近几年来，随着主城区土地供需矛盾的不断加剧，导致土地拍卖价格水涨船高，每一次“旧改”项目的启动都会引发各大房企的强烈关注。

　　一方面，旧城改造可以释放城区土地，有效缓解福州多年来主城区土地供应不足的情况。另一方面，开发商积极参与旧城改造开发，一旦取得旧改项目就能为其带来新的利润增长点。

福州土地发展中心截图

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日福州土地发展中心官网发布“郭宅周边旧村改造项目一期地块”最新情况，该消息指出，位于南二环路南侧的郭宅周边旧村改造项目一期地块，目前已完成该项目选址及用地批文手续，选址面积419.9亩。

　　郭宅周边旧村改造项目一期地块位置图

　　据了解，郭宅周边旧村改造一期项目选址面积419.9亩，用地性质为二类居住用地、医疗卫生用地、公园绿地、交通场站用地、商业用地、供电用地。

　　综合此前媒体报道，福州市加快基础设施建设，促进城市基础设施转型升级，改善城镇人居环境，推进城镇化发展。仓山郭宅旧改项目围绕新社区理念，配套幼儿园、小学、中学、医院、敬老院设施，规划建设文化中心和体育场馆，全面提升该片区生活生产环境。