅签约明细表。上周七县(市)住宅签约套数报出1605套,环比前一周增加380套。

  签约面积方面,上周再度突破18万㎡,报出184263㎡,环比前一周增加49119㎡,增幅高达36.34%。

  两组数据表明,上周七县(市)依然强劲。

五行政区住宅签约明细表

闽侯住宅签约明细报

非住宅类签约明细表

七县(市)住宅签约明细表

  图一为2017年3月20日-4月2日福州五行政区住宅签约套数对比图。上周上周五行政区住宅签约套数报出487套,环比前一周增加170套。“马尾区”蝉联榜首位置,上周签约240套,环比前一周增加83套。“晋安区”位列次席,上周签约195套,环比前一周增加94套。“台江区”和“仓山区”分别签约26套和25套,位列三、四两位,环比前一周分别增加19套和减少27套。“鼓楼区”依然垫底,上周签约1套。

 

  图二为2017年3月20日-4月2日福州五行政区住宅签约面积对比图。上周五行政区住宅签约面积时隔数周之后再度突破五万平米,报出52177㎡,环比前一周增加23033㎡,增幅为79.03%。“马尾区”和“晋安区”分别签约20768㎡和20390㎡,位列前两位,环比前一周分别增加32.39%和180.62%。“台江区”和“仓山区”签约面积十分接近,分别签约3483㎡和3419㎡,位列三、四两位。垫底的“鼓楼区”上周签约117㎡。

  图三为2017年3月20日-4月2日福州所辖七县(市)住宅签约套数对比图。上周七县(市)住宅签约套数报出1605套,环比前一周增加380套。“福清”继续蝉联榜首位置,上周签约477套,滑板男前一周增加65套。“闽侯”和“长乐”分别签约321套和300套,环比前一周分别增加321套和136套,位列二、三两位。“连江”位列第四,上周签约256套,环比前一周增加58套。“闽清”位列第五,上周签约170套,环比前一周增加77套。剩下两个县(市)分别签约51套和30套。

  图四为2017年3月20日-4月2日福州所辖七县(市)住宅签约面积对比图。上周七县(市)住宅面积再度突破18万㎡,报出184263㎡,环比前一周增加49119㎡,增幅高达36.34%。“福清”签约面积突破六万平米,报出62170㎡,环比前一周增加19.10%。“长乐”和“闽侯”签约面积也都突破三万平米,分别报出38200㎡和31315㎡,环比前一周分别增加82.17%和98.07%。分列二、三两位。“连江”则位列第四,上周签约27729㎡,环比前一周减少1894㎡,跌幅为6.39%。剩下三个行政区当中,“闽清”相对较多,签约16568㎡,环比前一周增加76.55%。

返回海西房产网首页>>
[阅读全文]
1 2 3 4 5 6 7 8 下一页
海西房产网官方微信:扫一扫,立即关注!
关注“海西房产网”,获取楼市新闻资讯。
地产要闻,一手掌握!更多关注@海西房产网官方微博
更多

今日热点

楼盘动态

地产招聘

更多>>
热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>
福州楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2016 海西房产网 版权所有 闽ICP备11002896号
客服电话:0591-83784488 客服QQ:18512029 378670880 376587648