新闻回顾：2016年11月21日，福州市国土资源局公开出让城区15幅国有建设用地使用权，包括9幅住宅地块和6幅停车场地块，总面积达531.54亩。根据出让方规则，宗地2016-15、16、17、18、19、20、21、22、23号采用拍卖方式出让。

　　本次拍卖，有包括三盛、恒大、泰禾、万科、名城、保利、阳光城、金辉、华润、天和、中茵、建发、恒宇、碧桂园、正荣、汇城、禹洲、富力、世茂、福晟、融信、招商、融侨、正祥、中海在内的26家房企参加本次土地拍卖。

　　最终，福州市万榕房地产开发有限公司以以6.53亿元总价竞得福州宗地2016-17号杨桥新村旧改二期地块，楼面价16773元/平方米。据机构测算该地块可售面积楼面价为33850元/平方米。

　　根据规定，宗地2016-17号须提供住宅建筑面积1万平方米按照12438元/平方米回购，全部商业建筑面积按照8460元/平方米回购。商业停车位数量按规定配置，所有停车位价格按照23.2万元/个回购。回购单位由鼓楼区政府指定。

福州城乡规划局网站截图

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月20日福州城乡规划局官网发布消息显示，福州宗地2016-17号杨桥新村旧改二期地块案名确定为“万科登俊园”，并取得建设用地规划许可证，发证文号“地字第350101201700056号”。该项目建设地点在福建省福州市鼓楼区杨桥路，总用地面积15456.2㎡，建设单位是福州市万潮房地产有限公司。

 　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）查询通过“福州市国土资源局关于2016年第四次公开出让国有建设用地使用权的公告”。“公告”内容显示，宗地2016-17号地块面积：15456平方米（合23.2亩）；地块用途住宅用地、商服（商业）用地；容积率1.0以上，2.8以下（含2.8），配建集中式商业建筑面积20000平方米；绿地率：21%以上（含21%）；建筑密度：30%以下（含30%）；建筑高度：120米以下（含120米）。

　　从卫星图上可以看出，万科登俊园项目位于福州传统市中心板块，项目周边配套齐全，众多教育资源和医疗资源，大型商业综合体密集，交通路网发达，宜居性高。随着项目取得建设用地规划许可证，相信不久之后就可以入市。